Решение по делу № 2-26/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре БУРЛАКОВОЙ Е.Н.,

с участием: помощника прокурора Шаховского района ПАНЕНКОВА А.А.,

представителя ответчика: адвоката Шаховского филиала МОКА ГУСЕВА А.В.,

представившего ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Шаховского района Московской области к САВИНУ И. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Прокурор Шаховского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с иском к САВИНУ И. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель прокуратуры Шаховского района вышеуказанные исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в 2003 году по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/24 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем ответчик был постоянно зарегистрирован по адресу данного дома. После регистрации, принадлежавшая ответчику 1/24 доля в доме была отчуждена им по договору купли-продажи другим лицам также для их регистрации в жилом доме, и ответчик перестал быть сособственником жилого дома. Таким образом, всего в указанном доме было зарегистрировано 110 человек. Однако, ответчик в данный жилой дом не вселялся, в нем не проживал ни дня и не имел намерения в нем проживать, поскольку приобретение 1/24 доли в доме было необходимо ответчику только для регистрации. В настоящее время сам дом как объект отсутствует, поскольку полностью разрушен. По изложенным обстоятельствам просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание по делу не явился. Согласно справке ОУФМС ответчик в настоящее время постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, согласно рапорту ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району, письменному ответу ОМВД по Шаховскому району на запрос суда от 29.01.2015 года, акту обследования жилищно-бытовых условий по вышеуказанному адресу от 28.03.2014 года и справке Администрации с/п Степаньковское от 20.01.2015 года – по месту своей регистрации по адресу: <адрес> ответчик не проживает, какое-либо жилое помещение или иное имущество, пригодные для проживания по такому адресу – отсутствуют, поскольку жилой дом находится в полуразрушенном состоянии. Место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно возможного удовлетворения вышеуказанного искового заявления судом, ссылаясь на то, что имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт отсутствия жилого помещения по адресу регистрации ответчика и не вселение ответчика в такое жилое помещение.

Третье лицо: ОУФМС по МО в Шаховском районе о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора Шаховского района Московской области к САВИНУ И. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 21.03.2003 года ответчик приобрел в собственность 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем на основании указанного договора ответчик 25.03.2003 года обратился в паспортно-визовую службу Шаховского ОВД с заявлением о его постоянной регистрации по адресу вышеуказанного жилого дома, и согласно справке ОУФМС был постоянно зарегистрирован в данном жилом доме. После получения постоянной регистрации ответчик согласно выписке из ЕГРП на данное имущество от 03.04.2014 года – 04.04.2003 года произвел отчуждение принадлежавшей ему 1/24 доли в праве собственности на данный жилой дом другим гражданам с целью их последующей регистрации в данном жилом помещении. Таким образом, путем неоднократной продажи долей в праве собственности на указанный жилой дом в нем по состоянию на 05.07.2013 года согласно справке ОУФМС по МО оказались зарегистрированными около 110 человек, в том числе и ответчик.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий в жилом доме по адресу: <адрес>, прилагаемым к нему фотографиям, а также рапорту ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району все зарегистрированные в указанном жилом доме граждане, в том числе и ответчик по адресу постоянной регистрации никогда не проживали и не проживают, сам дом по вышеуказанному адресу находится в разрушенном состоянии и не пригоден для проживания.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.ст. 30,17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами ГК РФ и ЖК РФ, собственник или сособственник жилого помещения после приобретения его в собственность наделяется законом в том числе и правомочием пользования таким помещением. При этом, правомочие пользования жилым помещением предполагает вселение в жилое помещение и проживание в нем, т.е. непосредственное использование жилого помещения в соответствии с его целевым назначением, указанным в вышеизложенных правовых нормах. В связи с чем для реализации своего права пользования жилым помещением собственник в соответствии со ст.208 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ должен использовать жилое помещение по его назначению, т.е. проживать в нем.

Однако, как следует из вышеизложенных судом доказательств по делу ответчик, не смотря на приобретение в собственность 1/24 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, в него не вселялся, намерений в нем проживать не имел, в нем не проживал и не проживает, в дальнейшем, спустя несколько дней после регистрации, произвел отчуждение принадлежавшей ему доли в доме, а сам дом по вышеуказанному адресу разрушен и в настоящее время для проживания не пригоден.

Следовательно, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ суд считает, что, не смотря на регистрацию ответчика по адресу приобретенной, а затем отчужденной им доли в праве собственности на жилой дом, ответчик не приобрел право пользования данным жилым домом. При этом в силу разрушения такого жилого дома приобретение или осуществление в нем права пользования жилым помещением в настоящее время также абсолютно невозможно.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

обязательный государственный регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, в соответствии со ст.2 указанного закона местом пребывания гражданина является жилое помещение, в котором он проживает временно, местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

Однако, по адресу постоянной регистрации ответчика (<адрес>) в нарушение вышеизложенных правовых норм отсутствует какое-либо жилое помещение, в котором постоянно или преимущественно проживает ответчик, и в котором вообще можно проживать.

В соответствии со ст.7 указанного закона и п.п. «е,ж» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.2,3,7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отразив в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

САВИНА И. А. признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия САВИНА И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: