Решение по делу № 2-3948/2018 от 01.11.2018

Дело № 2-3948/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рі. Челябинск                         25 декабря 2018 РіРѕРґР°

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего    Р‘еляевой Рў.Рђ.,

РїСЂРё секретаре            РўРѕРјР°СЂРµРІРµ Р .Рђ.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°        РЎРёРґРѕСЂРѕРІРѕР№ Рњ.Р’.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имущественными и земельными отношениями г.Челябинска к Петровой (Закировой) Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имущественными и земельными отношениями г.Челябинска обратилась в суд с иском к Петровой (Закировой) Л.А. о выселении из жилого помещения – комнаты площадью 15,4 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения – комнаты в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м.

В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и по обеспечению пожарной безопасности г. Челябинска принято решение о переселении граждан из указанного аварийного дома в первоочередном порядке. Ответчик является нанимателем комнаты площадью 15,4 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>. Ответчику в целях переселения была предложена комната в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м. Ответчик не согласилась с предоставляемым жилым помещением в связи с подселением.

В судебном заседании представитель истца Полева О.А. иск поддержал.

Ответчик – Петрова (Закирова) Л.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, не проживает, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.48).

В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов Петровой (Закировой) Л.А. привлечен адвокат – Мальков В.В., который исковые требования не признал, поскольку позиция доверителя ему неизвестна.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно положениям ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При исследовании представленных участвующими в деле лицами доказательств установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе комната № в квартире №, был включен в реестр муниципального имущества г. Челябинска согласно постановлению Главы г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

Распоряжением Первого заместителя Главы г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

В соответствии с указанным распоряжением, мероприятия по переселению указанного дома планировалось осуществить в соответствии с Положением о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в г. Челябинске, утв. решением Челябинской городской Думы от 5 марта 2008 года № 30\9 в 2019 году.

В соответствии с Положением в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из аварийных многоквартирных домов, в том числе, и в случае принятия комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и по обеспечению пожарной безопасности г. Челябинска.

ДД.ММ.ГГГГ Комиссией было принято решение о переселении граждан указанного аварийного дома в первоочередном порядке.

Петрова (Закирова) Р›.Рђ. является ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░µ░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ - ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 15,4 ░є░І.░ј. ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѕ░І░µ░‚░° ░Ѕ░°░Ђ░ѕ░ґ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░ї░ѓ░‚░°░‚░ѕ░І ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– (░».░ґ. 10-11).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‚░°░»░ѕ░Ѕ░ѓ ░ґ░»░Џ ░ѕ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ (░—░°░є░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░№) ░›.░ђ. ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░±░‹░»░° ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░° ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░° ░І ░ґ░І░ѓ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 30,0 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 18,4 ░є░І.░ј. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░»░°░Ѓ░Њ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 89 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░ѕ░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 86 - 88 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░°, ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░№░ј░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░±░»░°░і░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░є ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°, ░Ђ░°░І░Ѕ░ѕ░·░Ѕ░°░‡░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░ј░ѓ ░¶░░░»░ѕ░ј░ѓ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Ћ, ░ѕ░‚░І░µ░‡░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░░ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј, ░‚░°░є░ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Џ ░І ░ї░░░Ѓ░Њ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Њ░Ѓ░Џ ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° ░Ѓ░ѓ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ. ░’ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░„░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј, ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░°░ј, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚ ░Ѕ░° ░ѓ░‡░µ░‚░µ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░°░Ћ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░І ░¶░░░»░‹░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░… ░░░»░░ ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░Њ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░µ░‚░µ, ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚. 89 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ (░—░°░є░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░№) ░›.░ђ. ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 15,4 ░є░І.░ј. ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░І ░ґ░І░ѓ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 30,0 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 18,4 ░є░І.░ј, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. 84, 85 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

    ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░°, ░љ░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░° ░ї░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░і.░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░° ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░’░‹░Ѓ░µ░»░░░‚░Њ ░џ░µ░‚░Ђ░ѕ░І░ѓ (░—░°░є░░░Ђ░ѕ░І░ѓ) ░›.░ђ. ░░░· ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ“ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 15,4 ░є░І.░ј. ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ“ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░ѓ ░І ░ґ░І░ѓ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 30,0 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 18,4 ░є░І.░ј.

    ░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                    ░ў.░ђ. ░‘░µ░»░Џ░µ░І░°