Решение по делу № 2-1409/2017 от 03.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                     Широковой М. В.,

при секретаре                             Вологжиной Н. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/2017 по иску Семеновой Е.С. к Гавриловой С.Н., Семеновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., Абыеву Р.Н., Семенову А.С., обществу с ограниченной ответственностью «Жилтрест», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенова Е. С. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Гавриловой С. Н., Семеновой Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абыеву Р. Н.-о, С., ООО «Жилтрест», КУМИ г. Братска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за наем и содержание жилого помещения, и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: Семеновой Е. С. – за Х доли от общего размера оплаты; Семеновой Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере Х долей от общего размера оплаты; Гавриловой С. Н., Абыеву Р. Н.-о, С., – за Х доли от общего размера оплаты каждому.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Также на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Гаврилова С. Н., Семенова Е. С., С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абыев Р. Н.-о, Семенов А. С.

Ответчики не оплачивают расходы за наем и содержание указанного жилого помещения, а также коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.02.2017 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб.

Заявленные требования обосновывает положениями ст.ст. 8, 67, 69, 153, 155, 156 ЖК РФ.

Истец Семенова Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что фактически она с ответчиками одной семьей не является, они ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, вместе с тем, у неё одной производят удержания из заработной платы за квартплату и коммунальные платежи.

Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гаврилова С. Н., Семенова Е. С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абыев Р. Н.-о, Семенов А. С., представители ответчиков КУМИ г. Братска, ООО «Жилтрест» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц… Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.

Как установлено ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ч. 1).

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (ч. 3).

Исходя из положений ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера *** от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилова С. Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем, в качестве членов его семьи, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: <данные изъяты> С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> Семенова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> Семенова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> Абыев Р. Н.-о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> Семенов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное не является предметом спора между сторонами, письменные доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, в том числе копия поквартирной карточки *** от ДД.ММ.ГГГГ, представлены суду и сторонами не оспариваются.

Также из указанной копии поквартирной карточки следует, что за спорным жилым помещением числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит достоверно установленным, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Гаврилова С. Н. Вместе с ней в указанной квартире в качестве членов семьи проживают: вселены: внук С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Семенова Е. С., дочь Семенова Е. С., сын Абыев Р. Н.-о, сын С.

Как следует из обоснования иска и никем не оспорено и не опровергнуто, проживая в спорном жилом помещении, истец и ответчики не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является бывшим членом семьи нанимателя.

При этом соглашение между сторонами об оплате расходов по содержанию жилья до настоящего времени не достигнуто.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить также от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд полагает, что применительно к положениям ч. ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя, либо самого нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя, либо с нанимателем, соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Требований об определении порядка пользования жилым помещением истец не заявляла, поэтому суд считает возможным исходить из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, и определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, следующим образом: Семеновой Е. С. – в размере Х доли от начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Семеновой Е. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере Х долей от начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Гавриловой С. Н., Абыеву Р. Н.-о, Семенову А. С. – в размере по Х доли от начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги каждому.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков на исковое заявление, суд приходит к выводу, что исковые требования Семеновой Е. С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой Е.С. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем и содержание жилого помещения, и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом:

Семеновой Е.С. – в размере Х доли от общего размера начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Семеновой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере Х долей от общего размера начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Гавриловой С.Н. – в размере Х доли от общего размера начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Абыеву Р.Н. - в размере Х доли от общего размера начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги; Семенову А.С. - в размере Х доли от общего размера начисленной суммы оплаты за наем и содержание жилого помещения, и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. В. Широкова