Решение по делу № 2-2886/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-2886/2022

УИД 50RS0044-01-2022-003999-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сабировой А.Т.,

с участием представителя истца адвоката Кононова А.Я., ответчика Титова М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2886/2022 по иску Титова Дениса Дмитриевича к Титову Михаилу Юрьевичу о разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титов Д.Д. обратился в суд с иском и просит признать жилой дом кадастровый <номер>, расположенный по <адрес>, - жилым домом блокированной застройки. Выделить в собственность Титова Д.Д. блок жилого дома блокированной застройки кадастровый <номер>, расположенный по <адрес>, состоящий из помещений: лит. А2 подвальный - помещение №1 комната №1, вход в подвал - 2,4 кв.м., помещение №2 подвал 38,8 кв.м., лит. А1 - помещение №1 комната №3 кухня 20,7 кв.м., помещение №7 туалет 1,4 кв.м., помещение №8 санузел 3,9 кв.м, лит. А - комната №4 коридор 5,1 кв.м., комната №5 кухня 8,5 кв.м., комната №6 жилая 20,9 кв.м., лит. А этаж 2 помещение №1 комната №9 холл 12,3 кв.м., комната №10 жилая 9,4 кв.м, комната №11 жилая 12,2 кв.м., а также служебные постройки - лит Г хозблок и сооружения - лит. Г4 колодец канализационный, лит. F5 скважина, прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом. Выделить в собственность Титова Д.Д. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый <номер>, площадью 1500 кв.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес>, по сложившемуся порядку пользования - левую часть земельного участка, прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Свои требования истец мотивирует тем, что собственниками жилого дома кадастровый <номер>, расположенного по <адрес>, являются Титов Д.Д. в 1/2 доли, Титов М.Ю. в 1/2 доли. При указанном жилом доме имеется земельный участок кадастровый <номер>, площадью 1500 кв.м, земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности Титову Д.Д. и Титову М.Ю. по 1/2 доли каждому. Порядок пользования жилым домом сложился, дом фактически разделен на две части, имеет два отдельных входа. Обе части дома имеют: водопровод автономный, канализация автономная, отопление автономное, электроснабжение. В пользовании истца находятся: служебные постройки - лит Г хозблок; сооружения - лит. Г4 колодец канализационный, лит. Г5 скважина. В пользовании ответчика находятся служебные постройки - лит. Г1 бытовка; сооружения - лит. Г2 уборная, лит. Г3 колодец канализационный, Г5 скважина. Порядок пользования земельным участком сложился между сторонами следующим образом: истец пользуется левой частью земельного участка, ответчик - правой частью земельного участка. Между участниками долевой собственности (сторонами по иску) не достигнуто соглашение о способах и условиях выдела доли одного из участников долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по доверенности адвокат Кононов А.Я. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам иска.

Ответчик Титов М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что требования истца подтверждены представленными письменными доказательствами, в том числе заключениями специалистов, признанными судом достоверными и достаточными, не нарушают охраняемых законом прав и интересов иных лиц, признаны ответчиком в полном объеме, последствия признания исковых требований которому разъяснены и понятны, суд находит их не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Жилой дом и земельный участок подлежат разделу между собственниками по сложившемуся порядку пользования указанным имуществом.

В соответствии с требованиями законодательства при разделе жилого дома и земельного участка право общей долевой собственности между истцом с одной стороны и ответчиком с другой стороны подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Выделить в собственность Титова Дениса Дмитриевича (паспорт 46 13 246624) блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, состоящий из помещений: в подвальном (подвале) этаже лит. А2: помещение № 1 площадью 2,4 кв.м., помещение № 2 площадью 38,8 кв.м., на первом этаже лит. А: помещение № 4 площадью 5,1 кв.м., помещение № 5 площадью 8,5 кв.м., помещение № 6 площадью 20,9 кв.м., на втором этаже лит. А помещение № 9 площадью 12,3 кв.м., помещение № 10 площадью 9,4 кв.м., помещение № 11 площадью 12,2 кв.м., жилая пристройка лит. А1, состоящая из помещения № 3 площадью 20,7 кв.м., помещения № 7 площадью 1,4 кв.м., помещения № 8 площадью 3,9 кв.м., а также служебные постройки и сооружения: хозблок лит. Г, колодец канализационный лит. Г4.

Выделить в собственность Титова Михаила Юрьевича (паспорт 46 11 167380) блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, состоящий из помещений: в подвальном (подвале) этаже лит. А2: помещение № 1 площадью 34,4 кв.м., помещение № 2 площадью 2,6 кв.м., на первом этаже лит. А: помещение № 4 площадью 5,4 кв.м., помещение № 5 площадью 0,9 кв.м., помещение № 6 площадью 19,5 кв.м., помещение № 7 площадью 8,8 кв.м., на втором этаже лит. А: помещение № 8 площадью 9,8 кв.м., помещение № 9 площадью 1,5 кв.м., помещение № 10 площадью 11,9 кв.м., помещение № 11 площадью 8,7 кв.м., а также служебные постройки и сооружения: бытовка лит. Г1, уборная лит. Г2, колодец канализационный лит. Г3.

Право общей долевой собственности между Титовым Денисом Дмитриевичем и Титовым Михаилом Юрьевичем на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, прекратить.

Произвести раздел земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, по варианту заключения специалиста № 3/170 ООО «Геоцентр «Южный» Л.

Выделить в собственность Титова Дениса Дмитриевича (паспорт 46 13 246624) земельный участок <номер>, площадью 750 кв.м, граница которого обозначена межевыми знаками н1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-н5-н4-н3-н2-н1, выделена областью красного цвета. Местоположение земельных участков установлено посредством определения координат характерных точек границы: н1 (х= 382387.07; у=2185348.20), 2 (х=382398.48; у= 2185358.11), 3 (х=382393.09; у= 2185363.81), 4 (х=382386.17; у=2185370.98), 5 (х=382382.73; у=2185374.77), 6(х= 382381.61; у= 2185376.13), 7 (х= 382365.68; у=2185394.56), 8(х=382363.26; у=2185397.46), 9(х=382362.14; у=2185398.68), 10 (х=382360.86; у= 2185400.28), н5(х= 382351.87; у=2185392.39), н4 (х=382378.86; у=2185358.51), н3 (х= 382378.15; у=2185357.84), н2 (х= 382383.71; у= 2185351.96), н1 (х= 382387.07; у=2185348.20).

Выделить в собственность Титова Михаила Юрьевича (паспорт 46 11 167380) земельный участок <номер>, площадью 750 кв.м, граница которого обозначена межевыми знаками 1-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-11-1, выделена областью зеленого цвета. Местоположение земельных участков установлено посредством определения координат характерных точек границы: 1 (х=382377.78; у=2185340.13), н1 (х=382387.07; у=2185348.20), н2 (х=382383.71; у=2185351.96), н3 (х= 382378.15; у= 2185357.84), н4 (х=382378.86; у= 2185358.51), н5(х=382351.87; у=2185392.39), 11(х=382340.97; у=2185382.83), 1 (х= 382377.78; у= 2185340.13).

Право общей долевой собственности между Титовым Денисом Дмитриевичем и Титовым Михаилом Юрьевичем на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Решение суда в окончательной форме составлено 03 октября 2022 г.