Решение по делу № 1-4/2013 (1-175/2012;) от 22.06.2012

№ 1-4/13

ПРИГОВОР

именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 31 января 2013 г.

Петродворцовый районный суд г.Санкт-Петербурга в составе судьи Копёнкиной Н.А.,

с участием государственного обвинителя Петродворцовой районной прокуратуры г. Санкт-Петербурга Хамадиева Д.Ф., Кирьян В.В., Шатобы М.В.,

подсудимого Разумова Сергея Владимировича,

защитника Скурту И.Г., представившей удостоверение № 1506 и ордер № 1073890,

при секретаре Васильевой А.А., Липьяйнен Н.С.,

с участием представителя потерпевшего ФИО60,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении

- Разумова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, с высшим юридическим образованием, разведенного, имеющего троих малолетних детей ДД.ММ.ГГГГ.р., работающего в ООО «Титул-Консалтинг» <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>А, проживающего по адресу: <адрес>, ранее не судимого, содержащегося под стражей с 02.11.2010 г., -

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.159 ч.4 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Подсудимый Разумов С.В. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, а именно:

В неустановленное время, но не позднее 12.09.2005 года, в не установленном следствием месте Разумов С.В. и неустановленные следствием лица, имея умысел на хищение чужого имущества, на незаконное обращение чужого недвижимого имущества в свою пользу, с целью извлечения материальной выгоды, действуя из корыстных побуждений, с целью наживы, вступили в предварительный сговор для совершения мошеннических действий.

Группа лиц по предварительному сговору, в состав которой вошел Разумов С.В., заранее определили способы преступной деятельности и распределили роли в готовящихся преступлениях.

В качестве предметов преступлений неустановленные лица и Разумов С.В., действующие по предварительному сговору, определили недвижимое имущество – квартиры, которые по причине смерти, безвестного исчезновения, иным причинам длительное время не используются. Также предметами преступлений Разумов С.В. и иные лица определили денежные средства лиц, которым они причитались от продажи принадлежавшего им недвижимого имущества.

Разумов С.В. и иные лица, действующие с ним по предварительному сговору, избрали в качестве основного способа совершения преступлений (незаконного приобретения прав на чужое недвижимое имущество) обман. В качестве одного из способов обмана указанные лица избрали использование заведомо подложных документов.

Согласно распределению ролей Разумов С.В. должен был получать от соучастников сведения о квартирах, которые по причине смерти, безвестного исчезновения, иным причинам длительное время не используются; привлекать к реализации преступного умысла лиц, не осведомленных о преступных целях соучастников, руководить их действиями; доводить указанную информацию до сведения соучастников; получить от соучастников изготовленные ими поддельные, заведомо подложные документы; передавать указанные документы вместе с иными необходимыми документами лицам, привлекаемым к реализации преступного умысла лиц, и не осведомленным о преступных целях соучастников; руководить действиями указанных лиц; совершать иные действия, необходимость в которых возникнет в процессе реализации преступного умысла.

Согласно распределению ролей иные соучастники должны были: подыскивать квартиры, которые по причине смерти, безвестного исчезновения, иным причинам длительное время не используются; изготавливать поддельные доверенности, иные документы, необходимые для реализации преступного умысла; под именем и от имени иных лиц совершать действия по реализации преступного умысла, совершать иные действия, необходимость в которых возникнет в процессе реализации преступного умысла.

В период не позднее 12.09.2005, находясь на территории Петродворцового района Санкт-Петербурга, из корыстных побуждений, с целью наживы, действуя согласно распределения ролей, иные неустановленные следствием лица получили и передали Разумову С.В. сведения о квартире <адрес>: о том, что в данной квартире в течение длительного времени никто не проживает, так как ФИО2, зарегистрированный по данному адресу как по месту проживания, умер, а также о том, что сведения о смерти ФИО2 в отделе вселения и регистрационного учета граждан СПб ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района» отсутствуют.

Разумов С.В., из корыстных побуждений, с целью наживы, в период не позднее 12.09.2005, находясь на территории Петродворцового района Санкт-Петербурга, действуя согласно распределения ролей, получил от неустановленных следствием лиц указанные сведения о квартире <адрес>, сообщил указанные сведения соучастникам, поручил им изготовление доверенностей от имени ФИО2, передал им паспорт ФИО1

В период до 12.09.2005, находясь на территории Санкт-Петербурга, иные лица – соучастники Разумова С.В., из корыстных побуждений, с целью наживы, изготовили заведомо подложную доверенность, согласно которой ФИО2 поручает ФИО1 совершить действия по приватизации и продаже квартиры 39 <адрес> получить следуемые от продажи квартиры деньги, после чего передали указанную доверенность Разумову С.В., осведомленному о подложности указанной доверенности.

Имея паспорт серии 40-02 №366781, выданный 13.04.2002 ФИО1, Разумов С.В. в период до 12.09.2005, находясь на территории Петродворцового района, из корыстных побуждений, с целью наживы, передал иному лицу – соучастнику указанные паспорт и доверенность, поручив ему совершить действия, указанные в доверенности, руководил действиями указанного иного лица.

Неустановленное следствием лицо, в период до 31.05.2007 г., находясь на территории Петродворцового района, получило от Разумова С.В. указанные паспорт и доверенность.

Действуя по поручению Разумова С.В., из корыстных побуждений, с целью наживы, осознавая, что реализует совместный с соучастниками умысел, реализовывая совместный с Разумовым С.В. и иными лицами умысел, направленный на завладение квартирой по указанному адресу, 31.05.2007 г., находясь в нотариальной конторе в доме <адрес>, неустановленное лицо подписало и получило доверенность на имя ФИО19, ФИО20, ФИО21 для совершения ими действий, необходимых для регистрации договора приватизации в органах ФРС РФ, предъявив нотариусу Асламбековой Р.С. паспорт серии № на имя ФИО1 и доверенность от ФИО2, то есть действуя обманным путем: сообщив тем самым Асламбековой Р.С. заведомо ложные сведения о своих личных данных, а также о наличии у него предоставленных ему ФИО2 полномочий по приватизации квартиры № дома <адрес>.

Неустановленное следствием лицо 04.06.2007 года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес>, предъявило паспорт серии № на имя ФИО1 и доверенность от ФИО2, то есть действуя путем обмана: сообщив тем самым сотрудникам администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о своих личных данных, а также о наличии у него предоставленных ему ФИО2 полномочий по приватизации квартиры <адрес>

Указанное неустановленное лицо, продолжая реализовывать совместный с Разумовым С.В. и иными соучастниками умысел, действуя по поручению Разумова С.В., 07.06.2007года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес>, вновь предъявило паспорт серии № на имя ФИО1 и доверенность от ФИО2, действуя обманным путем: вновь сообщив тем самым сотрудникам администрации <адрес> Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о своих личных данных, а также о наличии у него предоставленных ему ФИО2 полномочий по приватизации квартиры <адрес>, заключил и подписал договор №785/6-17807-2007 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга безвозмездно передала ФИО2 в собственность квартиру <адрес>, а ФИО2 принял указанную квартиру.

Разумов С.В., в период до 10.07.2007 года, находясь на территории г.Петергоф, из корыстных побуждений, с целью наживы, привлек ФИО61 к совершению указанного преступления, не доведя до неё преступных намерений соучастников, а также не сообщив ей о том, что иное лицо, представлявшееся ФИО1, действует, предъявляя чужой паспорт, представляясь чужими данными, предъявляет подложную доверенность, не имея полномочий по продаже квартиры <адрес>. Одновременно Разумов С.В. получил от ФИО61 согласие на подписание ею договора купли-продажи указанной квартиры, согласно которой она купила у ФИО2, действующего в лице своего представителя по доверенности – ФИО1 – квартиру <адрес> без фактической передачи денег ФИО1, а также получил от ФИО61 согласие на совершение ею по его поручению любых действий по пользованию, владению и распоряжению указанной квартирой.

10.07.2007 года неустановленное лицо, представлявшееся ФИО1, действуя по поручению и под руководством Разумова С.В., находясь в помещении Петродворцового отдела УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в доме <адрес>, представил совместно с ФИО80. на регистрацию договор купли-продажи квартиры <адрес>, согласно которому ФИО2 продал, а ФИО61 купила квартиру по указанному адресу. Совершая указанные действия, иное лицо представилось ФИО1, представило сотрудникам Петродворцового отдела УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области паспорт серии № на имя ФИО1 и доверенность от ФИО2, то есть действовал обманным путем: сообщил тем самым сотрудникам указанного отдела заведомо ложные сведения о своих личных данных, а также о наличии у него предоставленных ему ФИО2 полномочий по приватизации и продаже квартиры <адрес>.

Имея документы о наличии в собственности ФИО61 квартиры <адрес>, а также получив от неё согласие на совершение ею по поручению Разумова С.В. любых действий по пользованию, владению и распоряжению указанной квартирой, Разумов С.В. и неустановленные лица, то есть незаконно и путем обмана получили фактическую возможность владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой стоимостью 2.270.000 руб. по своему усмотрению.

Своими преступными действиями Разумов С.В. и неустановленные лица совершили незаконное отчуждение государственной собственности – объекта недвижимого имущества и причинили Санкт-Петербургу материальный ущерб на сумму 2.270.000руб., то есть в особо крупном размере.

Незаконно полученным имуществом – квартирой по указанному адресу Разумов С.В. и неустановленные лица распорядились согласно преступного умысла, поменяв указанную квартиру на квартиру ФИО23, ФИО63, ФИО24, ФИО36

При этом лично он (Разумов С.В.) вступил в преступный сговор с неустановленными лицами для совершения указанного преступления, согласился совершить хищение путем обмана, передал заведомо подложные документы иному лицу, поручил неосведомленной о его преступных намерениях ФИО61 оформить в свою собственность квартиру, выяснил платежеспособность ФИО63, придал законность (чистоту) проводимой сделки, осуществил контроль за совершением всей сделки в период с июля 2005 года до 14 ноября 2008 года, предложил ФИО63 к продаже квартиру, действовал из корыстных побуждений, с целью наживы.

Подсудимый Разумов С.В. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, а именно:

В неустановленное время, но не позднее 24.10.2005 года, в неустановленном следствием месте Разумов С.В. и неустановленные следствием лица лица, имея умысел на хищение чужого имущества, на незаконное обращение чужого недвижимого имущества в свою пользу, с целью извлечения материальной выгоды, действуя из корыстных побуждений, с целью наживы, вступили в преступный сговор для совершения ряда мошенничеств.

В период до 24.10.2005 года, неустановленные соучастники преступления, из корыстных побуждений, с целью наживы, действуя единым умыслом с Разумовым С.В. и между собой, находясь на территории <адрес>, получили и передали Разумову С.В. сведения о квартире <адрес> о том, что в данной квартире в течение длительного времени никто не проживает, так как зарегистрированный по указанному адресу ФИО4 пропал без вести и место его нахождения не известно, а также о том, что сведения об этом в отделе вселения и регистрационного учета граждан СПб ГУ «Жилищное агентство Петродворцового района» отсутствуют.

Разумов С.В. в период не позднее 24.10.2005 г., находясь на территории Петродворцового района Санкт-Петербурга, действуя согласно распределения ролей, из корыстных побуждений, с целью наживы, получил от соучастников указанные сведения о квартире <адрес>, сообщил указанные сведения иным лицам.

Действуя согласно распределения ролей, в период до 24.10.2005 года Разумов С.В., находясь на территории г.Петергоф, привлек к реализации совместного преступного умысла ФИО65, не осведомленного о преступных целях иных лиц. При этом Разумов С.В. действовал путем обмана: сообщил ФИО65 заведомо ложные сведения о наличии у ФИО4 намерения приватизировать и продать квартиру № по указанному адресу.

Разумов С.В. в период до ДД.ММ.ГГГГ года, находясь в неустановленном месте, получил от ФИО65 паспортные данные последнего (фамилия, имя, отчество, дата, место рождения, место проживания и регистрации, серия и номер его паспорта, дата и место выдачи паспорта), и передал их неустановленным лицам – соучастникам, которые, находясь в неустановленном месте на территории Санкт-Петербурга, в период до 24.10.2005 года изготовили заведомо подложные для них, для Разумова С.В. и иных лиц доверенности, согласно которых ФИО4 поручает ФИО65 совершить действия по приватизации и продаже квартиры <адрес>, получить следуемые от продажи квартиры деньги.

Разумов С.В. в период до 24.10.2005 года, находясь в неустановленном месте на территории Санкт-Петербурга, получил от соучастников указанные доверенности, находясь в г.Петергоф, передал их ФИО65

Не позднее 16.11.2005, находясь на территории <адрес>, действуя согласно распределения ролей, Разумов С.В. привлек к реализации совместного преступного умысла ФИО67, не осведомленную о преступных целях иных лиц, добился от неё согласия на совершение ею ряда действий по реализации преступного умысла. При этом Разумов С.В. действовал путем обмана: сообщил ФИО67 заведомо ложные сведения о наличии у ФИО4 намерения приватизировать и продать квартиру № по указанному адресу.

Разумов С.В. в период до 16.11.2005года, находясь в неустановленном месте получил от ФИО67 паспортные данные последней (фамилия, имя, отчество, дата, место рождения, место проживания и регистрации, серия и номер ее паспорта, дата и место выдачи паспорта), передал их ФИО65, который, после получения указанных данных, действуя по поручению и под руководством Разумова С.В., находясь в помещении нотариальной конторы в доме <адрес>, предъявил заведомо подложную для Разумова С.В. и иных лиц доверенность от имени ФИО4, паспортные данные ФИО67, подписал в порядке передоверия доверенность, согласно которой ФИО4 в лице ФИО65, поручает ФИО67 совершить все необходимые действия для приватизации квартиры <адрес>. Сразу после удостоверения указанной доверенности, действуя по указанию и под руководством Разумова С.В., не позднее 16.11.2005года, находясь на территории г.Петергоф, передал последнему указанную доверенность.

Разумов С.В., действуя согласно распределения ролей, реализуя совместный с неустановленными лицами умысел, не позднее 16.11.2005года, находясь на территории г.Петергоф, передал полученную от ФИО65 доверенность ФИО67, после чего поручил последней совершить действия по приватизации квартиры <адрес> на имя ФИО4

Действуя по поручению Разумова С.В. и под его руководством, не осознавая, что реализует совместный преступный умысел группы иных лиц, реализовывая совместный с Разумовым С.В. и иными лицами умысел, направленный на завладение квартирой по указанному адресу, 16.11.2005года, находясь в нотариальной конторе в доме <адрес>, ФИО65 подписал и получил доверенность на имя ФИО19, ФИО25, ФИО21 для совершения ими действий, необходимых для регистрации договора приватизации в органах ФРС РФ, предъявив нотариусу ФИО26 доверенность от ФИО4, то есть действуя путем обмана: сообщив тем самым ФИО26 заведомо ложные сведения о наличии у него предоставленных ему ФИО4 полномочий по приватизации квартиры <адрес>.

ФИО67, действуя по поручению Разумова С.В., 16.11.2005 года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес>, предъявила доверенность от имени ФИО4, сообщив тем самым сотрудникам администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о наличии у неё предоставленных ей ФИО4 полномочий по приватизации квартиры <адрес>, написала и подала заявление о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО4

ФИО67, продолжая реализовывать совместный Разумова С.В. и иных неустановленных лиц умысел, действуя по поручению и под руководством Разумова С.В., 25.11.2005года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес>, вновь предъявила доверенность от ФИО4, то есть действуя путем обмана: вновь сообщив тем самым сотрудникам администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о наличии у неё предоставленных ей ФИО4 полномочий по приватизации квартиры <адрес>, заключила и подписала договор №502/9-15264-2005 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга безвозмездно передала ФИО4 в собственность квартиру <адрес>, а ФИО4 принял указанную квартиру в собственность.

Имея документы о наличии в собственности ФИО4 квартиры <адрес>, поддельную доверенность от имени ФИО4 на имя ФИО65 с предоставлением последнему права отчуждения указанной квартиры и получения следуемых от продажи денег, а также получив от него согласие на совершение им по поручению Разумова С.В. любых действий по пользованию, владению и распоряжению указанной квартирой, Разумов С.В. и иные лица получили фактическую возможность владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой стоимостью 990.000руб. по своему усмотрению.

Своими преступными действиями Разумов С.В. и иные лица причинили Санкт-Петербургу материальный ущерб на сумму 990.000рублей, то есть в крупном размере.

Незаконно полученным имуществом – квартирой по указанному адресу Разумов С.В. и иные лица распорядились согласно преступного умысла, продав указанную квартиру ФИО69

При этом лично он (Разумов С.В.) вступил в преступный сговор с неустановленными лицами для совершения указанного преступления, согласился совершить хищение путем обмана, привлек к совершению преступления ФИО67 и ФИО65, поручил им совершить с использованием подложных доверенностей действия, необходимые по приватизации, тем самым совершил обман сотрудников администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга и нотариуса ФИО26 о наличии у указанных лиц предоставленных им ФИО4 прав, действовал из корыстных побуждений, с целью наживы.

В неустановленное время, но не позднее 19.01.2006 года, в неустановленном следствием месте Разумов С.В. и иные неустановленные лица, имея умысел на хищение чужого имущества, на незаконное обращение чужого недвижимого имущества в свою пользу, с целью извлечения материальной выгоды, действуя из корыстных побуждений, с целью наживы, вступили в преступный сговор для совершения ряда мошенничеств.

В период до 19.01.2006 года неустановленные следствием соучастники преступления, действуя единым умыслом с Разумовым С.В., находясь на территории г.Петергоф Санкт-Петербурга, из корыстных побуждений, с целью наживы, получили и передали Разумову С.В. сведения о квартире <адрес> о том, что в данной квартире в течение длительного времени никто не проживает, так как зарегистрированный по указанному адресу ФИО27 умер, а также о том, что сведения об этом в отделе вселения и регистрационного учета граждан СПб ГУ «Жилищное агентство <адрес>» отсутствуют.

Разумов С.В. в период не позднее 19.01.2006года, находясь на территории Петродворцового района Санкт-Петербурга, действуя согласно распределения ролей, из корыстных побуждений, с целью наживы, получил от соучастников указанные сведения о квартире <адрес> сообщил указанные сведения иным неустановленным соучастникам.

Действуя согласно распределения ролей, в период до 19.01.2006 года Разумов С.В., находясь на территории г.Петергоф Санкт-Петербурга, привлек к реализации совместного преступного умысла ФИО64, не осведомленного о преступных целях иных лиц, добился от него согласия на совершение им (ФИО28) ряда действий по реализации преступного умысла, действуя путем обмана, сообщил ФИО64 заведомо ложные сведения о намерении ФИО27 приватизировать и продать квартиру № по указанному адресу.

Разумов С.В. в период до 19.01.2006года, находясь в неустановленном месте получил от ФИО64 паспортные данные последнего (фамилия, имя, отчество, дата, место рождения, место проживания и регистрации, серия и номер его паспорта, дата и место выдачи паспорта), и передал их иным лицам – соучастникам, которые, находясь в неустановленном месте на территории Санкт-Петербурга, в период до 19.01.2006 года изготовили заведомо подложные для них, для Разумова С.В. и иных лиц доверенности, согласно которых ФИО27 поручает ФИО64 совершить действия по приватизации и продаже квартиры <адрес>, получить следуемые от продажи квартиры деньги.

Разумов С.В. в период до 09.02.2006, находясь в неустановленном месте на территории Санкт-Петербурга, получил от соучастников указанные доверенности, находясь в г.Петергоф Санкт-Петербурга, находясь в помещении ООО «Титул-Консалтинг» в доме <адрес>, передал их ФИО64, действуя путем обмана, сообщил ему, что ФИО27 желает приватизировать и продать квартиру № по указанному адресу и поручает ему (ФИО64) совершить необходимые для этого действия.

Действуя по поручению Разумова С.В. и под его руководством, не осознавая, что реализует совместный преступный умысел группы иных лиц, реализовывая совместный с Разумовым С.В. и иными лицами умысел, направленный на завладение квартирой по указанному адресу, 08.02.2006года, находясь в нотариальной конторе в доме № <адрес>, ФИО64 подписал и получил доверенность на имя ФИО19, ФИО25, ФИО21 для совершения ими действий, необходимых для регистрации договора приватизации в органах ФРС РФ, предъявив нотариусу Асламбековой Р.С. доверенность от ФИО27, то есть действуя путем обмана: сообщив тем самым Асламбековой Р.С. заведомо ложные сведения о наличии у него предоставленных ему ФИО27 полномочий по приватизации квартиры <адрес>

ФИО64, действуя по поручению Разумова С.В., 09.02.2006года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес> предъявил доверенность от имени ФИО27: сообщив тем самым сотрудникам администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о наличии у него предоставленных ему ФИО27 полномочий по приватизации квартиры <адрес>, написал и подал заявление о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО27

ФИО64, продолжая реализовывать совместный Разумова С.В. и иных неустановленных соучастников умысел, действуя по поручению и под руководством Разумова С.В., 14.02.2006года, находясь в помещении администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга в доме <адрес>, вновь предъявил доверенность от ФИО27, то есть действуя путем обмана: вновь сообщив тем самым сотрудникам администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга заведомо ложные сведения о наличии у него предоставленных ему ФИО27 полномочий по приватизации квартиры <адрес>, заключил и подписал договор №604/6-16178-2006 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга безвозмездно передала ФИО27 в собственность квартиру <адрес>, а ФИО27 принял указанную квартиру в собственность.

Имея документы о наличии в собственности ФИО27 квартиры <адрес>, поддельную доверенность от имени ФИО27 на имя ФИО64 с предоставлением последнему права отчуждения указанной квартиры и получения следуемых от продажи денег, а также получив от него согласие на совершение им по поручению Разумова С.В. любых действий по пользованию, владению и распоряжению указанной квартирой, Разумов С.В. и иные лица получили фактическую возможность владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой стоимостью 42.000 долларов США, что по курсу ЦБ РФ на момент совершения сделки составляет 1.164.996 рублей, по своему усмотрению.

Своими преступными действиями Разумов С.В. и иные неустановленные соучастники причинили Санкт-Петербургу материальный ущерб на сумму 1.164.596рублей, то есть в особо крупном размере.

Незаконно полученным имуществом – квартирой по указанному адресу Разумов С.В. и иные соучастники распорядились согласно преступного умысла, продав указанную квартиру ФИО71

При этом лично он, Разумов С.В., вступил в преступный сговор с неустановленными лицами на совершение указанного преступления, получил от участников преступной группы сведения о квартире ФИО27, привлек к совершению преступления ФИО64, руководил его действиями, действовал из корыстных побуждений, с целью наживы.

Подсудимый Разумов С.В. виновным себя в совершении вменяемых в вину преступлений не признал, и показал, что он стал генеральным директором ООО «Титул Консалтинг» в 1999 г., тогда же приобрел у Баронова активы этой фирмы и стал ее владельцем. До 2002 г. фирма располагалась в арендованном помещении на <адрес>. В 2002 г. они переехали в др. помещение в <адрес>, где занимали помещение, состоявшее из одной комнаты площадью около 18 кв.м. Летом 2008 г. они переехали в арендованное помещение на <адрес>. Его компания ООО «Титул Консалтинг» занималась оказанием юридических услуг: консультации, представительство в судах, сам он имел лицензию на оценочную деятельность; представляли интересы граждан по доверенности в разных учреждениях. Примерно с 2003-2005 г. он организовал также риэлтерский отдел, который возглавил Чернецкий, у него в отделе работала ФИО6 С момента переезда в помещение на <адрес> у этого отдела была отдельная комната. Компания оказывала помощь в поиске квартир, оформлением сделок, срочным выкупом квартир. На 2005-2006 г. в компании постоянно работали Чернецкий, ФИО6, ФИО62, секретарь. Без официального трудоустройства работал у них курьером ПлющЮ.Э., иногда на ФИО64 оформляли доверенности от клиентов и он занимался приватизацией квартир. Паспортные данные его (Разумова С.В.), Которова и ФИО64 имелись в офисе для таких целей. ФИО61 совмещала работу в его (Разумова) фирме, и в фирме у Баронова, тоже занималась приватизацией. ФИО67 у них в ООО «Титул Консалтинг» не работала, разово занималась приватизацией, она работала у Баронова. За услуги лиц, которые у них не числились (ФИО64, ФИО67) он расплачивался из средств клиентов. ФИО70 в его фирме никогда не работал. ФИО70 в <адрес> занимался частным риэлтерством, предлагал к продаже квартиры дешевле средней стоимости, которые принадлежали пьяницам и наркоманам, хозяев он сам переселял в область. ФИО70 часто приходил к ним в офис, предлагал разные варианты квартир. Летом 2005 г. ФИО70 вместе с участковым уполномоченным Ивашко приехали к нему в офис, и предложили к продаже <адрес>. Со слов ФИО70 хозяин квартиры переселился в область. Они принесли с собой на эту квартиру справки формы 7 и 9 с характеристиками квартиры. Он сам вначале хотел купить эту квартиру, дал задаток ФИО70 5000 долларов США, хотел посмотреть квартиру. Но ФИО70 долгое время не предоставлял ему ключи для доступа в квартиру, поэтому он передумал. ФИО70 и Ивашко представили ему готовую доверенность, оформленную от имени хозяина квартиры ФИО4 на имя ФИО65 Квартиру нужно было приватизировать. У ФИО70 и ФИО78 времени на это не было. Тогда он (Разумов С.В.) позвонил ФИО67, и она согласилась приватизировать данную квартиру. ФИО67 приватизировала квартиру, при этом выяснилось, что хозяин квартиры имел старый паспорт, и они возвращали документы ФИО70, и через некоторое время ФИО70 принес ему новую доверенность и новый паспорт хозяина квартиры, и ФИО67 снова обращалась в отдел приватизации. Потом они искали покупателя на нее, но первым покупателя нашел ФИО68, со слов которого ему известно, что квартиру продали за 1.000.000 рублей, и ФИО68 выступал со стороны покупателя. Квартиру продали без его (Разумова) участия, ФИО70 денег за продажу этой квартиры ему не отдавал. Даже задаток за нее ФИО70 вернул ему, но не сразу. Сам он ФИО70 денег за услуги по данной квартире не платил. С ФИО67 за работу расплачивался либо он (Разумов С.В.), либо ФИО70, ФИО70 оплатил ему расходы по приватизации. О смерти хозяина квартиры ФИО4 он не знал. Считает, что ФИО70 его оговаривает, так как сам уходит от ответственности. В канун Нового года ФИО70 предложил ему на продажу <адрес>. Данную квартиру решила приобрести его сотрудница ФИО61 Он (Разумов С.В.) дал паспортные данные ФИО64 ФИО70, и тот у нотариуса Александровой оформил генеральную доверенность от имени хозяина квартиры на имя ФИО64, и именно ФИО64 и занимался приватизацией этой квартиры, собрал необходимые документы. После приватизации был составлен договор купли-продажи в простой письменной форме, со стороны продавца по доверенности выступал ФИО64, а покупателем стала ФИО61, они сдали документы на регистрацию в УФРС. Деньги по сделке были переданы супругами ФИО76 ФИО70 в сумме 28000 долларов США, в помещении офиса ООО «Титул Консалтинг», в присутствии его и ФИО62. Деньги пересчитывал ФИО62. Никакого трупа хозяина квартиры он не помогал вывозить, это ложь. Труп Крупенина был обнаружен в конце апреля, дата его смерти неизвестна, он мог быть жив на дату выдачи доверенности. Летом 2007 г. ФИО70 обратился к нему и предложил ему <адрес>. ФИО70 пояснил, что хозяин квартиры сам ее приватизировал, выдал доверенность на ФИО74, а ФИО74 хочет оформить эту квартиру на себя. ФИО74 это подтвердил. ФИО74 по закону не мог сам себе по доверенности продать эту квартиру. Нужно было оформить квартиру на кого-то путем продажи ее через доверенность, выданную ФИО74, а затем то лицо, продаст ее самому ФИО74. Собственником квартиры по документам был ФИО2, но связаться с ним не представилось возможным, по данному адресу дома его не застали. Ранее по сделкам, совершенным ФИО76, они допустили ошибку, ввиду чего ФИО61 насчитали большой подоходный налог. Чтобы ей избежать уплаты налога, ей нужно было приобрести в собственность недвижимость, и он предложил оформить покупку квартиры на имя ФИО61 Сделку совершили 03.07.2007 г. Но потом ФИО74 куда-то пропал. Спустя длительное время ФИО74 появился, но уже передумал оформлять эту квартиру на себя, предложил ее продать. Они выставили квартиру на продажу, этим занимались ФИО6 и ФИО63, 01.11.2008 г. квартиру приобрел Гаврилов. Деньги за продажу квартире в банке получал ФИО62, и рассчитывался в его (Разумова С.В.) отсутствие, так как он (Разумов) был в это время в отпуске за границей, денег не получал. О том, что владелец квартиры ФИО2 утонул он узнал уже после сделки.

Виновность подсудимого Разумова С.В. подтверждается следующими доказательствами:

По <адрес>:

- показаниями представителя потерпевшего ФИО60, начальника юридического отдела Администрации Петродворцоволго района г. Санкт-Петербурга, о том, что на сегодняшний день квартиры по адресам: <адрес> – находятся в частной собственности, они исключены из реестра государственной собственности г. Санкт-Петербурга на основании договоров приватизации. До момента приватизации вышеуказанные квартиры находились в государственной собственности казны Санкт-Петербурга, в распоряжении Администрации Петродворцового района. В случае, если бы квартиры оставались в собственности Санкт-Петербурга и освободились, то есть отсутствовал бы наниматель жилого помещения, Администрация Петродворцового района могла бы предоставить данную квартиру по договору социального найма иным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий; предоставить их льготным категориям граждан; включить в маневренный фонд и предоставить для временного проживания граждан. Отчуждать эти квартиры Администрация района была не вправе. Он подтверждает сумму причиненного ущерба хищением каждой из квартир, вменяемую в вину подсудимому. Жилищный комитет г. Санкт-Петербурга уполномочен приобретать жилые помещения и передавать их в собственность города Санкт-Петербурга. Сведения об освободившихся квартирах Администрация района передает в Жилищный комитет г. Санкт-Петербурга, комитет создает годовой план распределения квартир, при необходимости город Санкт-Петербург в лице Жилищного комитета приобретает новые квартиры. Государство потеряло вышеуказанные квартиры с момента регистрации права собственности и внесения сведений в реестр, в соответствии с ГК РФ. Поскольку вышеуказанные квартиры были приватизированы, значит у сотрудников Администрации района не возникло подозрений насчет представленных им документов. На данный момент гражданского иска он не заявляет, просит освободить его от дальнейшего участия в уголовном деле и от участия в прениях, закончить рассмотрение уголовного дела в его отсутствие.

- показаниями свидетеля ФИО62, о том, что в 2000-2001 годах он работал в юридической фирме «Баронов», по адресу: <адрес>. В этом же доме Разумов С.В. арендовал помещение, так они и познакомились. С 2003 г. он стал работать в фирме Разумова С.В. – ООО «Титул-Консалтинг», представлял интересы клиентов в судах, сделками с недвижимостью занимались. У Разумова С.В. он работал до 2010 г. В 2007 г. в фирму Разумова С.В. обратился гр. ФИО1, который пояснил, что имеет доверенность от собственника на приватизацию и продажу квартиры по адресу: <адрес>, квартира уже приватизирована, и желал бы купить эту квартиру сам, но по этой доверенности сам себе ее продать не может. С ФИО1 общались только он (ФИО62) и Разумов С.В. Разумов запирался в кабинете и общался с ФИО74 один на один. Квартиру оформили на ФИО76 по предложению Разумова С.В. Потом ФИО74 пропал на год, потом появился снова, сказал, что передумал оформлять квартиру на себя, и хочет ее продать. Квартира была включена в длинную цепочку сделок. ФИО1 обратился к нему с просьбой по доверенности, выданной ФИО61, съездить в банк и поучаствовать в закладке денег, а потом – в получении денег из банковской ячейки, после чего привезти данные деньги в офис ООО «Титул Консалтинг». Он согласился, съездил с этой целью в банк ОАО «Санкт-Петербург», расположенный по адресу: <адрес>. Там он получил денежную сумму в конверте, прибыл в офис ООО «Титул Консалтинг», и передал этот конверт в руки ФИО1 По поводу квартир на <адрес> ему известно, что ФИО70 при нем предлагал эти квартиры Разумову С.В. При нем ФИО76 и ее муж, в присутствии Разумова, ФИО70 и еще второго человека привезли деньги за <адрес>, ФИО76 положил деньги на стол, кто-то попросил его (ФИО62) пересчитать их, он пересчитал, потом ФИО76 уехали, ФИО70 и второй человек забрали деньги и уехали. Показания, данные им на следствии, не подтверждает, хотя читал и подписал их, так как на него было оказано физическое давление со стороны неустановленных лиц в присутствии следователя Усмановой, но по этому поводу он никуда с жалобами не обращался. В момент поездки в банк за деньгами и передачи денег, полученных в банке ФИО74, Разумов не присутствовал, он находился за границей с 01 по 15 ноября 2008 г.

- протоколами допроса свидетеля ФИО62 с показаниями, данными им в ходе предварительного расследования, и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ о том, что по поводу сделки по квартире <адрес>, ему известно следующее: в 2008 г. к Разумову С.В. в офис ООО «Титул Консалтинг» несколько раз приходил ранее неизвестный ему человек, с которым Разумов С.В. закрывался в кабинете и о чем-то беседовал. Приметы этого человека: рост 170-175 см., плотного телосложения, волосы темные, короткие, округлое полное лицо, одет обычно в одежду темного цвета. В конце 2008 г. он (ФИО62) находился в офисе ООО «Титул Консалтинг», куда вновь приехал вышеуказанный молодой челоквек, который, о чем-то поговорив с Разумовым С.В., обратился к нему (ФИО62) с просьбой съездить по доверенности от ФИО61 в банк «Санкт-Петербург» и поучаствовать в закладке и получении денег в банковской ячейке, получить денежные средства и привезти их в офис ООО «Титул Консалтинг». Он (ФИО62) согласился, взял пакет с документами, и съездил в банк, забрал причитающийся ему пакет с деньгами, вернулся в офис ООО «Титул Консалтинг», где его ждали Разумов С.В. и этот мужчина. Он положил перед ними на стол пакет с деньгами и уехал из офиса. (т.4 л.д.60-62). Он не помнит, присутствовал ли в УФРС при заключении сделки по кв.<адрес>. Передавали ли ему деньги за данную квартиру он не помнит. Эту квартиру к продаже предложил малознакомый ему мужчина по имени Дима. В офисе, расположенном по адресу: <адрес>, сначала его рабочее место находилось в общем (большом) кабинете, где стоял компьютер, который позже был изъят сотрудниками полиции в ходе обыска. Позже он стал работать в маленьком кабинете вместе с Разумовым С.В. (т.5 л.д.29-31).

- показаниями свидетеля ФИО61 о том, что в ООО «Титул Консалтинг» она не работала, но была знакома с Разумовым С.В. 5-6 лет, так как раньше работали в одном офисе. В 2007 г. ей необходимо было оформить на себя в собственность какую-нибудь квартиру, чтобы получить налоговые вычеты. Летом 2007 г. к ней обратился Разумов С.В., который предложил оформить в ее собственность квартиру по адресу: <адрес> временно, пока не найдется на нее покупатель, потом он квартиру продаст. Она согласилась. Разумов С.В. проинструктировал ее. Квартира эта уже была приватизирована, собственником был указан ФИО2. Она явилась в УФРС, там же был мужчина, который выступал по доверенности от собственника, был еще кто-то, Разумов или ФИО62, но она не помнит; там они подписали договор купли-продажи по которому она приобрела данную квартиру. В договоре была проставлена сумма договора. Она не проверяла наличие прав третьих лиц на квартиру, коммунальные долги и т.п., не смотрела саму квартиру, поскольку не собиралась платить за квартиру, доверяла Разумову С.В. Договор составляли сотрудники фирмы Разумова С.В. Потом она сдала договор на регистрацию, вместе с документами. Сама она денег за купленную квартиру никому не передавала, расписок не выдавала. Спустя две недели она получила в УФРС документы на квартиру. Эти документы в помещении ООО «Титул-Консалтинг» она передала Разумову С.В. И после сделки квартиру она не смотрела. Потом квартира долго числилась на ней. Она спросила у Разумова С.В. когда ее продадут. Разумов ответил, что надо подождать какое-то время, и надо найти на нее покупателя. Спустя около года ФИО29 сообщил ей, что нашел покупателя на квартиру, и ее надо переоформить на ФИО63, сходить с ним в органы опеки, и написать заявление, так как у Гаврилова несовершеннолетние дети. Туда же ездила ФИО6 или Чернецкая. В органах опеки она увидела ФИО63 – покупателя вышеуказанной квартиры, ранее она была с ним знакома как с клиентом, и его жену. Затем в УФРС она и Гаврилов подписали договор купли-продажи, по которому она продала, а ФИО63 купил вышеуказанную квартиру на б.Разведчика. Документы эти в УФРС принесла не она. Денежных средств за проданную квартиру она не получала, расписок не составляла, и вопрос этот ни с кем не обсуждала. После этого она с ФИО6 или Чернецкой подали документы на регистрацию, потом она и ФИО6 получили документы. В дальнейшем по поводу этой сделки она с Разумовым С.В. не общалась. Были ей звонки с угрозами, что она должна 30000 долларов за проданную квартиру, что продала ее и не поделилась, но потом более никто не приезжал и не звонил. Свои показания, данные в ходе предварительного расследования, подтверждает полностью. В 2005-2006 г. она решила улучшить свои жилищные условия, ей коллега посоветовала обратиться к Разумову С.В. Она обратилась к Разумову С.В., и он предложил ей приобрести квартиру по адресу: <адрес>, за 42000 долларов США, заплатить сразу 28000 долларов США, остальное – после продажи двух ее комнат на <адрес>. Она согласилась. Весной 2006 г. она с мужем смотрели эту квартиру, насколько она помнит – в присутствии ФИО64 Состояние квартиры было среднее. Она узнала у Разумова С.В. про наличие задолженностей по коммунальным платежам – 5-7 тысяч рублей. На ее вопрос о собственнике данной квартиры Разумов С.В. сообщил ей, что он «неблагополучный» и переезжает в Ленинградскую область, назвал фамилию. Она сама видела в квартире бутылки из-под спиртного. Сама она с собственником квартиры не общалась. По данной сделке она общалась с Разумовым С.В. и ФИО28 Она решила оформить покупку этой квартиры на свою мать ФИО30 Сама она (ФИО61) сбором документов по данной квартире не занималась. Интересы продавца квартиры по доверенности представлял ФИО64, она его видела ранее в ООО «Титул Консалтинг», знала как сотрудника этой фирмы. При оформлении сделки в УФРС присутствовали она, ее мать ФИО30, ФИО64, и Которов или Разумов. Пакет документов принес ФИО62 или Разумов. Она посмотрела и проверила документы: договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру, договор приватизации и доверенность от Крупенина на имя ФИО64 Квартира по документам принадлежала Крупенину. Сумма в договоре была указана в рублях. Разумов позвонил ей, попросил, чтобы срочно подъехали для передачи денег за квартиру, так как он их должен кому-то отдать. Сумма 28000 долларов США была передана в офисе ООО «Титул-Консалтинг» на <адрес>, лично Разумову С.В., тот велел ФИО62 ее пересчитать. Расписку не составляли. При этом присутствовали она, ее муж, Разумов и ФИО62. Это было до регистрации договора в УФРС. Оставшуюся часть она должна была оплатить передав 2 своих комнаты или деньги с их продажи. С Плющем на эту тему она более не общалась. Когда потом она получила на квартиру форму 9, то узнала, что там все еще прописан Крупенин. Она сказала об этом Разумову С.В., а тот ее успокоил, сказал, что его скоро выпишут. Но он прописан там по настоящее время. Года два спустя Разумов С.В. сказал ей, что нашли труп этого человека.

- протоколами допроса свидетеля ФИО61 с показаниями, данными ею в ходе предварительного расследования, в том числе на очной ставке, и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ, в целом аналогичными ее показаниям в суде, в которых она также сообщила о том, что по поводу оформления на нее покупки квартиры на <адрес>, в начале июля 2007 г. она встретилась у здания УФРС с Разумовым С.В. и мужчиной, который представился ФИО1, представителем собственника ФИО2 по доверенности. У Разумова С.В. с собой был пакет документов на вышеуказанную квартиру, в том числе договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, заключаемый между ФИО2 в лице представителя ФИО1 по доверенности и ею. Она и ФИО1 подписали этот договор. Стоимость квартиры по договору составляла 1.110.000 рублей, однако денег за купленную квартиру она никому не передавала. В середине июля она в УФРС получила документы на квартиру, и передала их Разумову С.В. В октябре 2008 г. ей позвонил Разумов С.В. и сообщил, что решил продать данную квартиру. Прибыв по указанию Разумова С.В. в органы опеки, она встретила там ФИО6, работавшую в ООО «Титул Консалтинг» в месте с покупателями Гавриловыми. У ФИО6 был при себе полный пакет документов на эту квартиру и подготовленный договор купли-продажи. Потом она и Гавриловы подписали договор купли-продажи, цена по договору была указана 1.000.000 рублей. Никаких денег за проданную квартиру она не получала. Через некоторое время ФИО6 попросила ее подъехать в УФРС и подать на регистрацию договор купли-продажи, что она и сделала. Через некоторое время после продажи вышеуказанной квартиры ей позвонили неизвестные люди которые, угрожая, потребовали у нее деньги в сумме 30000 долларов. Она сообщила об этом Разумову С.В., и тот сказал, чтобы она не обращала на это внимание. (т.4 л.д.69-71). В октябре 2010 г. к ней обратился Разумов С.В. и в ходе беседы он просил ее, чтобы она поменяла показания по уголовному делу по поводу кв.<адрес> и кв.<адрес>, просил, чтобы она не затрагивала его имя при допросе, а ссылалась на ФИО70 и Ивашко, что это они занимались сделками по вышеуказанным квартирам. В январе 2011 г. в ней обращался ФИО62, который говорил, как нужно вести себя при допросах, и просил то же самое, что и Разумов С.В. Поясняет, что при подписании договора купли-продажи по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в здании УФРС по Петродворцовому району присутствовала ее мать ФИО71 и ФИО64, а также либо Разумов С.В., либо ФИО62 При передаче денег в офисе ООО «Титул Консалтинг» за вышеуказанную квартиру в размере 28000 долларов США присутствовали она, ее муж ФИО72, ФИО62, Разумов С.В., деньги находились у ее мужа. Деньги были переданы Ращзумову С.В. или ФИО62, которые всеми сделками с недвижимостью занимались совместно. Ей ничего не известно об участии в указанных сделках с квартирами гр. ФИО70 и Ивашко. Всеми вопросами по вышеуказанным квартирам занимались Разумов С.В. и ФИО62 (т.5 л.д.26-28). Со слов Разумова С.В. она поняла, что собственник данной квартиры (<адрес>) Крупенин злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем представлять его интересы по доверенности будет ФИО64, также он пояснил ей, что собирается переселить Крупенина куда-то в Ленинградскую область. В начале марта Разумов С.В. позвонил ей и они договорились о встрече для передачи ему денег за квартиру. Деньги в сумме 28000 долларов США она передала в помещении ООО «Титул Консалтинг» Разумову С.В. 23.03.2006 г. Разумов С.В. позвонил ей и сообщил, что ей и ее матери ФИО71 необходимо подъехать в Петродворцовый отдел УФРС на ул. Аврова, для подписания договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. В первой половине дня 23.03.2006 г. она и ФИО71 прибыли в Петродворцовый отдел УФРС, где встретились с Разумовым С.В. и ФИО28 Разумов передал им договор купли-продажи, который ФИО79 и ФИО64 подписали, сдали его с документами на регистрацию сотруднику УФРС. (т.1 л.д.225-227). Со слов мужа ей известно, что деньги в сумме 28000 долларов США он передал ФИО62 в офисе ООО «Титул-Консалтинг». Разумов сказал, что эти деньги надо кому-то передать. Возможно в офисе присутствовал и ФИО70. (т.5 л.д.19-24).

- протоколом допроса свидетеля ФИО1 с показаниями, данными им в ходе предварительного расследования, и оглашенными в судебном заседании с согласия сторон в порядке ст.281 ч.1 УПК РФ о том, что он проживает в <адрес> с семьей. Официально он зарегистрирован в <адрес>. В апреле 2007 г. он находился в г. Санкт-Петербург, и обнаружил пропажу своего паспорта гражданина РФ, обстоятельства пропажи ему не известны. В июле 2007 г. он обратился в паспортный стол Петродворцового района г. Санкт-Петербургом с заявлением о выдаче ему паспорта взамен утраченного. 26.07.2007 г. ему выдали новый паспорт гражданина РФ серия №. Последний раз он видел свой стары паспорт в начале 2007 г., пользовался загранпаспортом. По факту продажи кв.<адрес> Санкт-Петербурга ему ничего не известно; кто выписал доверенность на него от имени ФИО2 он не знает, с ФИО2 он не знаком. Предъявленный ему договор купли-продажи указанной квартиры на имя ФИО61 он не подписывал. В приватизационное агенство по факту приватизации этой квартиры он не обращался, денег по сделке не получал. С гражданами Разумовым С.В., ФИО6, ФИО32, ФИО62, ФИО61, ФИО63, ФИО70, ФИО81 он не знаком. (т.4 л.д.90-94).

- показаниями свидетеля ФИО63 о том, что он долго пытался улучшить свои жилищные условия и поменять свою двух комнатную квартиру на большую. Он обращался в разные агентства недвижимости. С Разумовым С.В. он знаком давно, и с ФИО61 В 2008 г. Разумов С.В. предложил ему приобрести квартиру по адресу: <адрес> С.В. в помещении офиса или в машине показал ему документы на эту трехкомнатную квартиру – техпаспорт, свидетельство о собственности. Была ли там и доверенность он не помнит. Собственником квартиры была указана ФИО61 Он смотрел и саму квартиру в сентябре- начале октября 2008 г. Квартира была в плохом состоянии, в ней частично отсутствовали оконные рамы, сантехника, были протечки крыши. Квартиру ему показывал Разумов С.В., один. Разумов пояснил, что ранее эта квартира принадлежала другому лицу, и в документах была фамилия этого лица, но он ее не помнит. О том, где находится бывший собственник этой квартиры ему не говорили. Он поинтересовался у ФИО76 о наличии обременений и долгов по квартире, ФИО76 представила ему квитанции, по которым все было оплачено. Но позднее он обнаружил долг по электричеству на 10000 рублей, представил квитанцию об этом Разумову, и тот ее оплатил, то есть дал ему деньги. Разумов и ФИО76 пояснили ему, что ФИО76 оформлена собственником квартиры, так как ей надо было «перекрыть» налоги. ФИО76 сказала ему, что Разумов сказал ей оформить квартиру на нее, формально, реально она ФИО61 не принадлежала, продавал ее Разумов С.В. Оформление документов по сделке занималась женщина по имени ФИО6, которую Разумов представил ему как свою сотрудницу. Он (Гаврилов) оформил на ее имя доверенность на право продажи его прежней квартиры, предоставил все необходимые для продажи документы. Договор на покупку квартиры по бульвару Разведчика ему тоже первоначально показала ФИО6. По договору он покупал эта квартиру на всех членов семьи в долях. Денег за купленную квартиру на б.Разведчина он никому не передавал, поскольку согласно его договоренности с Разумовым, он передавал ему свою старую квартиру, выписав доверенность на ФИО6 на право продажи, а взамен без доплаты приобретал квартиру на б.Разведчика. По инициативе Разумова С.В. в договоре купли-продажи квартиры на б. Разведчика была указана цена покупаемой квартиры в 1.000.000 рублей. По его личным (Гаврилова) подсчетом стоить обе квартиры должны были одинаково, с учетом того, что квартира на б. Разведчика была на последнем этаже и в плохом состоянии. Договор купли-продажи квартиры на б.Разведчика он подписывал в нотариальной конторе на Торговой площади. При подписании договора присутствовали он с женой и детьми, ФИО6, была ли ФИО61 он не помнит. Ему известно, что его струю квартиру продали за 3.500.000 рублей. Этой сделкой занималась ФИО6, он только впускал в квартиру покупателей смотреть.

- показаниями свидетеля ФИО6, о том, что она работает специалистом по недвижимости с 2001 г. В 2008 г. она работала специалистом по недвижимости в агентстве Разумова С.В. – ООО «Титул-Консалтинг», по адресу: <адрес>. ФИО63 был их клиентом по сделке. Ей ФИО63 представил Разумов С.В. и сказал, что Гаврилову нужна ее помощь в продаже его квартиры. ФИО63 показал ей документы на квартиру, которая была им уже приватизирована. У ФИО63 были двое несовершеннолетних детей. Она сказала ему, что нужна встречная покупка другой квартиры, чтобы прописать там детей. ФИО63 сообщил ей, что у него уже подобрана квартира для встречной покупки, и по этой сделке ему ее помощь будет не нужна. Гаврилову нужна была ее помощь только в нахождении покупателя на его прежнюю квартиру, оформлении документов, прохождении органов опеки, проверить документы по сделке. Гаврилов оформил на нее доверенность на представление его интересов. Стоимость продаваемой квартиры она не помнит, она соответствовала рыночной стоимости. Покупателя на прежнюю квартиру Гаврилова нашли быстро. Договор составили в простой письменной форме. Возможно она подавала документы по поручению Гаврилова по покупаемой им квартире – <адрес> - в регистрационную службу. По поводу денежных расчетов она присутствовала только при внесении залога покупателем за прежнюю квартиру ФИО63 По двум сделкам имело место переуступка денег, то есть деньги, за продаваемую Гавриловым квартиру получал продавец той квартиры, которую Гаврилов покупал. Ее работа была оплачена, вознаграждение она получила от Разумова С.В. Новую квартиру Гаврилов покупал у юриста ФИО61, которая ранее работала в их агентстве. ФИО70 она знает, он периодически бывал у них в офисе, если Разумова С.В. не было на месте, то он сразу уходил.

- заключением эксперта № 12-13-Л-1-175/12 от ДД.ММ.ГГГГ г., с приложениями, по итогам судебной товароведческой экспертизы по объектам недвижимого имущества, согласно выводам которого действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на июнь 2007 г. округленно составляет 2950000 рублей; действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на декабрь 2005 г. округленно составляет 1180000 рублей; действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на март 2006 года округленно составляет 1170000 рублей. (т.19 л.д.119-186).

- показаниями эксперта Лактионовой М.Л. о том, что данное ею заключение № 12-13-Л-1-175/12 от 21.12.2012 г., она подтверждает в полном объеме. При даче заключения она исследовала документы на указанные в заключении квартиры – договоры приватизации, свидетельства о государственной регистрации права собственности, технические паспорта, справки форм №7 и №9. В соответствии со стандартами в заключении указаны показатели развития экономики за последующие годы – 2011 и 2012 год. Вне зависимости от того, находились ли объекты – данные квартиры в государственной собственности или нет, им может быть дана оценка рыночной стоимости. Рыночная стоимость не влияет на государственную и балансовую, кадастровую стоимость. Наличие обременения в виде регистрации в одной из квартир человека не влияет на оценку рыночной стоимости квартиры. Цены в заключении указаны в рублях, в соответствии с курсом доллара на соответствующую дату, взятым ею из курса Центоробанка РФ, имеющегося в общем доступе. В тексте заключения имеются опечатки, которые не повлияли на выводы и расчеты. Главное при оценке рыночной стоимости квартиры – это расположение и этажность. Коэффициент погрешности при даче заключения существует, поэтому в выводах указано, что цены указаны округленно; максимальная возможная погрешность – 10%, если учитывать все – и состояние квартиры, и возможность торга с продавцом и пр. Стоимость риэлтерских услуг была ею учтена и вычтена из итоговой стоимости, указанной в выводах.

- показаниями свидетеля ФИО33, о том, что она участвовала в качестве понятого при проведении осмотра предметов следователем Родиным Д.В.. В ее присутствии были осмотрены коробки с содержимым. В осмотре участвовал также второй понятой-мужчина. Им разъяснялись их права и обязанности. Были ли в них компакт-диски она не помнит. По итогам осмотра был составлен протокол осмотра, она его читала и расписалась. В предъявленном ей протоколе осмотра в т.10 л.д.153-157 есть ее подпись.

- показаниями свидетеля ФИО35, о том, что она вместе с коллегой была приглашена в качестве понятой при проведении обыска в помещении офиса по адресу: <адрес>. Им разъяснили их права, предъявили документ о проведении обыска. В ее присутствии изымали системные блоки и бумаги на листах формата А4. Она не помнит, чтобы изымались компакт-диски. Все изъято упаковали в коробки и опечатали. Был составлен протокол обыска, она его читала и расписалась в нем. В предъявленном ей протоколе обыска на в т.10 на л.д.6-8 есть ее подписи, дата в нем соответствует действительности.

- протоколом обыска от 13.10.2009 года в помещении офиса ООО «Титул Консалтинг» по адресу- Санкт-Петербург, <адрес>, в ходе которого из помещения офиса были изъяты документы и 3 системных компьютерных блока, документы были помещены в коробку коричневого цвета, которая была опечатана бирками с подписями понятых, следователя Разумова С.В. (т.10 л.д.6-8).

- протоколом осмотра предметов (документов) от 16.10.2009года, в ходе которого извлечены документы и предметы из коробки, в которую были помещены документы в ходе обыска 13.10.2009года, были осмотрены с участием понятых документы; находившиеся среди изъятого находились 14 компакт-дисков, 3 системных блока, 1 флешпамять, как указано, будут осмотрены с участием специалиста. (т.10 л.д.153-157).

- протоколом выемки, с приложением к нему, согласно которому в Петродворцовом отделе УФРС по Санкт-Петербургу и ЛО были изъяты правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу- <адрес>, на 50 листах. (т.4 л.д.99-154).

- протоколом осмотра предметов, согласно которому были осмотрены правоустанавливающие документов на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в котором содержатся следующие документы: расписка ФИО61 в выдаче правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; расписка ФИО6 в выдаче правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; заявление ФИО6 в УФРС с просьбой произвести регистрацию права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; заявление ФИО61 в УФРС с просьбой прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; договор продажи недвижимости от 01.11.2008 года, согласно которому ФИО61 продала ФИО23, ФИО63, ФИО24, ФИО36 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; постановление местной администрации МО город Петергоф № О\254 от 30.10.2008 года о согласии на отчуждение жилого помещения, где ? доли имеет несовершеннолетний ФИО36; справка о регистрации ф. № 9, согласно которой ФИО61 зарегистрирована по адресу: <адрес>; доверенности ФИО23, ФИО63, ФИО24, ФИО36, в которых они доверяют ФИО6 зарегистрировать на их имя право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; заявление ФИО23 о том, что на 01.11.2008 года в зарегистрированном браке не состоит; согласие ФИО72 на продажу ФИО61 любой собственности; копия свидетельства о рождении ФИО36; копия свидетельства о заключении брака между ФИО63 и ФИО24; копии чеков ордеров; заявление ФИО37 в УФРС с просьбой выдать выписку из ЕГРП на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; чек-ордер; заявление ФИО6 в УФРС с просьбой выдать выписку из ЕГРП на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; чек-ордер; расписка ФИО1 в выдаче правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; расписка ФИО61 в выдаче правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; заявление ФИО61 в УФРС с просьбой произвести регистрацию права частной собственности на квартиру по адресу: <адрес>; заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 в УФРС с просьбой прекратить право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, б<адрес>; чек-ордер; договор продажи недвижимости от 03.07.2007 года, заключенный между ФИО2 в лице представителя ФИО1 и ФИО61, согласно которому ФИО61 приобрела у ФИО2, принадлежащую тому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; согласие № 78 ВЖ 611091 от 03.07.2007 года ФИО72 на продажу ФИО61 любой недвижимости; доверенность ФИО2 № 78 ВЕ 159027 от 12.09.2005 года, согласно которой последний уполномачивает ФИО1 приватизировать, продать или обменять, принадлежащую тому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; договор № 785/6-17807-2007 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга передала ФИО2 в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; доверенность ФИО2 № 78 ВЕ 159027 от 12.09.2005 года, согласно которой последний уполномачивает ФИО1 приватизировать, продать или обменять, принадлежащую тому квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; копия паспорта ФИО1; ордер № 073636/611 от 13.03.1975 года, выданный ФИО38, согласно которого тот имеет право вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; справка ф. № 9 от 31.05.2007 года, согласно которой ФИО2 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>; доверенность ФИО1 № 47 А 764787 от 31.05.2007 года, согласно которой ФИО2 в лице представителя Васильева А.А. доверяет ФИО19, ФИО20, ФИО21 быть его представителями в УФРС по вопросам регистрации договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан. (т.4 л.д.157-162), признанных и приобщенных к уголовному делу в качестве вещественных доказательств (т.4 л.д.163).

- протоколом получения образцов для сравнительного исследования, с приложением, согласно которому получены образцы почерка и подписей свидетеля ФИО1 (т.4 л.д.75-89).

- заключением эксперта № 24/1э/поч/7-11 от 24.01.2011года, с приложением, согласно выводам которого рукописный текст «по доверенности от ФИО2, ФИО1» и подпись от его имени в договоре купли-продажи от 03.07.2007года, вероятно, выполнены не самим ФИО1, а кем-то другим; рукописный текст «ФИО1» и подпись от его имени в доверенности № 47 А 764787 от 31.05.2007года, вероятно, выполнены не самим ФИО1, а кем-то другим». (т.4 л.д.171-176).

- иным документом - заявлением ФИО1 от 04.06.2007 года в администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга, действующего в интересах ФИО2 с просьбой передать в частную собственность квартиру, расположенную по адресу- <адрес>, поступившим по запросу следователя (т.4 л.д.6).

- иным документом - ордером № 073636/611 от 13.03.1975года, выданным ФИО38, на право занятия квартиры, расположенной по адресу- <адрес>, поступившим по запросу следователя. (т.4 л.д.7).

- иным документом – справкой формы 9 на адрес: <адрес>., поступившим по запросу следователя (т.4 л.д.9).

- иным документом – копией доверенности ФИО1 № 47 А 764787 от 31.05.2007года, согласно которой ФИО2 в лице представителя Васильева А.А. доверяет ФИО19, ФИО20, ФИО21 быть его представителями в УФРС по вопросам регистрации договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан /т.4 л.д.12/;

- копией паспорта ФИО1, представленная в администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга, в Петродворцовый отдел УФРС по Санкт-Петербургу и ЛО, поступившей по запросу следователя. (т.4 л.д.12).

- иным документом – копией паспорта ФИО1, поступившей по запросу. (т.4 л.д.14).

- иным документом – копией паспорта ФИО2, поступившей по запросу. (т.4 л.д.15).

- иным документом - копией технического паспорта на квартиру <адрес>, поступившей по запросу. (т.4 л.д.19).

- иным документом – копией договора № 785/6-17807-2007 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга передала ФИО2 в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поступившего по запросу. (т. 4 л.д. 20).

- иным документом – справкой, поступившей по запросу, из ЗАГС администрации МО «Город Сосновый Бор» ЛО, согласно которой 16.05.2002 года зафиксирована смерть ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; (т. 4, л.д. 27).

- иным документом - копией заявления форма-1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., поступившей по запросу. ( т. 4, л.д. 49).

- иным документом – копией договора № 0032/05-000408 от 01.11.2008 года аренды индивидуального сейфа физическим лицом в банке ОАО «Санкт-Петербург», согласно которому ФИО62 получил денежные средства в сумме 2.270.000 рублей, поступившего по запросу. (т. 4, л.д. 53-55)

- иным документом - договор аренды № 16-А01379 от 27.07.2006 года помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Петродворцовым отделом КУГИ г. Санкт-Петербурга и ООО «Титул-Консалтинг» (т.5 л.д.223-230).

По кв.<адрес>:

- показаниями свидетеля ФИО64 о том, что он с 2001 г. по 2008 г. работал в агентстве Разумова С.В. ООО «Титул-Консалтинг», на <адрес>, и по адресу: <адрес>. Фирма эта занималась оказанием юридических услуг в сфере недвижимости. Он в данной фирме работал курьером, занимался получением справок и выписок, связанных с недвижимостью, получал в Сбербанке квитанции. Пару раз занимался приватизацией квартир. Разумов С.В. выплачивал ему вознаграждение за оказание данных услуг. Все собранные документы он отдавал Разумову С.В., своих записей не вел. Он выполнял поручения только Разумова С.В. Он получал выписку из ЕГРП на <адрес>. ФИО62 распечатывал ему документы на компьютере. Еще он ездил в архив Загс и в Петродворцовый районный ЗАГС, получал справки и свидетельства о смерти гражданина. Разумов пояснил ему, что свидетельство о смерти нужно для наследственных дел и оформления сделок. В 2006 г. к нему (ФИО64) обратился Разумов С.В. с просьбой приватизировать квартиру по адресу: Петродворец, <адрес>, объяснил при этом, что его хороший знакомый уехал за границу и попросил его (Разумова) приватизировать данную квартиру, принадлежавшую этому знакомому, и продать. Он (ФИО64) согласился за обещанное вознаграждение. Через несколько дней Разумов С.В. выдал ему доверенность, составленную на его (ФИО64) имя, от имени ФИО27 Сам он (ФИО64) при заверении доверенности не присутствовал, у Разумова С.В. были его паспортные данные. В доверенности (в одной или в двух) было указано право на приватизацию и куплю-продажу данной квартиры. Разумов С.В. или ФИО62 передал ему также документы, необходимые для приватизации этой квартиры. Документы эти он (ФИО64) отнес в Петродворцовое агентство приватизации жилья, написал там заявление о передаче указанной квартиры в собственность ФИО27 Он подписывал договор безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданина. Через некоторое время он там же получил готовые документы, отвез и передал их Разумову С.В. Разумов не выплатил ему вознаграждение, сказав потом, что передал квартиру в собственность ФИО61, а с нее он деньги не может получить. Он (ФИО64) не стал скандалить. Примерно через месяц, весной 2006 г., Разумов С.В. попросил его приехать в офис. Он приехал. Разумов С.В. сказал ему, что надо съездить в отдел УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на ул. Аврова, д.8/9, и подписать в интересах ФИО27 договор купли-продажи данной квартиры. При этом сам договор купли-продажи Разумов С.В. передал ему в офисе. Подписали договор в агенстве, потом он (ФИО64) прибыл в УФРС, где находились ФИО61 с матерью ФИО71 ФИО76 покупала эту квартиру, но по документам покупатель была ее мать ФИО71 Стоимость квартиры, указанную в договоре, он не помнит. ФИО71 подписала договор, они сдали его в УФРС. Ему денег за проданную им квартиру не передавали. Он потом документы в УФРС не получал. Сам он ФИО27 не видел, не общался с ним даже по телефону. С ФИО70 он (ФИО64) знаком, так как тот приезжал в офис по новому адресу (<адрес>), чтобы пообщаться с Разумовым С.В. ФИО68 он тоже пару раз видел с Разумовым С.В.

- показаниями свидетеля ФИО65 о том, что он знаком с ФИО70 В один из дней, дату он не помнит, ФИО70, зная, что он (ФИО78) временно находится без работы, попросил его помочь в сборе документов для оформления квартиры, за вознаграждение, сказав, что знакомый его отца сам не может этим заняться. Он согласился. Он (ФИО65) должен был собрать документы по кв.<адрес>. Он (ФИО78) передал ФИО70 ксерокопию своего паспорта и сам паспорт. Потом ФИО70 пропал месяца на 3-4. Потом ФИО70 появился, сказал, что оформил на него доверенность, от имени хозяина квартиры. Сам он при оформлении доверенности не присутствовал, хозяина квартиры не видел. Доверенность эту ФИО70 ему не передавал, он ее не читал. ФИО70 представил ему список документов, которые необходимо собрать. Но он ответил, что уже не может этим заниматься, так как нашел работу. ФИО70 снова пропал, потом опять появился и попросил выписать от него (ФИО78) доверенность на какую-то девушку, чтобы тогда она занималась этим делом. Он согласился. Они с ФИО70 поехали к нотариусу в г. Ломоносов, девушки той не было, там оформили доверенность, он ее не читал и расписался. ФИО70 забрал обе доверенности себе, отвез его (ФИО78) домой. Потом ФИО70 попросил еще раз выписать от него (ФИО78) доверенность на другую девушку, так как прежняя не может собрать документы. Он опять согласился, они вдвоем с ФИО70 съездили к тому же нотариусу, оформили доверенность от него на девушку, доверенность он (ФИО78) подписал, но не читал. Через 3-4 месяца ему позвонил ФИО70 и попросил прибыть к нотариусу, объяснив, что по доверенности, которая первоначально была выписана на его (ФИО78) имя, договор по сделке может подписать только он. Он прибыл к нотариусу, находящемуся на Торговой площади, в г. Петродворце, вместе с ФИО70. У входа в нотариальную контору стоял ФИО68, которого он ранее знал. Еще там присутствовала женщина, на которую оформлялась покупка данной квартиры, и с ней мужчина, который платил деньги за квартиру. К нотариусу зашли он (ФИО78), ФИО68 и женщина с мужчиной, ФИО70 остался у входа в нотариальную контору. Позднее ФИО70 говорил, что это ФИО68 нашел покупателя на квартиру. Сам он договор купли-продажи не читал. При нем денег не передавалось. Когда вышли от нотариуса, ФИО68 и женщина ушли, а он с ФИО70 пошли сдавать документы на квартиру на регистрацию. Потом ФИО70 созвонился с мужчиной-покупателем, и он (ФИО78) с ФИО70 поехали к данному мужчине. ФИО70 зашел в помещение фирмы, он ждал его в машине. ФИО70 вернулся, и они приехали на <адрес> в <адрес>. По дороге ФИО70 звонил ФИО68. ФИО70 сказал, что ФИО68 заработал на посредничестве 28000 долларов Сша. По прибытии на <адрес> ФИО70 с ним рассчитался, дал ему 200-300 долларов США из пачки денег.

- показаниями свидетеля ФИО66 о том, что у него есть родственница – ФИО69, которая с семьей проживала в очень стесненных условиях. Он решил помочь ей приобрести квартиру, для сбора средств обратился к бывшим сокурсникам, они скинулись. Рассматривали несколько вариантов, в поисках ему помогал ФИО68. Кто именно предложил ему именно данную квартиру – кв.<адрес> он не помнит в связи с перенесенной операцией. Квартира была двухкомнатная, стоимость ее была около одного миллиона рублей. В квартире впоследствии делали значительный ремонт. Полностью подтверждает показания, данные им в ходе предварительного расследования.

- протоколом допроса свидетеля ФИО66 с показаниями, данными им в ходе предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ о том, что с ФИО70 он не знаком, с ФИО40 знаком около 10 лет, отношения не поддерживают. ФИО69 является его родственницей. С ФИО4, ФИО67, Разумовым С.В. он лично не знаком, никогда не встречался. Осенью 2005 г. он решил помочь своей родственнице ФИО69 в улучшении ее жилищных условий. В декабре 2005 г. к нему обратился ранее ему знакомый ФИО68, который пояснил, что у него на примете имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Они посмотрели данную квартиру. Квартира находилась в плохом состоянии. Однако они решили взять данную квартиру так как их устроила цена. 27.12.2005 г. он, ФИО69 и ФИО68 приехали к нотариусу Колошиной Г.В., где находился представитель собственника квартиры. ФИО69 и представитель собственника подписали договор купли-продажи, после чего направились в УФРС для подачи документов на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. Находясь у нотариуса он передал деньги за квартиру в сумме 990000 рублей представителю собственника, после чего они уехали. О ьтом, что собственник квартиры на момент совершения сделки умер, ему было неизвестно. (т.3 л.д.89-91).

- показаниями свидетеля ФИО67 о том, что на 2005 г. она работала юристом в ОВО при УВД по Петродворцовому району г. Санкт-Петербурга, а также подрабатывала в юридической компании «Баронов» юристом. Подсудимого Разумова С.В. она знает с 2004-2005 г., так как он снимал помещение в компании «Баронов». Разумов часто обращался к сотрудникам компании «Баронов» с просьбой помочь что-то сделать. И однажды в августе-сентябре 2005 г. Разумов обратился к ней с просьбой помочь приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Она согласилась. Она предоставила ему свои паспортные данные. Через некоторое время Разумов С.В. передал ей доверенность на ее имя, выданную по праву передоверия. Все документы по этой квартире она получала только от Разумова, только с ним и общалась по поводу этой квартиры. Разумов в компании «Баронов» на <адрес>, передал ей необходимые для приватизации документы: справку формы №7 и №9, технический или кадастровый паспорт на квартиру, документ из ПИБ, паспорт гражданина или его ксерокопия, и др. документы. В справке формы №9 были сведения о регистрации в квартире отца владельца, уже умершего, в связи с чем она обратилась в ЗАГС и по первой доверенности получила там дубликат свидетельства о смерти на имя отца владельца квартиры. Она пришла в агентство по приватизации Петродворцового района подавать документы, но там выяснилось, что у гражданина – владельца квартиры, ФИО75, паспорт гражданина СССР, и по нему приватизация невозможна, ей выдали квитанцию, и предложили владельцу заменить паспорт на паспорт гражданина РФ. Документы у нее не приняли. Она сообщила об этом Разумову С.В. и вернула ему все документы, поскольку и доверенность надо было переоформлять по новому паспорту. Примерно через месяц Разумов С.В. предоставил ей новый пакет документов с новой доверенностью, и там был паспорт или ксерокопия паспорта гражданина РФ. Она сдала документы в отдел приватизации, их у нее приняли, выдали квитанцию, назначили срок получения. В указанный срок она пришла в агентство по приватизации, получила договор приватизации, расписалась за него, и отдала эти документы Разумову С.В. – договор приватизации, свидетельство о праве собственности. Разумов оплатил ее услуги. О том, что сам владелец квартиры ФИО75 умер, она не знала.

- показаниями свидетеля ФИО68, о том, что он занимался недвижимостью, его знакомый ФИО66 попросил для своей родственницы найти двухкомнатную квартиру, они просмотрели 4-5 квартир, потом и кв.<адрес>, она ФИО66 понравилась. Кто предложил им эту квартиру он сообщил, что не помнит, потом сообщил, что Ивашко А. Показывала им двоим квартиру женщина-агент. Собственника квартиры они не видели. Договор купли-продажи оформляли у нотариуса Колошиной, он при этом присутствовал, а также были продавец ФИО78, ФИО66, девушка-покупатель. Был ли ФИО78 сам владельцем квартиры он не знает. Стоимость квартиры и порядок оплаты по договору он не помнит. При нем денег не передавалось. Он денег за помощь также не получал. ФИО70 и Разумова он знает давно, Разумова С.В. еще с тех пор, как он учился в училище им.Попова. Ходил ли он в УФРС не помнит.

- показаниями свидетеля ФИО69 о том, что она проживает в <адрес>. Ранее она с сыном проживала в кв. на <адрес> в очень стесненных жилищных условиях. ЕЕ дядя ФИО66 предложил ей улучшить ее жилищные условия, и приобрести ей квартиру. Он пояснил, что оформление и оплату за покупку квартиры возьмет на себя, так как у нее денег на покупку не было. Он предложил ей только этот вариант. Она согласилась, так как квартира была расположена недалеко от ее прежней квартиры, что для не было важно. До покупки в саму квартиру она не ходила, ФИО66 показал ей только с улицы окна этой двухкомнатной квартиры. В декабре 2005 г. она с ФИО66 поехали к нотариусу, там она подписала договор купли-продажи этой квартиры. Второй стороной в договоре указан ФИО65, хозяином квартиры был ФИО75. Общался с ФИО78 дядя. Стоимость квартиры была указана примерно в 900.000 рублей. Сама она никому ничего не платила за купленную квартиру. Потом она с ФИО66 ходили в УФРС, где им выдали документы на квартиру. Квартира была в плохом состоянии. Показания, данные на следствии, подтверждает полностью. ФИО68 она видела у нотариуса.

- протоколом допроса свидетеля ФИО69 с показаниями, данными ею в ходе предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ, в целом аналогичными ее показаниям в суде, в которых она, кроме того, пояснила, что в декабре 2005 г. она вместе с ФИО66 приехали к нотариусуКолошиной Г.В., где их ждал ФИО68 После этого они прошли в помещение к нотариусу, где их ждал мужчина, представившийся ФИО65 Она и ФИО78 расписались в договоре купли-продажи. Она, ФИО66 и ФИО68 поехали в Петродворуовый отдел УФРС, где подали договор на государственную регистрацию. В январе 2006 г. она получила в УФРС свидетельство о собственности на квартиру на свое имя. (т.3 л.д.112-114).

- заключением эксперта № 12-13-Л-1-175/12 от 21.12.2012 г., с приложениями, по итогам судебной товароведческой экспертизы по объектам недвижимого имущества, согласно выводам которого действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на июнь 2007 г. округленно составляет 2950000 рублей; действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на декабрь 2005 г. округленно составляет 1180000 рублей; действительная (рыночная) стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на март 2006 года округленно составляет 1170000 рублей. (т.19 л.д.119-186).

- показаниями эксперта Лактионовой М.Л. о том, что данное ею заключение № 12-13-Л-1-175/12 от 21.12.2012 г., она подтверждает в полном объеме. При даче заключения она исследовала документы на указанные в заключении квартиры – договоры приватизации, свидетельства о государственной регистрации права собственности, технические паспорта, справки форм №7 и №9. В соответствии со стандартами в заключении указаны показатели развития экономики за последующие годы – 2011 и 2012 год. Вне зависимости от того, находились ли объекты – данные квартиры в государственной собственности или нет, им может быть дана оценка рыночной стоимости. Рыночная стоимость не влияет на государственную и балансовую, кадастровую стоимость. Наличие обременения в виде регистрации в одной из квартир человека не влияет на оценку рыночной стоимости квартиры. Цены в заключении указаны в рублях, в соответствии с курсом доллара на соответствующую дату, взятым ею из курса Центоробанка РФ, имеющегося в общем доступе. В тексте заключения имеются опечатки, которые не повлияли на выводы и расчеты. Главное при оценке рыночной стоимости квартиры – это расположение и этажность. Коэффициент погрешности при даче заключения существует, поэтому в выводах указано, что цены указаны округленно; максимальная возможная погрешность – 10%, и то, если учитывать все – и состояние квартиры, и возможность торга с продавцом и пр. Стоимость риэлтерских услуг была ею учтена и вычтена из итоговой стоимости, указанной в выводах.

- показаниями свидетеля ФИО70 о том, что в мае 2007 г. к нему обратился Разумов С.В., чтобы он помог ему найти человека, который бы за вознаграждение поучаствовал в приватизации кв.<адрес>. Впервые про этот адрес он (ФИО70) узнал от Разумова С.В. Он (ФИО70) нашел для этих целей ФИО65, который в тот момент не имел работы, и согласился. ФИО78 должен был приватизировать и продать эту квартиру, за это Разумов С.В. пообещал денежное вознаграждение в сумме 100-150 тысяч рублей, эти деньги он (ФИО70) и ФИО78 должны были поделить пополам. Сам он (ФИО70) не хотел участвовать в сделке по этой квартире, так как подозревал, что ничего хорошего с этой квартирой не происходит. По его мнению ФИО78 не был знаком с Разумовым ранее. Сам он (ФИО70 ) возил ФИО78 в ПИБ и другие места в ходе работы по сделке. Он (ФИО70) передал от Разумова доверенность ФИО78. Потом, как он помнит, с первой доверенностью что-то было не в порядке, и делали вторую доверенность. Он возил ФИО78 к нотариусу. ФИО78 и Разумов лично общались, как он понял. Сам он (ФИО70) в оформлении документов не участвовал, только возил ФИО78 по разным инстанциям. В день подписания договора купли-продажи он также сопровождал ФИО78, ждал его в машине во дворе у здания нотариальной конторы. К нотариусу прошли ФИО68 и другие люди. Потом вышел ФИО78, передал ему конверт с деньгами, сумма ему не известна, а он (ФИО70) отвез этот конверт и отдал Разумову С.В. Вся инициатива по сделке по указанной квартире исходила от Разумова С.В. Потом он (ФИО70) получил вознаграждение от Разумова, и поделил эту сумму пополам с ФИО78. По поводу кв.<адрес>: в один из дней перед Новым годом он находился в компании своего знакомого Ивашко А., который работал участковым уполномоченным в Петродворце, и в ходе совместного распития спиртных напитков, Ивашко ему сообщил, что на его участке произошел такой случай: человек дома упал, ударился об угол дивана и умер. Ивашко у него спросил, не может ли он ему помоч незаметно вывезти отуда труп. Он (ФИО70) отказался. Уже в январе, он спросил у Ивашко, разобрался ли тот с этой ситуацией, и Ивашко ответил, что разобрался, и ему в этом помог Разумов. Более про эту квартиру ему ничего не известно. Показания, данные им в ходе предварительного расследования, подтверждает полностью.

- протоколом допроса свидетеля ФИО70, с показаниями, данными им в ходе предварительного расследования, и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ о том, что в конце 2005 года к нему обратился его знакомый ФИО42, который ему сообщил, что в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> лежит труп мужчины, умершего своей смертью. ФИО42 попросил его посоветовать ему кого-нибудь, кто может помочь вывезти данный труп из квартиры. Он сказал ФИО42, что у него таких знакомых нет и помочь тому он ничем не может. Где-то через два месяца, в ходе распития спиртных напитков он поинтересовался у ФИО42 решил ли тот проблему с трупом. ФИО42 рассказал ему, что данный вопрос он решил положительно, а именно: с данным вопросом он обратился к Разумову С.В., после чего последний договорился с какими-то людьми, которые приехали и вывезли труп, после чего прибрались в квартире. Кто именно продавал эту квартиру ему неизвестно. По поводу сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, может пояснить, что в июле 2005 г. к нему обратился Разумов С.В., который попросил его найти для него человека, на которого можно оформить право собственности на вышеуказанную квартиру. Он (ФИО70) согласился. С этой просьбой он обратился к ФИО65, которого попросил оформить на себя право собственности на квартиру, пообещав ему за это денежное вознаграждение, которое ему (ФИО70) пообещал Разумов С.В. ФИО78 согласился. После этого Разумов передал ему (ФИО70) доверенность ФИО75 на имя ФИО78 на право приватизации вышеуказанной квартиры с правом последующего распоряжения данной квартирой, с правом передоверия. Разумов сказал ему, чтобы он попросил ФИО78 передоверить данное право на приватизацию на имя ФИО67. С этой целью они ездили к нотариусу Колошиной, и ФИО78 выписал доверенность на приватизацию на имя ФИО67, которую передал ему, а он (ФИО70) передал данную доверенность Разумову С.В. Посзе, по просьбе Разумова, он и ФИО78 ездили к нотариусу Колошиной еще раз, переделали доверенность, так как в предыдущей доверенности была допущена ошибка. Переделав доверенность, он передал ее Разумову С.В. Через некоторое время ему снова позвонил Разумов и сказал, что ФИО78 надо будет приехать к нотариусу Калошиной, где тот должен будет заключить договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Он (ФИО70) созвонился с ФИО78, и приехал с ним к Колошиной. ФИО78 пошел к нотариусу, а он ждал его на улице. Подписав договор, ФИО78 вышел на улицу, и передал ему (ФИО70) деньги, сумма ему не известна, а он эти деньги передал Разумову С.В., который заплатил ему за работу. Часть этих денег он (ФИО70) передал ФИО78. О том, что ФИО75 на момент сделки был мертв, ему (ФИО70) не было известно. В самом начале он передал Разумову копию паспорта ФИО78, которую Разумов у него просил для изготовления доверенности. (т.3 л.д.117-122).

- показаниями свидетеля ФИО70, данные им в ходе очной ставки с обвиняемым Разумовым С.В., оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ, о том, что он выполнял поручения Разумова С.В. по сделкам купли-продажи квартир. Летом примерно 5-6лет назад он встретился с Разумовым С.В. на улице, он попросил найти человека, который может помочь приватизировать квартиру по адресу- <адрес>, кому принадлежала квартира, ему не было известно. Разумов обещал за этой заплатить. Он попросил своего знакомого ФИО65, который на тот момент был без работы, он согласился. Он (ФИО70) взял у ФИО78 паспортные данные и передал Разумову, через некоторое время Разумов отдал ему (ФИО70) доверенность на имя ФИО78 на сбор документов на приватизацию квартиры, после чего тот стал выполнять поручение. Позже ФИО78 устроился на работу и у него не стало свободного времени. Разумов попросил, чтобы ФИО78 передоверил доверенность на какую-то женщину, фамилии он не знает. Через некоторое время Разумов попросил его (ФИО70) направить ФИО78 к нотариусу Калошиной,в присутствии которой ФИО78 должен был подписать договор купли-продажи вышеуказанной квартиры с неизвестным покупателем, которого представлял ФИО68. Они с ФИО78 подъехали к нотариусу, он направил ФИО78 к ФИО68. Через некоторое время ФИО78 вышел и передал ему (ФИО70) пакет с деньгами. Сколько было денег, он не знает, данный пакет он передал Разумову. После он получил от Разумова денежное вознаграждение, которым поделился с ФИО78. (т.3 л.д.158-163).

- протоколом обыска от 13.10.2009 года в помещении офиса ООО «Титул Консалтинг» по адресу- <адрес>, в ходе которого из помещения офиса были изъяты документы и 3 системных компьютерных блока, документы были помещены в коробку коричневого цвета, которая была опечатана бирками с подписями понятых, следователя Разумова С.В. (т.10 л.д.6-8).

- протоколом выемки, с приложением к нему, согласно которому в Петродворцовом УФПС по Санкт-Петербургу и ЛО были изъяты дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу- <адрес>. (т.1 л.д.109-133).

