Решение по делу № 2-3002/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-3002/2024 года

39RS0010-01-2024002573-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года                                                                                    г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Ю.И.

при секретаре Олендра А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смольковой ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа о признании доли жилого помещения квартирой, признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

    Смолькова В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является наследником её матери Ардашевой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГ года. При жизни у Ардашевой Р.И. в собственности находилась ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >. Указанная доля была предоставлена на состав семьи два человека, включая истца, на основании решения профкома зверосовхоза «Гурьевский» от 03 июля 1984 года и ордера №76, выданного исполнительным комитетом Кутузовского сельского Совета народных депутатов от 03 июля 1984 года. 17 мая 1995 года Ардашева Р.И. заключила с ТОО Зверохозяйство «Гурьевское» договор №163, согласно которому Общество передало ей ? долю дома по адресу: Гурьевский <адрес >, договор приватизации зарегистрирован в Калининградском МБТИ 15 июня 1995 года. Право собственности Ардашевой Р.И. на ? долю жилого дома подтверждается также справкой о принадлежности от 26 апреля 2024 года, выданной филиалом ППК Роскадастр» по Калининградской области. По состоянию на 1995 год дом являлся индивидуальным жилым домом и принадлежал в равных долях Ардашевой Р.И. и ТОО Зверохозяйству «Гурьевское». Вместе с тем согласно справки о принадлежности, за Ардашевой Р.И. учтена ? доля жилого дома, а за ТОО Зверохозяйство «Гурьевское» - <адрес > на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.10.2006. Согласно сведениям ЕГРН жилой дом является многоквартирным, состоит из двух квартир с кадастровыми номерами № и №, при этом право собственности № с кадастровым номером № зарегистрировано за физическим лицом, а жилое помещение с кадастровым номером № является № и на праве собственности не зарегистрировано. Помещением (квартирой) с кадастровым номером № Смолькова В.Н. владеет и пользуется с момента смерти Ардашевой Р.И., ранее также была зарегистрирована и проживала на протяжении длительного времени в данном жилом помещении, несет бремя содержания данного жилого помещения, то есть фактически приняла наследство в составе наследственного имущества – <адрес >. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, указывая, что подобная неопределенность в статусе объекта недвижимости препятствует идентификации объекта недвижимости и оформлению наследственных прав, Смолькова В.Н. просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ардашевой Р.И., <адрес > с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес >; признать Смолькову В.Н. фактически принявшей наследство в виде <адрес > с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес >, после смерти матери Ардашевой Р.И.; признать за Смольковой В.Н. право собственности на <адрес > с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес >.

    Впоследствии истец заявленные требования уточнила, просила признать ? долю жилого дома по адресу: <адрес >, принадлежавшую её матери Ардашевой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГ года, квартирой № с кадастровым номером №; признать за Смольковой В.Н. право собственности на квартиру №1 с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес >.

    Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 30 октября производство по делу в части требований о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Ардашевой Р.И., квартиру №1 с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес >; признании Смольковой В.Н. фактически принявшей наследство в виде квартиры 1 с кадастровым номером № общей площадью 45,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес >, после смерти матери Ардашевой Р.И.; признании ? долю жилого дома по адресу: <адрес >, принадлежавшую её матери Ардашевой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГ года, квартирой №1 с кадастровым номером № прекращено в связи с отказом истца в лице представителя по доверенности Бруно Е.В. от данных заявленных требований.

    Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

    Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора № 163 от 17 мая 1995 года Ардашева Р.И. является собственником ? доли дома <адрес >регистрационное удостоверение №11-1702 от 15 июня 1995 года).

    Согласно техническому паспорту на объект недвижимости, указанный жилой дом является индивидуальным, по ? доли в праве собственности зарегистрированы за Ардашевой Р.И. и ТОО Зверохозяйство «Гурьевское»

    Согласно справки Филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области, жилое здание по адресу: <адрес > учтено 15 июня 1995 года за Ардашевой Р.И., доля в праве собственности ?, на основании указанного выше договора приватизации от ДД.ММ.ГГ года и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГ. Квартира по адресу <адрес > учтена 16 февраля 2007 года за ЗАО «Зверохозяйство«Гурьевское» на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ года.

    Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес > имеет кадастровый номер №, в нем расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

    Жилое помещение с кадастровом номером № имеет адрес: <адрес > собственником является Галактионов А.Б.

    Жилое помещение с кадастровом номером № имеет адрес: <адрес >, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

    Таким образом, материалами дела фактически подтверждается, что предоставленная Ардашевой Р.И. ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес >, является квартирой <адрес > с кадастровым номером №.

    В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствие со ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди. Таким образом, истец, как дочь наследодателя является наследником по закону.

    Как указано в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не установлено иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

    Как следует из материалов дела Смолькова В.Н. является дочерью Ардашевой Р.И., умершей ДД.ММ.ГГ года.

    28 октября 2011 года истец Смолькова В.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, на основании которого нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области Дементьевой Е.Б. заведено наследственное дело № года.

    После смерти Ардашевой Р.И. осталось следующее имущество: ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес >, а также недополученная пенсия.

    01 августа 2012 года нотариусом выдано Смольковой В.Н. свидетельство о праве на наследство по закону в виде недополученной пенсии, в выдаче свидетельства на вышеуказанную долю жилого дома было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на долю дома, а также затруднением идентификации объекта, входящего в наследственную массу.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что истец Смолькова В.Н. приняла наследственное имущество после смерти своей матери Ардашевой Р.И., фактически вступив в наследство на испрашиваемое имущество, поскольку проживает в испрашиваемой квартире, несет бремя по её сохранению и содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Других наследников после смерти Ардашевой Р.И. не имеется.

    Исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что Смолькова В.Н. фактически приняла наследство после смерти Ардашевой Р.И., то есть выполнила требования, указанные в статье 1153 ГК РФ.

    С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Смольковой ФИО2 удовлетворить.

    Признать за Смольковой ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

    Мотивированное решение суда изготовлено 02 ноября 2024 года.

Судья                                                            Ефремова Ю.И.