Решение от 14.12.2023 по делу № 02-7312/2023 от 22.08.2023

77RS0001-02-2023-012153-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года  город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-7312/2023 по иску Алпенидзе, Алпенидзе, Северениной к Алпенидзе, Алпенидзе о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алпенидзе М.В., Алпенидзе Я.В., Северина Д.В. обратились в суд с иском, в котором просили признать Алпенидзе, * г.р. и Алпенидзе * г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. *, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что Алпенидзе М.В., Алпенидзе Я.В. и Северина Д.В. зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. *, которое было предоставлено истцам на основании обменного ордера от 31.07.1984 г. №091300. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики- Алпенидзе Н.Р. и Алпенидзе М.Р. которые в 2019 г. выехали из квартиры, в настоящее время проживают в Грузии, своих вещей в спорном жилом помещении не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несут, намерений дальше пользоваться квартирой не изъявляли. В связи с изложенными обстоятельствами истцы обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истцов Леонов С.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Алпенидзе Н.Р. и Алпенидзе М.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания по известному месту регистрации, в суд не явились, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без их участия.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства без их участия.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Алпенидзе М.В., Алпенидзе Я.В. и Северина Д.В. зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Широкая, д. *, которое было предоставлено гражданке Бакушиной Т.М., а также членам ее семьи, на основании обменного ордера от 31.07.1984 г. №091300. Также в этом жилом помещении зарегистрированы ответчики Алпенидзе Н.Р. и Алпенидзе М.Р.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом №7222096, выпиской из домовой книги, копией обменного ордера от 31.07.1984 г. №091300.

В обоснование иска представитель истцов указал, что ответчики в 2019 г. выехали из спорной квартиры, в настоящее время проживают в Грузии, своих вещей в спорном жилом помещении не хранят, расходы, связанные с содержанием жилья не несут, намерений дальше пользоваться квартирой не изъявляли.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В судебном заседании была допрошена свидетель Дунина Ю.Н., из показаний которой следует, что она является соседкой истцов и проживает с ними в одном подъезде. В гости к истцам не ходит, однако ответчиков не знает, и никогда не видела.

В судебном заседании была допрошена свидетель Носова О.А., из показаний которой следует, что является соседкой истцов. Общается с Марией, ходит в гости 2-3 раза в неделю. Квартира состоит из трех комнат. Ответчиков никогда не видела и не знает. Со слов истца ответчиков их отец отвез забрал еще в детстве в Грузию, и после этого они в спорном жилом помещении не появлялись.

Суд с доверием относится к показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, согласуются с установленными по делу обстоятельствами и исследованными доказательствами. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Суд в ходе судебного разбирательства установил, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, их вещей в жилом помещении нет.

Судом не было установлено попыток вселения Алпенидзе Н.Р. и Алпенидзе М.Р. в спорную квартиру, а также не установлен факт чинения препятствий со стороны истцов или других лиц в пользовании ответчиками жилым помещением, а доказательств обратного в суд представлено не было. Суд установил, что Алпенидзе Н.Р. и Алпенидзе М.Р. отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, своих личных вещей в ней не хранят, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Алпенидзе М.В., Алпенидзе Я.В. и Алпенидзе Д.В. исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, * ░.░. ░ ░░░░░░░░░ * ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. *.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, * ░.░. ░ ░░░░░░░░░ * ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. *.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░