Решение по делу № 2-2594/2019 от 28.08.2019

Дело №2-2594/2019

34RS0007-01-2019-003244-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2019г.

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием прокурора Снегирева Е.С.

представителя истца – Обуховой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 к Саловой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 обратился к Саловой Г.И. с иском, в котором просил:

- признать её утратившей право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ,

- выселить ответчицу из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ,

- взыскать с неё судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000руб., мотивируя свои требования тем, что на основании судебного решения, которым с Саловой Г.И. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на залоговое имущество – спорную квартиру, а также в связи с несостоявшимися торгами, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ передана истцу по цене 629400руб. В ЕГРН сделана запись регистрации права собственности за ПАО «Сбербанк России». Несмотря на требование об освобождении жилого помещения и снятие с регистрационного учета, Салова Г.И. остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, однако полагает, что она прекратила право пользования им.

В настоящем судебном заседании представитель истца – Обухова Т.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 и просила их удовлетворить.

Ответчик Салова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

На основании ст.165.1 ГК Российской Федерации извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, суд считает судебное сообщение ему доставленным.

Кроме того, из уведомления о вручении видно, что Салова Г.И. получила судебное извещение 3 октября 2019г. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание 3 октября 2019г, оно было отложено на 23 октября 2019г.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела №2-2594/2019г. – 23 октября 2019г. была заблаговременно размещена на интернет-сайте Тракторозаводского районного суда г.Волгограда.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Снегирева Е.С., поддержавшего требования истца, суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Вступившим в законную силу решением Ольховского районного суда Волгоградской области от 13 марта 2018г. с Саловой Г.И., ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 387680руб. 64коп. Одновременно судом обращено взыскание на объект недвижимости – комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В рамках исполнительного производства на основании Акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю, составленного 14 ноября 2018г. судебным приставом-исполнителем Тракторозаводского районного отдела судебных приставов г.Волгограда УФССП России по Волгоградской области Мищенко А.В., спорная комната стоимостью 256200руб. передана взыскателю - ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621, который 19 апреля 2019г. зарегистрировал свое право собственности, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре недвижимости (запись регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Из карточки учета собственника жилого помещения в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ видно, что там зарегистрирована Салова Г.И.

24 июля 2019г. ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 направил в адрес Саловой Г.И. требование об освобождении комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поскольку Салова Г.И. не удовлетворила требование истца и не освободила спорное жилое помещение, ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ обратился в суд с настоящим иском. Доводы истца судом проверены и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно п.п.4,7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Направление истцом в адрес ответчика требования об освобождении жилого помещение подтверждается представленным суду Отчетом об отслеживании отправлений, из которого видно, что указанное требование Салова Г.И. получила 2 августа 2019г.

По смыслу ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

С учетом приведенных норм права и того обстоятельства, что в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации ответчик Салова Г.И. не представила суду доказательств заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, а именно комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд удовлетворяет исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 и признает Салову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу на основании п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что по требованию собственника - ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 ответчик Салова Г.И. не освобождает принадлежащее истцу жилое помещение, создаёт препятствия в пользовании, принадлежащим истцу недвижимым имуществом, суд удовлетворяет исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 и выселяет Салову Г.И. из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621, суд возмещает ему понесенные судебные расходы.

На основании п.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно расходы истца по оплате государственной пошлины.

Принимая во внимание, что настоящее судебное решение состоялось в пользу истца, который понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000руб., суд возмещает ему с ответчика указанные расходы, которые в размере 6000руб. взыскивает с Саловой Г.И. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Салову Г.И. утратившей право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Выселить Салову Г.И. из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с Саловой Г.И. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № 8621 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина