Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2011 ~ М-679/2011 от 28.02.2011

Дело № 2-966/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2011 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца ООО УК «Горжилсервис» Дятчиной Е.И., действующей на основании доверенности от 11.01.2011г. сроком до 31.12.2011г.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» к Колмыкову В.Н., Колмыковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» (далее по тексту ООО УК «Горжилсервис») обратилось в суд с иском к Колмыкову В.Н., Колмыковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 638 рублей 33 копейки, пени в сумме 3478 рублей 41 копейку и возврат государственной пошлины в сумме 1763,50 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики на основании типового договора найма являются нанимателями квартиры. В период с 01.08.2009 года по 31.12.2010 года оплату жилья и коммунальных услуг ответчики производили не в полном объеме и несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Горжилсервис» Дятчина Е.И., действующая на основании доверенности от 11.01.2011г. сроком до 31.12.2011г. (л.д.8) исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 48638,33 руб., пени в размере 3478,41 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1763,50 руб.

Ответчики Колмыков В.Н., Колмыкова Ю.В., надлежаще извещенные о дате рассмотрения дела (л.д.19,20), в судебное заседание не явились, в связи с чем, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по правилам заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правилами), определено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства жилого дома, под которой понимается наличие в жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; отопление.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом в ходе рассмотрения, на основании типового договора социального найма жилого помещения от 13.05.2010 года Колмыков В.Н. является нанимателем жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договор найма включены: сын Колмыков О.В., дочь Колмыкова Ю.В. и внук Колмыков Н.А. (л.д.11-12).

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено Колмыкову В.Н. на основании ордера о предоставлении жилого помещения от 24.01.1979 года (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в квартире состоят: с 1979г. – наниматель Колмыков В.Н., с 2003 года Колмыкова Ю.В., с 2003 года Колмыков Н.А., 24.07.2003 года рождения. Колмыков О.В. снят с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения 05.03.1997 года по смене места жительства (л.д.4).

Согласно истории начислений и платежей, задолженность по жилищно-коммунальным платежам на квартиру по состоянию на январь 2011года за период с 01.08.2009 года по 31.12.2010 года включительно составила 48 638 рублей 33 копейки (л.д.5).

Как следует из справки ООО УК «Горжилсервис», начисление жилищно-коммунальных услуг произведено за период с 01.08.2009 года по 31.12.2010 года из расчета на 3-х проживающих, оплата включает в себя плату за содержание, текущий ремонт жилого помещения, плату за найм, вывоз мусора, отопление, холодную и горячую воду, водоотведение. Задолженность за ЖКУ, согласно справки, составила 48638,33 руб. (л.д.7).

Судебный приказ от 13.09.2010 года, вынесенный мировым судьей судебного участка №2 в г.Ачинске, о взыскании солидарно с должников Колмыковой Ю.В., Колмыкова В.Н. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру за период с 11.11.2009г. по 11.08.2010 года отменен определением мирового судьи от 17.12.2010 года (л.д.24).

Таким образом, судом установлено, что ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась оплата по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2009 года по 31.12.2010 года, в результате чего образовалась задолженность по ЖКУ в сумме 48 638 рублей 33 копейки.

ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» зарегистрирована в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц с 03 июня 2009 года (л.д.9,10).

01 августа 2009 года между ООО УК «Горжилсервис» и собственниками жилого дома заключен договор управления указанным многоквартирным домом (л.д.26-32).

Таким образом, с 01.08.2009 года оплата за жилищно-коммунальные услуги производится в пользу ООО Управляющая компания «Горжилсервис», в связи с чем, долг по жилищно-коммунальным платежам на квартиру надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Сумма долга по жилищно-коммунальным платежам ответчиками не оспорена. Иных доказательств суду не представлено.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с августа 2009 года по январь 2011 года ответчикам начислена пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3478 рублей 41 копейка, согласно ставки рефинансирования Центробанка, действующей на момент предъявления иска - 7,75%.

Расчет судом проверен и ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками нарушены сроки и порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд полагает исковые требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские права и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижению восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно свидетельства о рождении, Колмыкова Ю.В. является матерью Колмыкова Н.А. (л.д.33).

Принимая во внимание, что несовершеннолетний сын ответчицы Колмыков Н.А. не достиг совершеннолетия, долг за ЖКУ, начисляемый на него, подлежит взысканию с ответчицы Колмыковой Ю.В., на которую законом возложена обязанность по содержанию ребенка.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в частности, из государственной пошлины.

Согласно платежного поручения, ООО УК «Горжилсервис» оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 1763,50 рублей (л.д.3), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца: с Колмыкова В.Н. -587,84 рубля, с Колмыковой Ю.В. – 1175,66 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» к Колмыкову В.Н., Колмыковой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Колмыкова В.Н., Колмыковой Ю.В. солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» долг по жилищно-коммунальным услугам в сумме 48638 рублей 33 копейки, пеню в сумме 3478 рублей 41 копейку, а всего взыскать 52 116 (пятьдесят две тысячи сто шестнадцать) рублей 74 копейки.

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Городской жилищный сервис» государственную пошлину с Колмыкова В.Н. в сумме 587 (пятьсот восемьдесят семь) рублей 84 копейки, с Колмыковой Ю.В. в сумме 1175 (одна тысяча сто семьдесят пять) рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Матушевская Е.П.