Решение по делу № 11-19/2017 от 11.01.2017

Гр.дело № 11-19/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2017 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Гетмановой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия к Костыриной ФИО6 и Штеле ФИО7 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт

по апелляционной жалобе ответчика Костыриной ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка № 4 Советского района гор.Улан-Удэ исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Советского района гор.Улан-Удэ от 08.11.2016 года, которым иск был удовлетворен

у с т а н о в и л:

к мировому судье обратился истец с иском о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5 721,48 руб., пени 524,33 руб.

08 ноября 2016 года мировым судьей вынесено решение, которым иск был удовлетворен, с ответчиков солидарно были взысканы названные суммы.

Не согласившись с решением, Костырина Г.А. обратилась с апелляционной жалобой, указав при этом, что договорные отношения отсутствуют между сторонами. Обязанность по капитальному ремонту возложена на государство.

В судебном заседании ответчик Костырина Г.А. поддержала жалобу в полном объеме.

Представитель НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» по доверенности Вторушина О.С. возражала против отмены решения, указывая, что договор между сторонами и не должен в данном случае заключаться, обязанность по уплате взносов полностью законом возлагается на собственников помещений в доме.

Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» особенность создания и деятельность фондов отдельных видов могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах.

Во исполнение норм Жилищного кодекса РФ, Правительством Республики Бурятия в лице Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия учрежден региональный оператор - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия».

В соответствии с ч.1 ст.180 Жилищного кодекса РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора:

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные Жилищным Кодексом РФ, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно ч.7ст.170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 24.06.2014 г. № 160 «О выборе способа формирования Фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах на территории МО городской округ «город Улан-Удэ» (имеющееся в общем доступе) многоквартирный дом по адресу: г. ... включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, а формирование фонда капитального ремонта указанного дома определено на счете регионального оператора.

Судом установлено, что ответчики Гостырина и Штеле являются собственниками квартиры по адресу: г. ...

Как установлено мировым судьей и не оспорено ответчиками, ответчики имеют задолженность по взносам за капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 5721,48 рублей.

На основании изложенного, мировой судья правомерно взыскал данную задолженность и пени в размере 524,33 руб., установленную ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Обязанность регионального оператора по направлению договора посредством размещения на сайте в сети интернет исполнена, проект договора согласован общественным советом при Минстрое РБ и официально опубликован в газете «Бурятия» от 19.12.2014 года № 168.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции полагает правомерным и обоснованным решение мирового судьи.

Иные доводы апелляционной жалобы не имеют юридического значения при разрешении настоящего спора. Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Советского района гор.Улан-Удэ исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Советского района гор.Улан-Удэ от 08.11.2016 года по гражданскому делу по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия к Костыриной ФИО9 и Штеле ФИО10 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, оставить без изменения, апелляционную жалобу Костыриной Г.А. без удовлетворения.

...

Судья И.Ю.Богданова

...

...