- протоколом осмотра документов, согласно которому было осмотрено дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, содержащее следующие документы: расписка ФИО69 о получении документов о собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> от 30.01.2006 года, заявление ФИО65 в УФРС, действующего как представитель ФИО4 с просьбой прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адрес; Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО69 в УФРС от 27.12.2005 года с просьбой произвести регистрацию записи сделки об отчуждении на недвижимость по адресу Санкт-Петербург, <адрес>; договор продажи недвижимости № 78 ВЕ 134075 от 27.12.2005 года, согласно которому ФИО4 в лице представителя ФИО65 продал ФИО69 квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>; технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО69 о том, что на момент приобретения квартиры она в браке не состоит; доверенность ФИО4 № от 24.10.2005 года согласно которой последний уполномачивает ФИО43 произвести регистрационные действия с квартирой расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО64 в УФРС с просьбой выдать выписку из ЕГРП на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление в УФРС от 25.11.2005 года с просьбой произвести регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; договор № 502/9-15264-2005 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25.11.2005 года, согласно которому администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга передала в собственность ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО67 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; доверенность № 47 А 432306 от 16.11.2005 года, согласно которой ФИО4 доверяет ФИО65 быть его представителем при приватизации квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; доверенность № 47 А 380035 от 18.08.2005 года, согласно которой ФИО4 доверяет ФИО67 быть его представителем при приватизации квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; копия паспорта ФИО65; копия паспорта ФИО67; ордер № 073487/3886 от 27.12.1974 года рождения на право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; справка о регистрации форма № 9 о том, что в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрирован ФИО4; свидетельство о смерти ФИО44; доверенность ФИО4, согласно которой последний в лице ФИО65 доверяет ФИО19, ФИО25, ФИО21 произвести регистрационные действия с квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т. 1 л.д. 134-138).

- иным документом - справка из отдела ЗАГС Петродворцового района Санкт-Петербурга от 31.07.2010 года о том, что в архиве отдела ЗАГС Петродворцового района запись акта о смерти на ФИО4, 02.10.1947 г.р. не обнаружена. Свидетельство о смерти II-АК № 634060 выдано 30.01.2006 года по записи акта о смерти № 184 от 30.01.2006 года на ФИО3. (т.1 л.д. 26).

- иным документом - копией свидетельства о смерти № II-АК № 634060 от 27.01.2006 года на ФИО4, 02.10.1947 г.р.. (т. 1 л.д. 29).

- копией протоколом опознания личности трупа, согласно которому ФИО45 опознала в трупе неизвестного, скончавшемся 10.03.1996 года в Мариинской больнице г. Санкт-Петербурга, ФИО4, 02.10.1947 г.р. (т. 1, л.д. 30).

- иным документом – копией опознавательной картой неизвестного трупа, скончавшегося 10.03.1996 года в Мариинской больнице Санкт-Петербурга, составленной 09.12.1999 года. (т.1 л.д.31, 32).

- иным документом – копией постановлением о прекращении розыскного дела ФИО4 от 14.12.2005 года в связи с опознанием личности ФИО46 в трупе неизвестного, обнаруженного 10.03.1996 года. (т. 1, л.д. 33).

- иным документом – копией заявление ФИО67 в администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга, действующей по доверенности в интересах ФИО4 от 16.11.2005 года с просьбой передать в частную собственность ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, представленного по запросу. (т.1 л.д. 50).

- иным документом - ксерокопией паспорта гр. ФИО4, выданного 20.11.2003 г. (т.1 л.д.55).

- иным документом – копией технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т. 1 л.д. 59).

- иным документом – копией договора № 502/9-15264-2005 безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25.11.2005 года, согласно которому администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга передала в собственность ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО67 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т. 1 л.д. 61).

- иным документом – копией заявления ФИО67 на имя начальника ПИБ Петродворцового района Санкт-Петербурга от 12.09.2005 года с просьбой изготовить технический паспорт на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> без обследования в связи с невозможностью доступа в квартиру. (т.1 л.д. 66).

- иным документом – ответом на запрос начальника отдела УФМС в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга из которого следует, что паспорт гр. ФИО4 серии № был уничтожен 31.07.2007 года (акт № 83), как испорченный при заполнении. (т.1 л.д.77).

- иным документом – копией акта об уничтожении недействительных паспортов № 83 от 31.07.2007 года, согласно которому паспорт гр. ФИО4 серии № был уничтожен 31.07.2007 года. (т.1 л.д.78).

- иным документом – справкой формы № 9 от 17.12.2010 года, и выпиской из карточки, согласно которым ФИО4 07.02.2006 года снят с регистрации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в связи со смертью. (т.3 л.д.136-137).

- иным документом - ответом на запрос из СК по Санкт-Петербургу из которого следует, что в книге для регистрации нотариальных действий за 2005 год администрации Тесовского сельского поселения Лужского муниципального района ЛО реестровая запись за № 132 от 24.10.2005 года отсутствует; последняя запись идет за №15. (т.3 л.д.216).

- иным документом - договором аренды № 16-А01379 от 27.07.2006 года помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, заключенный между Петродворцовым отделом КУГИ г. Санкт-Петербурга и ООО «Титул-Консалтинг». (т.5 л.д.223-230).

По кв.<адрес>:

- показаниями свидетеля ФИО64 о том, что он с 2001 г. по 2008 г. работал в агентстве Разумова С.В. ООО «Титул-Консалтинг», на <адрес>, и по адресу: <адрес>. Фирма эта занималась оказанием юридических услуг в сфере недвижимости. Он в данной фирме работал курьером, занимался получением справок и выписок, связанных с недвижимостью, получал в Сбербанке квитанции. Пару раз занимался приватизацией квартир. Разумов С.В. выплачивал ему вознаграждение за оказание данных услуг. Все собранные документы он отдавал Разумову С.В., своих записей не вел. Он выполнял поручения только Разумова С.В. Он получал выписку из ЕГРП на кв.<адрес>. ФИО62 распечатывал ему документы на компьютере. Еще он ездил в архив Загс и в Петродворцовый районный ЗАГС, получал справки и свидетельства о смерти гражданина. Разумов пояснил ему, что свидетельство о смерти нужно для наследственных дел и оформления сделок. В 2006 г. к нему (ФИО64) обратился Разумов С.В. с просьбой приватизировать квартиру по адресу: <адрес>, объяснил при этом, что его хороший знакомый уехал за границу и попросил его (Разумова) приватизировать данную квартиру, принадлежавшую этому знакомому, и продать. Он (ФИО64) согласился за обещанное вознаграждение. Через несколько дней Разумов С.В. выдал ему доверенность, составленную на его (ФИО64) имя, от имени ФИО27 Сам он (ФИО64) при заверении доверенности не присутствовал, у Разумова С.В. были его паспортные данные. В доверенности (в одной или в двух) было указано право на приватизацию и куплю-продажу данной квартиры. Разумов С.В. или ФИО62 передал ему также документы, необходимые для приватизации этой квартиры. Документы эти он (ФИО64) отнес в Петродворцовое агентство приватизации жилья, написал там заявление о передаче указанной квартиры в собственность ФИО27 Он подписывал договор безвозмездной передачи квартиры в собственность гражданина. Через некоторое время он там же получил готовые документы, отвез и передал их Разумову С.В. Разумов не выплатил ему вознаграждение, сказав потом, что передал квартиру в собственность ФИО61, а с нее он деньги не может получить. Он (ФИО64) не стал скандалить. Примерно через месяц, весной 2006 г., Разумов С.В. попросил его приехать в офис. Он приехал. Разумов С.В. сказал ему, что надо съездить в отдел УФРС по Санкт-Петербургу и <адрес>, и подписать в интересах ФИО27 договор купли-продажи данной квартиры. При этом сам договор купли- продажи Разумов С.В. передал ему в офисе. Подписали договор в агенстве, потом он (ФИО64) прибыл в УФРС, где находились ФИО61 с матерью ФИО71 ФИО76 покупала эту квартиру, но по документам покупатель была ее мать ФИО71 Стоимость квартиры, указанную в договоре, он не помнит. ФИО71 подписала договор, они сдали его в УФРС. Ему денег за проданную им квартиру не передавали. Он потом документы в УФРС не получал. Сам он ФИО27 не видел, не общался с ним даже по телефону. С ФИО70 он (ФИО64) знаком, так как тот приезжал в офис по новому адресу (<адрес>), чтобы пообщаться с Разумовым С.В. ФИО68 он тоже пару раз видел с Разумовым С.В.

- показаниями свидетеля ФИО61 о том, что в ООО «Титул Консалтинг» она не работала, но была знакома с Разумовым С.В. 5-6 лет, так как раньше работали в одном офисе. В 2007 г. ей необходимо было оформить на себя в собственность какую-нибудь квартиру, чтобы получить налоговые вычеты. Летом 2007 г. к ней обратился Разумов С.В., который предложил оформить в ее собственность квартиру по адресу: <адрес>, временно, пока не найдется на нее покупатель, потом он квартиру продаст. Она согласилась. Разумов С.В. проинструктировал ее. Квартира эта уже была приватизирована, собственником был указан ФИО2. Она явилась в УФРС, там же был мужчина, который выступал по доверенности от собственника, был еще кто-то, Разумов или ФИО62, но она не помнит; там они подписали договор купли-продажи по которому она приобрела данную квартиру. В договоре была проставлена сумма договора. Она не проверяла наличие прав третьих лиц на квартиру, коммунальные долги и т.п., не смотрела саму квартиру, поскольку не собиралась платить за квартиру, доверяла Разумову С.В. Договор составляли сотрудники фирмы Разумова С.В. Потом она сдала договор на регистрацию, вместе с документами. Сама она денег за купленную квартиру никому не передавала, расписок не выдавала. Спустя две недели она получила в УФРС документы на квартиру. Эти документы в помещении ООО «Титул-Консалтинг» она передала Разумову С.В. И после сделки квартиру она не смотрела. Потом квартира долго числилась на ней. Она спросила у Разумова С.В. когда ее продадут. Разумов ответил, что надо подождать какое-то время, и надо найти на нее покупателя. Спустя около года ФИО29 сообщил ей, что нашел покупателя на квартиру, и ее надо переоформить на ФИО63, сходить с ним в органы опеки, и написать заявление, так как у Гаврилова несовершеннолетние дети. Туда же ездила ФИО6 или Чернецкая. В органах опеки она увидела ФИО63 – покупателя вышеуказанной квартиры, ранее она была с ним знакома как с клиентом, и его жену. Затем в УФРС она и Гаврилов подписали договор купли-продажи, по которому она продала, а ФИО63 купил вышеуказанную квартиру на б.Разведчика. Документы эти в УФРС принесла не она. Денежных средств за проданную квартиру она не получала, расписок не составляла, и вопрос этот ни с кем не обсуждала. После этого она с ФИО6 или Чернецкой подали документы на регистрацию, потом она и ФИО6 получили документы. В дальнейшем по поводу этой сделки она с Разумовым С.В. не общалась. Были ей звонки с угрозами, что она должна 30000 долларов за проданную квартиру, что продала ее и не поделилась, но потом более никто не приезжал и не звонил. Свои показания, данные в ходе предварительного расследования, подтверждает полностью. В 2005-2006 г. она решила улучшить свои жилищные условия, ей коллега посоветовала обратиться к Разумову С.В. Она обратилась к Разумову С.В., и он предложил ей приобрести квартиру по адресу: <адрес>, за 42000 долларов США, заплатить сразу 28000 долларов США, остальное – после продажи двух ее комнат на ул. <адрес> Она согласилась. Весной 2006 г. она с мужем смотрели эту квартиру, насколько она помнит – в присутствии ФИО64 Состояние квартиры было среднее. Она узнала у Разумова С.В. про наличие задолженностей по коммунальным платежам – 5-7 тысяч рублей. На ее вопрос о собственнике данной квартиры Разумов С.В. сообщил ей, что он «неблагополучный» и переезжает в Ленинградскую область, назвал фамилию. Она сама видела в квартире бутылки из-под спиртного. Сама она с собственником квартиры не общалась. По данной сделке она общалась с Разумовым С.В. и ФИО28 Она решила оформить покупку этой квартиры на свою мать ФИО30 Сама она (ФИО61) сбором документов по данной квартире не занималась. Интересы продавца квартиры по доверенности представлял ФИО64, она его видела ранее в ООО «Титул Консалтинг», знала как сотрудника этой фирмы. При оформлении сделки в УФРС присутствовали она, ее мать ФИО30, ФИО64, и Которов или Разумов. Пакет документов принес ФИО62 или Разумов. Она посмотрела и проверила документы: договор купли-продажи, технический паспорт на квартиру, договор приватизации и доверенность от Крупенина на имя ФИО64 Квартира по документам принадлежала Крупенину. Сумма в договоре была указана в рублях. Разумов позвонил ей, попросил, чтобы срочно подъехали для передачи денег за квартиру, так как он их должен кому-то отдать. Сумма 28000 долларов США была передана в офисе ООО «Титул-Консалтинг» на <адрес>, лично Разумову С.В., тот велел ФИО62 ее пересчитать Расписку не составляли. При этом присутствовали она, ее муж, Разумов и ФИО62. Это было до регистрации договора в УФРС. Оставшуюся часть она должна была оплатить передав 2 своих комнаты или деньги с их продажи. С Плющем на эту тему она более не общалась. Когда потом она получила на квартиру форму 9, то узнала, что там все еще прописан Крупенин. Она сказала об этом Разумову С.В., а тот ее успокоил, сказал, что его скоро выпишут. Но он прописан там по настоящее время. Года два спустя Разумов С.В. сказал ей, что нашли труп этого человека.

- протоколами допроса свидетеля ФИО61 с показаниями, данными ею в ходе предварительного расследования, в том числе на очной ставке, и оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ, в целом аналогичными ее показаниям в суде, в которых она также сообщила о том, что по поводу оформления на нее покупки квартиры на <адрес>, в начале июля 2007 г. она встретилась у здания УФРС с Разумовым С.В. и мужчиной, который представился ФИО1, представителем собственника ФИО2 по доверенности. У Разумова С.В. с собой был пакет документов на вышеуказанную квартиру, в том числе договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, заключаемый между ФИО2 в лице представителя ФИО1 по доверенности и ею. Она и ФИО1 подписали этот договор. Стоимость квартиры по договору составляла 1.110.000 рублей, однако денег за купленную квартиру она никому не передавала. В середине июля она в УФРС получила документы на квартиру, и передала их Разумову С.В. В октябре 2008 г. ей позвонил Разумов С.В. и сообщил, что решил продать данную квартиру. Прибыв по указанию Разумова С.В. в органы опеки, она встретила там ФИО6, работавшую в ООО «Титул Консалтинг» в месте с покупателями Гавриловыми. У ФИО6 был при себе полный пакет документов на эту квартиру и подготовленный договор купли-продажи. Потом она и Гавриловы подписали договор купли-продажи, цена по договору была указана 1.000.000 рублей. Никаких денег за проданную квартиру она не получала. Через некоторое время ФИО6 попросила ее подъехать в УФРС и подать на регистрацию договор купли-продажи, что она и сделала. Через некоторое время после продажи вышеуказанной квартиры ей позвонили неизвестные люди которые, угрожая, потребовали у нее деньги в сумме 30000 долларов. Она сообщила об этом Разумову С.В., и тот сказал, чтобы она не обращала на это внимание. (т.4 л.д.69-71). В октябре 2010 г. к ней обратился Разумов С.В. и в ходе беседы он просил ее, чтобы она поменяла показания по уголовному делу по поводу кв.<адрес>, просил, чтобы она не затрагивала его имя при допросе, а ссылалась на ФИО70 и Ивашко, что это они занимались сделками по вышеуказанным квартирам. В январе 2011 г. в ней обращался ФИО62, который говорил, как нужно вести себя при допросах, и просил то же самое, что и Разумов С.В. Поясняет, что при подписании договора купли-продажи по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в здании УФРС по Петродворцовому району присутствовала ее мать ФИО71 и ФИО64, а также либо Разумов С.В., либо ФИО62 При передаче денег в офисе ООО «Титул Консалтинг» за вышеуказанную квартиру в размере 28000 долларов США присутствовали она, ее муж ФИО72, ФИО62, Разумов С.В., деньги находились у ее мужа. Деньги были переданы Ращзумову С.В. или ФИО62, которые всеми сделками с недвижимостью занимались совместно. Ей ничего не известно об участии в указанных сделках с квартирами гр. ФИО70 и Ивашко. Всеми вопросами по вышеуказанным квартирам занимались Разумов С.В. и ФИО62 (т.5 л.д.26-28). Со слов Разумова С.В. она поняла, что собственник данной квартиры (<адрес>) Крупенин злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем представлять его интересы по доверенности будет ФИО64, также он пояснил ей, что собирается переселить Крупенина куда-то в Ленинградскую область. В начале марта Разумов С.В. позвонил ей и они договорились о встрече для передачи ему денег за квартиру. Деньги в сумме 28000 долларов США она передала в помещении ООО «Титул Консалтинг» Разумову С.В. 23.03.2006 г. Разумов С.В. позвонил ей и сообщил, что ей и ее матери ФИО71 необхлдимо подъехать в Петродворцовый отдел УФРС на ул. Аврова, для подписания договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. В первой половине дня 23.03.2006 г. она и ФИО71 прибыли в Петродворцовый отдел УФРС, где встретились с Разумовым С.В. и ФИО28 Разумов передал им договор купли-продажи, который ФИО79 и ФИО64 подписали, сдали его с документами на регистрацию сотруднику УФРС. (т.1 л.д.225-227). Со слов мужа ей известно, что деньги в сумме 28000 долларов США он передал ФИО62 в офисе ООО «Титул-Консалтинг». Разумов сказал, что эти деньги надо кому-то передать. Возможно в офисе присутствовал и ФИО70. (т.5 л.д.19-24).

- показаниями свидетеля ФИО71, матери ФИО61, о том, что сделкой по приобретению <адрес> в <адрес> занималась ее дочь. По просьбе дочери она согласилась, чтобы квартиру оформили на нее (ФИО79). Она доверяла дочери и подписывала все необходимые документы, передала дочери свой паспорт. Продавца квартиры она не видела. Она помнит, что в ГБР присутствовали она, дочь и мужчина. Она (ФИО79) подписывала какие-то документы, она денег никому не передавала, при ней вопрос о передаче денег не поднимался. Сейчас в этой квартире проживает ее дочь и зять, возможно она потом подарила эту квартиру дочери.

- показаниями свидетеля ФИО70 о том, что в мае 2007 г. к нему обратился Разумов С.В., чтобы он помог ему найти человека, который бы за вознаграждение поучаствовал в приватизации кв.<адрес>. Впервые про этот адрес он (ФИО70) узнал от Разумова С.В. Он (ФИО70) нашел для этих целей ФИО65, который в тот момент не имел работы, и согласился. ФИО78 должен был приватизировать и продать эту квартиру, за это Разумов С.В. пообещал денежное вознаграждение в сумме 100-150 тысяч рублей, эти деньги он (ФИО70) и ФИО78 должны были поделить пополам. Сам он (ФИО70) не хотел участвовать в сделке по этой квартире, так как подозревал, что ничего хорошего с этой квартирой не происходит. По его мнению ФИО78 не был знаком с Разумовым ранее. Сам он (ФИО70 ) возил ФИО78 в ПИБ и другие места в ходе работы по сделке. Он (ФИО70) передал от Разумова доверенность ФИО78. Потом, как он помнит, с первой доверенностью что-то было не в порядке, и делали вторую доверенность. Он возил ФИО78 к нотариусу. ФИО78 и Разумов лично общались, как он понял. Сам он (ФИО70) в оформлении документов не участвовал, только возил ФИО78 по разным инстанциям. В день подписания договора купли-продажи он также сопровождал ФИО78, ждал его в машине во дворе у здания нотариальной конторы. К нотариусу прошли ФИО68 и другие люди. Потом вышел ФИО78, передал ему конверт с деньгами, сумма ему не известна, а он (ФИО70) отвез этот конверт и отдал Разумову С.В. Вся инициатива по сделке по указанной квартире исходила от Разумова С.В. Потом он (ФИО70) получил вознаграждение от Разумова, и поделил эту сумму пополам с ФИО78. По поводу кв.<адрес>: в один из дней перед Новым годом он находился в компании своего знакомого Ивашко А., который работал участковым уполномоченным в Петродворце, и в ходе совместного распития спиртных напитков, Ивашко ему сообщил, что на его участке произошел такой случай: человек дома упал, ударился об угол дивана и умер. Ивашко у него спросил, не может ли он ему помочь незаметно вывезти оттуда труп. Он (ФИО70) отказался. Уже в январе, он спросил у Ивашко, разобрался ли тот с этой ситуацией, и Ивашко ответил, что разобрался, и ему в этом помог Разумов. Более про эту квартиру ему ничего не известно. Показания, данные им в ходе предварительного расследования, подтверждает полностью.

- показаниями свидетеля ФИО70, данные им в ходе очной ставки с обвиняемым Разумовым С.В., оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.3 УПК РФ, о том, что он выполнял поручения Разумова С.В. по сделкам купли-продажи квартир. Летом примерно 5-6лет назад он встретился с Разумовым С.В. на улице он попросил найти человека, который может помочь приватизировать квартиру по адресу- <адрес>, кому принадлежала квартира, ему не было известно. Разумов обещал за этой заплатить. Он попросил своего знакомого ФИО65, который на тот момент был без работы, он согласился. Он (ФИО70) взял у ФИО78 паспортные данные и передал Разумову, через некоторое время Разумов отдал ему (ФИО70) доверенность на имя ФИО78 на сбор документов на приватизацию квартиры, после чего тот стал выполнять поручение. Позже ФИО78 устроился на работу и у него не стало свободного времени. Разумов попросил, чтобы ФИО78 передоверил доверенность на какую-то женщину, фамилии он не знает. Через некоторое время Разумов попросил его (ФИО70) направить ФИО78 к нотариусу Калошиной,в присутствии которой ФИО78 должен был подписать договор купли-продажи вышеуказанной квартиры с неизвестным покупателем, которого представлял ФИО68. Они с ФИО78 подъехали к нотариусу, он направил ФИО78 к ФИО68. Через некоторое время ФИО78 вышел и передал ему (ФИО70) пакет с деньгами. Сколько было денег, он не знает, данный пакет он передал Разумову. После он получил от Разумова денежное вознаграждение, которым поделился с ФИО78. (т.3 л.д.158-163).

- показаниями свидетеля ФИО72, мужа ФИО61, о том, что в 2006 г. он с женой обратился в агентство Разумова С.В. ООО «Титул-Консалтинг», чтобы им помогли в приобретении квартиры. Разумов С.В. предложил им приобрести квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку у них не хватало денег, Разумов С.В. предложил им заплатить 28000 долларов США, а впоследствии отдать долг – передав ему комнату. Всего эта квартира стоила около 40000 долларов США. Перед покупкой квартиру он с женой осмотрели, возможно в присутствии ФИО64. Сам он сбором документов и их оформлением по сделке не занимался. Деньги в сумме 28000 рублей передавались лично Разумову С.В. в его офисе на <адрес>, Разумов убрал деньги в сейф. При этом присутствовала ФИО61 и еще два человека, что они там делали он не знает. Уже впоследствии, когда голосовал на выборах, увидел, что в их квартире прописан другой человек. Разумов С.В. говорил, что данного мужчину выпишут, но этого так и не произошло.

- показаниями свидетеля ФИО62, о том, что в 2000-2001 годах он работал в юридической фирме «Баронов», по адресу: <адрес>. В этом же доме Разумов С.В. арендовал помещение, так они и познакомились. С 2003 г. он стал работать в фирме Разумова С.В. – ООО «Титул-Консалтинг», представлял интересы клиентов в судах, сделками с недвижимостью занимались. У Разумова С.В. он работал до 2010 г. В 2007 г. в фирму Разумова С.В. обратился гр. ФИО1, который пояснил, что имеет доверенность от собственника на приватизацию и продажу квартиры по адресу: <адрес>, квартира уже приватизирована, и желал бы купить эту квартиру сам, но по этой доверенности сам себе ее продать не может. С ФИО1 общались только он (ФИО62) и Разумов С.В. Разумов запирался в кабинете и общался с ФИО74 один на один. Квартиру оформили на ФИО76 по предложению Разумова С.В. Потом ФИО74 пропал на год, потом появился снова, сказал, что передумал оформлять квартиру на себя, и хочет ее продать. Квартира была включена в длинную цепочку сделок. ФИО1 обратился к нему с просьбой по доверенности, выданной ФИО61, съездить в банк и поучаствовать в закладке денег, а потом – в получении денег из банковской ячейки, после чего привезти данные деньги в офис ООО «Титул Консалтинг». Он согласился, съездил с этой целью в банк ОАО «Санкт-Петербург», расположенный по адресу: <адрес> Там он получил денежную сумму в конверте, прибыл в офис ООО «Титул Консалтинг», и передал этот конверт в руки ФИО1 По поводу квартир на <адрес> ему известно, что ФИО70 при нем предлагал эти квартиры Разумову С.В. При нем ФИО76 и ее муж, в присутствии Разумова, ФИО70 и еще второго человека привезли деньги за кв.<адрес>, ФИО76 положил деньги на стол, кто-то попросил его (ФИО62) пересчитать их, он пересчитал, потом ФИО76 уехали, ФИО70 и второй человек забрали деньги и уехали. Показания, данные им на следствии, не подтверждает, хотя читал и подписал их, так как на него было оказано физическое давление со стороны неустановленных лиц в присутствии следователя Усмановой, но по этому поводу он никуда с жалобами не обращался. В момент поездки в банк за деньгами и передачи денег, полученных в банке ФИО74, Разумов не присутствовал, он находился за границей с 01 по 15 ноября 2008 г.

- протоколом выемки, с приложениями, согласно которому были изъяты дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> из Петродворцового отдела УФРС Санкт-Петербурга и ЛО, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т.1 л.д.233-250, т.2 л.д.1-39).

- протоколом осмотра документов, согласно которому были осмотрены дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящее из следующих документов: расписка о выдаче правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ФИО71; договор продажи недвижимости от 23.04.2006 года, согласно которому ФИО27 в лице ФИО64 продал ФИО71 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; уведомление ФИО71, ФИО27 о приостановлении регистрационных действий с квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права № 78-АА 681526 от 15.03.2006 года на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; договор № 604/6-16178-2006 года от 14.02.2006 года безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> собственность ФИО27, заключенный между администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга и ФИО27 в лице ФИО64; договор продажи недвижимости от 23.03.2006 года, согласно которому ФИО27 в лице ФИО64 продал ФИО71 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО71 в УФРС от 03.07.2007 года с просьбой прекратить право собственности на долю квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО61 в УФРС с просьбой зарегистрировать право собственности на долю в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; договор дарения доли в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, согласно которому ФИО71 подарила ФИО47 в лице представителя ФИО61 долю в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; свидетельство о рождении ФИО47, заявление ФИО64, действующего в интересах ФИО27 в УФРС с просьбой возобновить регистрационные действия права собственности с квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО71 в УФРС с просьбой возобновить регистрационные действия прав собственности с квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; уведомление ФИО71 в УФРС; договор продажи квартиры от 23.03.2006 года, согласно которому ФИО27 в лице своего представителя ФИО64 продал ФИО71 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; уведомление ФИО27, ФИО71 из УФРС о приостановлении регистрационных действий с квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; доверенность ФИО27 № 78 ВД 898183 от 19.01.2006 года, согласно которой последний уполномачивает ФИО64 приватизировать квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО71 в УФРС с просьбой произвести регистрацию сделки об отчуждении на недвижимость, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление ФИО64 в УФРС с просьбой произвести регистрацию сделки об отчуждении на недвижимость, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; договор продажи квартиры от 23.04.2006 года, согласно которому ФИО27 в лице своего представителя ФИО64 продал ФИО71 квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; копия паспорта ФИО71; копия паспорта ФИО64; доверенность ФИО27 № 78 ВД 898184 от 19.01.2006 года, согласно которой ФИО27 уполномачивает ФИО64 продать принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление в УФРС с просьбой выдать выписку из ЕГРП на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; заявление в УФРС с просьбой зарегистрировать договор № 604/6-16178-2006 года от 14.02.2006 года безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> собственность ФИО27, заключенный между администрацией <адрес> Санкт-Петербурга и ФИО27 в лице ФИО64; свидетельство о смерти ФИО49; договор № 604/6-16178-2006 года от 14.02.2006 года безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> собственность ФИО27, заключенный между администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга и ФИО27 в лице ФИО64; технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; доверенность ФИО27 № 78 ВД 898183 от 19.01.2006 года согласно которой последний уполномачивает ФИО64 приватизировать квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; копия паспорта ФИО64; ордер № 028981 от 25.01.1967 года, согласно которого ФИО48 предоставлено право занять квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; справка о регистрации ф. № 9 от 06.02.2006 года, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрирован ФИО27; доверенность № 47 А 452651 от 08.02.2006 года, согласно которой ФИО64, действующий по доверенности от ФИО27, доверяет ФИО19, ФИО25, ФИО21 быть представителем Крупенина в УФРС по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т.2 л.д.40-46).

- иным документом – копией заявления ФИО64, действующего по доверенности в интерес ФИО27, в администрацию Петродворцового района Санкт-Петербурга с просьбой передать в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (т.1 л.д.172).

- иным документом – копией распоряжения главы администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга № 871 от 24.11. 2003 года, согласно которому нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> признана ФИО49 (т.1 л.д.174).

- иным документом – копией свидетельства о смерти ФИО49 № II-АК № 634086 от 27.01.2006 года, согласно которого смерть ФИО49 зарегистрирована 17.11.2005 года. (т.1 л.д. 176).

- иным документом – ксерокопией паспорта ФИО27 №, выданного Петродворцовым РУВД Санкт-Петербурга 08.09.2000 года (т.1 183).

- иным документом – копией справки о результатах оперативного исследования, согласно которой в результате дактилоскопического исследования установлено, что отпечатки пальцев рук в дактилокартах, составленных на имя ФИО27, и трупа неизвестного мужчины, обнаруженного 16.04.2006 года в березовой роще у д. Велигонты, принадлежат одному лицу. (т.1 л.д. 190).

- иным документом – копией опознавательной карта, составленной 11.05.2006 года по факту обнаружения неизвестного трупа 16.04.2006 года по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Велигонты. (т.1 л.д. 193-194).

- копией протокола осмотра места происшествия по адресу д. Велигонты, в ходе которого был осмотрен труп неизвестного мужчины. С места происшествия были изъяты: одеяло и темная изолента. (т.3 л.д. 129-130).

- иным документом – актом судебно-медицинского освидетельствования трупа № 182 от 06.06.2006 года о том, что был осмотрен труп неизвестного мужчины, обнаруженный 16.04.2006 года в березовой роще, д. Велигонтыю (т.3 л.д.132-134)

- иным документом - актом от 01.11.2009 года о выделении к уничтожению документов, не подлежащих дальнейшему хранению в архиве филиала ГУП «ГУИОН»-ПИБ Петродворцового района, согласно которому кадастровый паспорт на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, был уничтожен. (т.3 л.д.218-221).

В судебном заседании были исследованы также доказательства, представленные стороной защиты:

- ответ на запрос суда (т.19 л.д.63), направленный по ходатайству стороны защиты, их ГУП «ГУИОН» ПИБ Красносельского и Петродворцового районов г. Санкт-Петербурга, согласно которому инвентаризационная стоимость кв.<адрес> в ценах 2005 г. составляет 99755 рублей; инвентаризационная стоимость кв.<адрес> в ценах 2006 г. составляет 110148 рублей; инвентаризационная стоимость <адрес>.14/4 по бульвару Разведчика <адрес> в ценах 2007 г. составляет 161202 рубля. (т.19 л.д.79, 81).

- протокол судебного заседания от 13.01.2012 г. с показаниями специалиста Сучкова А.С., оглашенными в судебном заседании в порядке ст.285 УПК РФ, о том, что в предъявленном ему протоколе осмотра предметов в томе 11 л.д.43-139, в котором он указан в качестве участвовавшего специалиста, неверно указано его отчество, написано «Евгеньевич», а он Сергеевич, стоит не его подпись, он данный протокол не подписывал. Понятые ФИО51 и ФИО52 ему не знакомы. Записей в журнале ЭКЦ о том, что он 01.03.2011 г. участвовал в осмотре, не имеется. Если бы он участвовал в осмотре, он бы подписал этот документ. Технически однозначно сказать, что вещественное доказательство – два компакт диска, были записаны на тех компьютерах, которые представлены для осмотра, нельзя, подобные данные не хранятся на диске. Диски могли быть записаны на любом другом компьютере. Можно изменить и дату создания файла. (т.16 л.д. 183, 185-186).

- ответ на запрос начальника ЭКЦ ГУ МВД РФ по СПб и ЛО Тимофеева А.М. о том, что эксперт отдела Суков А.С. в осмотре предметов, проводимом следователем СУ при УВД по Петродворцовому району г. Санкт-Петербурга Усмановой Е.Е. в период с 09 часов до 17 часов 01.03.2011 г. не участвовал. (т.17 л.д.1-2).

- ксерокопия загранпаспорта на имя Разумова С.В. с отметками о пересечении границы, в том числе с 01.11.08 по 15.11.08 г. (т.16 л.д.182).

- протокол судебного заседания от 22.12.2011 г. с показаниями свидетеля ФИО56, оглашенными в судебном заседании в порядке ст.281 ч.1 УПК РФ, о том, что в ООО «Титул-Консалтинг» она работает с марта 2009 г., организация занимается ведением гражданских дел, представительством в суде. В фирме есть юристы – Разумов С.В. и ФИО62. Были у них и риэлторы – ФИО6 и Чернецкая. Офис находится на <адрес>. В кабинете юристов 2 стола, где обычно находились Разумов и ФИО62. Разрешения пройти в их кабинет не требовалось. Она видела ФИО70, который часто приходил к Разумову С.В. Летом-осенью 2009 г. Разумов запретил пускать ФИО70. ФИО64 официально у них не работал, но часто приходил к Разумову. У них в офисе было два обыска в 2009 г. и в 2010 г.(т.16 л.д.165, 166-169).

- протокол судебного заседания от 22.12.2011 г. с показаниями свидетеля ФИО57, оглашенными в судебном заседании с согласия сторон в порядке ст.281 ч.1 УПК РФ о том, что Разумова С.В. он знает давно, в апреле 2010 г. он стал работать в ООО «Титул-Консалтинг». Раньше офис был на <адрес>, там была одна комната, приходило много людей. ФИО70 он знает, видел в офисе на <адрес>, и на <адрес> (т.16 л.д.165, 169-170).

Первоначально Разумову С.В. по данному уголовному делу было предъявлено обвинение по ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.174.1 ч.3 УК РФ.

30.01.2012 г. приговором Петродворцового районного суда г. Санкт-Петербурга Разумов С.В. был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.3, ст.159 ч.4, ст.159 ч.4 УК РФ, ему назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. По ст.159 ч.4 УК РФ (по <адрес>) Разумов С.В. был оправдан, по ст.159 ч.4 (по кв.<адрес>) и по ст.174.1 ч.3 УК РФ прекращено уголовное дело и уголовное преследование в связи с отказом государственного обвинителя от обвинения. (т.17 л.д.48-115).

09.06.2012 г. кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Санкт-Петербургского городского суда приговор от 30.01.2012 г. отменен в части осуждения Разумова С.В. по ст.159 ч.3 УК РФ (в отношении кв.<адрес>), по ст.159 ч.4 УК РФ (в отношении кв.<адрес>), по ст.159 ч.4 УК РФ (в отношении кв.<адрес>), уголовное дело направлено на новое судебное разбирательство в тот же суд в ином составе суда со стадии назначения судебного заседания. (т.18 л.д.120-135).

В ходе судебного разбирательства, по окончании судебного следствия, в судебных прениях, государственный обвинитель Шатоба М.В. на основе анализа совокупности исследованных в суде доказательств, в соответствии с положениями ст.246 ч.8 п.п.1, 3 УПК РФ изменил предъявленное подсудимому Разумову С.В. обвинение в сторону смягчения, исключив из юридической квалификации деяния по каждому из вменяемых в вину подсудимому преступлений квалифицирующий признак совершения преступления «организованной группой», переквалифицировав действия, как совершенные с квалифицирующим признаком «группой лиц по предварительному сговору», и переквалифицировав деяние в соответствии с нормой УК РФ, предусматривающей более мягкое наказание, а именно: переквалифицировав деяние со ст.159 ч.4 УК РФ по преступлению в отношении кв.<адрес>, на ст.159 ч.3 УК РФ. Такая переквалификация обвинения обоснована государственным обвинителем, не ухудшает положения подсудимого, не нарушает его права на защиту, обязательна для суда, и суд с ней согласен.

Оценивая представленное стороной обвинение доказательство – протокол осмотра предметов (документов), с приложениями, от 01.03.2011 г. в т.11 л.д.43-139, суд признает его недопустимым доказательством в соответствии со ст.75 УПК РФ, поскольку в судебном заседании на основании показаний специалиста Сучкова А.С., ответа на запрос начальника ЭКЦ ГУ МВД РФ по СПб и ЛО Тимофеева А.М., представленного стороной защиты, установлено, что протокол содержит недостоверные сведения об участии вышеуказанного специалиста в осмотре трех жестких дисков из системных блоков, 8 компакт дисков, изъятых в офисе ООО Титул Консалтинг в ходе обыска 13.10.2009 г. В судебном заседании установлено, что специалист в исследовании вышеуказанных предметов, требующем специальных познаний, не участвовал. Кроте того, в судебном заседании на основании изучения протокола обыска (т.10 л.д.6-8) установлено, что в ходе обыска были изъяты только документы и 3 системных блока. Компакт диски не изымались. В связи с изложенным, суд на основании ст.75 УПК РФ признает также недопустимым доказательством по делу два компакт-диска, признанные вещественными доказательствами по делу (т.11 л.д.140-141), поскольку происхождение этих предметов, законность их приобщения к материалам уголовного дела не подтверждена в судебном заседании.

Ходатайств сторонами в соответствии со ст.284 ч.1 УПК РФ об осмотре вещественных доказательств – трех системных блоков – не заявлялось.

Оценивая представленные стороной обвинения и защиты доказательства в совокупности, суд признает их относимыми, допустимыми, достоверными, непротиворечивыми и в своей совокупности достаточными. Суд полностью доверяет заключениям экспертов и их показаниям в суде, поскольку их квалификация и правильность выводов не вызывают сомнения у суда. Эксперт Лактионова М.Л. полностью подтвердила в судебном заседании выводы, изложенные ею в заключении эксперта, имеющиеся в заключении опечатки не повлияли на достоверность выводов. Суд полностью доверяет показаниям представителя потерпевшего ФИО60 и свидетелей ФИО64, ФИО61, ФИО72, ФИО6, ФИО65, Бодуровой, Игоренковой, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО1, ФИО63, Поляковой, Тарасова, специалиста Сучкова А.С.,, данным в ходе предварительного расследования и в судебном заседании, так как они последовательны, в целом в части подлежащей доказыванию по делу непротиворечивы, согласуются между собой, полностью подтверждаются совокупностью других доказательств по делу, основания для оговора ими подсудимого не выявлены, их показания частично подтверждаются и показаниями самого подсудимого. Суд доверяет показаниям свидетеля ФИО62, данным в ходе предварительного расследования, поскольку они были последовательны и непротиворечивы, подтверждаются совокупностью других доказательств по делу; суд не доверяет показаниям свидетеля ФИО62 в суде в той части, что на него при даче вышеуказанных показаний на следствии было оказано физическое давление неустановленными лицами в присутствии следователя Усмановой, поскольку никаких объективных подтверждений данных фактов суду не представлено; наоборот, свидетель ФИО62 на следствии заключал соглашение с адвокатом Якимовичем до первого его допроса следователем; свидетель подтвердил, что никуда с жалобами на действия вышеуказанных лиц и следователя Усмановой не обращался, в том числе к своему адвокату; свидетель при втором допросе не заявлял об оказанном на него давлении; оба раза свидетель был допрошен, согласно протоколов, не следователем Усмановой, а следователем Родиным. Оценивая показания свидетеля ФИО62 в суде суд не доверяет им в той части, что он знал о действиях, совершенных по квартире <адрес>, еще до его поездки в банк, что знал о содержании бесед лица, представлявшегося «ФИО1» и Разумова С.В., о том, что он знал о приватизации данной квартиры, поскольку в ходе предварительного расследования свидетель сообщил, что по данной квартире ему известны только то, что «ФИО74» неоднократно приходил к Разумову и общался с ним, в том числе один на один, поскольку до обыска (в 2009 г.) он (ФИО62) не располагался в одном кабинете с Разумовым, и известны выполненные им действия – по поводу поездки в банк и доставлении денежных средств. То обстоятельство, что на следствии ФИО62 указывал, что деньги, привезенные из банка, он положил на стол в присутствии Разумова, а суду защитой был представлен паспорт Разумова с отметкой о пересечении в этот день границы РФ, сам по себе не может свидетельствовать о недостоверности показаний ФИО62 на следствии в этой части, поскольку в паспорте Разумова не стоит отметка о времени пересечения границы РФ в указанную дату. При этом, поскольку из показаний ФИО62 на следствии не следует, кто именно принял от него деньги, Разумов С.В. или соучастник, представлявшийся «ФИО74», суд исключает из объема обвинения Разумова С.В. по квартире на б.Разведчина указание на то, что лично он «получил деньги в сумме 2270000 рублей». Таким образом, суд оценивает показания свидетеля ФИО62 в суде в той части, что «ФИО74» явился к Разумову уже с документами и готовой приватизацией, что он (ФИО62) был осведомлен о работе по продаже данной квартиры, предшествовавшей данному ему поручению съездить в банк за деньгами, как недостоверные, направленные на оказание помощи Разумову С.В., с которым он работал длительное время в качестве его заместителя. Суд не доверяет показаниям подсудимого Разумова С.В. в той части, что он не совершал вышеуказанные преступления, о смерти хозяев квартир на момент их приватизации и продаж не знал, поскольку его показания опровергаются совокупностью исследованных в суде доказательств, показаниями свидетелей ФИО61, ФИО1, ФИО70, ФИО67 и др. Так, по квартире по адресу: <адрес>, ФИО76 и ФИО76 пояснили, что деньги за ее покупку передавали лично Разумову, а не иным лицам; ФИО64 Разумов пояснил, что хозяин этой квартиры – его хороший знакомый, который уехал заграницу, а ФИО76 сказал, что хозяин переселился в Ленобласть; ФИО76 пояснила, что в ходе предварительного расследования Разумов С.В., а потом и ФИО62 просили ее изменить показания, не упоминать фамилию Разумова С.В., а ссылаться на Ивашко и ФИО70 Согласно показаниям ФИО70, Разумов С.В. знал о смерти Крупенина, хозяина кв.<адрес>, указания он получал от Разумова С.В. По кв.<адрес> ФИО70 также пояснил, что о квартире узнал от Разумова; по его указанию привлек ФИО78; ФИО67 также подтвердила, что не является сотрудницей фирмы Разумова С.В., к участию в сделке ее привлек Разумов, и только от него она получала указания. По кв.<адрес> ФИО70 пояснил, что участия не принимал; ФИО61 показала, что по данному факту Разумов, а потом и ФИО62 просили ее изменить показания, не упоминать при допросе про Разумова, а сообщить про ФИО70 и Ивашко; Гаврилов пояснил, что долг по квартплате ему по приобретенной квартире ему оплатил лично Разумов, что нелогично, если доверять показаниям Разумова о неполучении им доходов от продажи этой квартиры. Суд исключает из обвинения подсудимого по каждому преступлению указание на совершение его путем «злоупотребления доверием», и «незаконное завладение денежными средствами», так как это не вменялось ему в формулировке диспозиции предъявленного обвинения. Суд считает, что в предъявленном обвинении обосновано указана стоимость имущества, поскольку согласно пояснениям представителя потерпевшего ФИО60, имущество (три вышеуказанных квартиры) выбыли из собственности Санкт-Петербурга; в случае, если бы имущество осталось в собственности Санкт-Петербурга, город мог бы им распорядиться, предоставив квартиры иным нуждающимся гражданам. Санкт-Петербург, в случае необходимости, наделен правом приобретать квартиры в свою собственность для последующего предоставления их в пользование нуждающихся граждан, по действительной (рыночной) цене. Таким образом, реально причиненный Санкт-Петербургу ущерб выражается не в инвентаризационной, а в действительной (рыночной) стоимости вышеуказанных квартир, которая, согласно заключению судебной товароведческой экспертизы, не превышает стоимость каждой из квартир, вменяемой в вину подсудимому. На основании изложенного, суд считает, что вина подсудимого Разумова С.В. доказана.

Суд считает, что вина подсудимого Разумова С.В., по кв.<адрес>, в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, доказана, и квалифицирует его действия по ст.159 ч.4 УК РФ, в редакции Федерального закона от 07.03.2011 г. № 26-ФЗ. Суд считает, что вина подсудимого Разумова С.В., по <адрес>.39 по <адрес> в <адрес>, в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, доказана, и квалифицирует его действия по ст.159 ч.3 УК РФ, в редакции Федерального закона от 07.03.2011 г. № 26-ФЗ. Суд считает, что вина подсудимого Разумова С.В., по кв.<адрес>, в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, доказана, и квалифицирует его действия по ст.159 ч.4 УК РФ, в редакции Федерального закона от 07.03.2011 г. № 26-ФЗ. А по совокупности преступлений, по ст.159 ч.4, ст.159 ч.4, ст.159 ч.3 УК РФ в редакции ФЗ от 07.03.2011 г № 26-ФЗ.

При назначении наказания подсудимому Разумову С.В. суд учитывает данные о личности подсудимого, то обстоятельство, что он ранее не судим, имеет троих малолетних детей, имеет хронические заболевания, что суд признает обстоятельствами, смягчающими наказание. Отягчающие наказание обстоятельства отсутствуют. С учетом изложенного, с учетом общественной опасности и тяжести содеянного, суд считает необходимым назначить наказание подсудимому в виде лишения свободы, не максимальное, не находя оснований для назначения иных видов наказаний, что будет способствовать исправлению осужденного, с применением правил ст.69 ч.3, ст.58 ч.1 п.»б» УК РФ, не находя оснований для применения правил ст.64, ст.62, ст.73 УК РФ.

Вещественные доказательства - дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Эрлеровский бульвар, <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>; (т. 1, л.д. 139, 140; т.2, л.д. 47, 48; т. 3, л.д. 38, 39; т. 4, л.д. 163 ), расшифровка разговоров - детализация данных – биллинг абонента 8-905-222-93-11 (т. 8, л.д. 74), документы, изъятые в ПИБ Петродворцового района Санкт-Петербурга (т. 8, л.д. 128); документы изъятые в ОВО при УВД по Петродворцовому району Санкт-Петербурга (т. 8, л.д. 210); дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес> (т. 9, л.д. 152-161); документы, изъятые в ходе обыска в офисе ООО «Титул-Консалтинг» (т. 10, л.д. 158-162); расшифровка разговоров - детализация данных – биллинг абонента 8-921-932-87-01 (т. 10, л.д. 197); документы, изъятые в ходе выемки у ФИО59 (т. 10, л.д. 229), два компакт диска (т. 11, л.д. 140, 141), - оставить на хранении при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего.

Вещественные доказательства – три системных блока, изъятых в ходе обыска в ООО «Титул-Консантинг», - возвратить в указанную организацию после вступления приговора в законную силу.

Гражданский иск не заявлен.

Процессуальные издержки – сумму, израсходованную на производство судебной экспертизы в экспертном учреждении Автономная некоммерческая организация «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт», в размере 13500 рублей взыскать с Разумова С.В. в соответствии со ст.131 ч.2 п.п.4,7, ст.132 ч.1 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.307, 308, 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать Разумова Сергея Владимировича виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.159 ч.4 УК РФ, по квартире по адресу: <адрес>; ст.159 ч.3 УК РФ, по квартире по адресу: <адрес>; ст.159 ч.4 УК РФ, по квартире по адресу: <адрес>, каждого в редакции Федерального Закона от 07.03.2011 г. № 26-ФЗ, и назначить ему наказание:

- по ст.159 ч.4 УК РФ в виде 3 (трех) лет лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы;

- по ст.159 ч.3 УК РФ в виде 2 (двух) лет 8 (восьми) месяцев лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы;

- по ст.159 ч.4 УК РФ в виде 3 (трех) лет лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы.

На основании ст.69 ч.3 УК РФ, по совокупности преступлений, путем частичного сложения наказаний, окончательно назначить Разумову С.В. наказание в виде 3 (трех) лет 8 (восьми) месяцев лишения свободы, без штрафа, без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Меру пресечения Разумову С.В. – заключение под стражу – оставить без изменения до вступления приговора в законную силу, содержать в учреждении ФКУ СИЗО-5 УФСИН РФ по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Срок отбытия наказания исчислять с 31.01.2013 г. Зачесть в срок отбытия наказания время содержания под стражей с 02.11.2010 г. по 30.01.2013 г. включительно.

Вещественные доказательства - дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>, дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: <адрес>; (т. 1, л.д. 139, 140; т.2, л.д. 47, 48; т. 3, л.д. 38, 39; т. 4, л.д. 163 ), расшифровка разговоров - детализация данных – биллинг абонента № (т. 8, л.д. 74), документы, изъятые в ПИБ Петродворцового района Санкт-Петербурга (т. 8, л.д. 128); документы изъятые в ОВО при УВД по Петродворцовому району Санкт-Петербурга (т. 8, л.д. 210); дело правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (т. 9, л.д. 152-161); документы, изъятые в ходе обыска в офисе ООО «Титул-Консалтинг» (т. 10, л.д. 158-162); расшифровка разговоров - детализация данных – биллинг абонента 8-921-932-87-01 (т. 10, л.д. 197); документы, изъятые в ходе выемки у ФИО59 (т. 10, л.д. 229), два компакт диска (т. 11, л.д. 140, 141), - оставить на хранении при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным, содержащимся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья ______________________

Решение по делу № 1-4/2013 (1-175/2012;) от 22.06.2012

1-4/2013 (1-175/2012;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица