Решение по делу № 2-3299/2019 от 13.09.2019

    Дело № 2-3299/19

23RS0037-01-2019-006493-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года                 г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе :

председательствующего Ивановой Л.Н.,

секретаря Луневой И.В.,

с участием представителя истца ПК «Новороссийское райпо» по доверенности - Пантелеевой ФИО14 представителя ответчика ООО Фирма «Оксана» по доверенности Худобина ФИО15., представителя третьего лица, - заместителя начальника НГО УФССП по <адрес> судебного пристава-исполнителя Мокриевич ФИО16 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «Новороссийское Райпо» к ООО Фирма «Оксана» и Арутюнову ФИО17 о признании мнимой     сделки, признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка и нежилого помещения, заключенного между ООО Фирма «Оксана» и Арутюновым ФИО18, применении последствий недействительности сделки, путем возврата имущества в первоначальное положение, существовавшего до заключения сделки, У С Т А Н О В И Л:

Потребительский кооператив «Новороссийское Райпо» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО Фирма «Оксана» и ФИО1 о признании мнимой сделки недействительной, о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка и нежилого помещения, заключенного между ООО Фирма «Оксана» и Арутюновым ФИО19, применении последствий недействительности сделки, путем возврата имущества в первоначальное положение, существовавшего до заключения сделки.

В обосновании иска указано, что 02.04.2019г. между ООО Фирма «Оксана» №) и Арутюновым ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 020-403-64482) был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 381 кв.м по адресу: <адрес>, для эксплуатации магазина и нежилого торгового помещения (магазин) с кадастровым номером № общей площадью 389,8 кв.м по адресу: г. Новороссийск, ФИО21.

Данная информация была получена истцом - 23.08.2019г. от Новороссийского ГОСП в рамках исполнительного производства №ФИО22

ООО Фирма «Оксана» является должником по исполнительному производству №-ИП о взыскании денежных средств в размере 453 088 рублей в пользу ПК «Новороссийское райпо» ФИО23

Кроме того, ООО Фирма «Оксана» является должником ПК «Новороссийское райпо» по иным исполнительным производствам на основании судебных актов Арбитражного суда <адрес> по делу № №

Новороссийским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> были возбуждены исполнительные производства по исполнительным листам, выданным истцу.

В иске указано, что сумма задолженности ООО Фирма «Оксана» перед ПК «Новороссийское райпо» на основании исполнительных производств (без учета текущей задолженности по договорам ) составляет - 866 521, 97 рублей.

Стороной (покупатель) сделки купли-продажи указанного имущества является Арутюнов ФИО24

В свою очередь, Арутюнов ФИО25. выступал одновременно в качестве покупателя (физическое лицо) и в качестве продавца (директор от имени ООО Фирма «Оксана»).

Арутюнов ФИО26 является основателем, учредителем (25%) и директором ООО Фирма «Оксана» с 1999 <адрес> учредители ООО Фирма «Оксана»: Арутюнян ФИО27 (33,3%), Киракосян ФИО28 (8,3 %), Арутюнян ФИО29 (16,7%), ФИО9(16,7), являются членами его семьи (родственники), согласно выписке ЕГРЮЛ (прилагается).

Согласно информации ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ООО «Оксана» находилось следующее недвижимое имущество (на которое могло быть обращено взыскание): земельный участок с кадастровым номером 23:47:0301040:27 и нежилое торговое помещение (магазин) с кадастровым номером 23:47:0000000:3015. Иного недвижимого имущество у ООО «Фирма «Оксана» нет. Прибыль данной организации составляет 765 000 рублей, согласно интернет информации.

Истец указал, что ответчик заведомо знал, что в результате отчуждения недвижимого имущества им не будет погашен долг перед ПК «Новороссийское райпо» ввиду недостаточности денежных средств и отсутствия иного имущества.

Являясь директором ООО Фирма «Оксана» (лицом действующим без доверенности от имени юридического лица) Арутюнов ФИО30 заведомо знал о наличии и размере долга перед ПК «Новороссийское райпо», о наличии исполнительных производств.

Кроме того, на запрос НГОСП от ДД.ММ.ГГГГ №, направленный в форме электронного документа был получен 30.03.2019г. ответ Росреестра за № о наличии указанного недвижимого имущества ООО Фирма «Оксана».

01.04.2019г. было вынесено постановление судебного пристава - исполнителя Обояничевой ФИО31 о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества ООО Фирма «Оксана» и направлено заинтересованным лицам.

03.04.2019г. в ЕГРН был зарегистрирован договор от ДД.ММ.ГГГГ купли - продажи земельного участка и нежилого помещения в отношении, заключенный между ООО Фирма «Оксана» (ИНН 2315020244) и Арутюновым ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 020-403-64482).

Истец считает, что ответчики, при заключении договора, не намеревались создать соответствующие правовые последствия, что подтверждается: передачей имущества одному же и тому же лицу с изменением лишь его статуса с руководителя юридического лица (доли имущества учредителей) на физическое лицо (доли наследников Арутюнова ФИО33 которыми возможно являются учредители).

Истец полагает, что ответчик совершил сделку лишь для вида и в целях увода имущества, на которое могло быть обращено взыскание в счёт погашение денежного долга - присужденного судебными решениями.

Сделка была совершена сторонами - без намерения создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной, считает, что сторонами договора купли-продажи не были совершены все необходимые действия, направленные на создание соответствующему договору купли-продажи правовых последствий, связанных с фактическим переходом права собственности на имущество, а данные действия были совершены ответчикам (Арутюновым ФИО34 действующим одновременно от обеих сторон договора) в целях уклонения от возмещения суммы долга и создания невозможности исполнения указанных судебных актов о взыскании денежных средств.

Просил суд признать сделку: договор купли-продажи земельного участка и нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между ООО фирма «Оксана» и Арурюновым ФИО35 ничтожной. Применить последствия недействительности вышеназванной сделки путем возврата указанного имущества в первоначальное положение, существующее до заключения сделки.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ООО Фирма «Оксана» по доверенности ФИО10 возражал против удовлетворения заявленных требований и просил в иске отказать в полном объеме. В возражениях указал, что передача спорного имущества произошла ДД.ММ.ГГГГ, когда на имущество не было наложено ограничений по регистрации, была произведена уплата по договору купли-продажи в размере 1 000 000 рублей, согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Арутюнов ФИО36 извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему гражданскому делу на него не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражение в материалы дела не представил.

Представитель третьего лица - зам. начальника НГО УФССП по <адрес> судебный пристав-исполнитель Мокриевич ФИО37. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Исходя из п. 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

В связи с этим для разрешения вопроса о мнимости договора купли-продажи необходимо установить наличие либо отсутствие правовых последствий, которые в силу ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации влекут действительность такого договора, а именно: факты надлежащей передачи вещи в собственность покупателю, а также уплаты покупателем определенной денежной суммы за эту вещь.

Судом установлено, что 02.04.2019г. между ООО Фирма «Оксана» № и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 020-403-64482) был заключен договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером 23:47:0301040:27, общей площадью 381 кв.м по адресу: <адрес>, для эксплуатации магазина и нежилого торгового помещения (магазин) с кадастровым номером 23:47:0000000:3015, общей площадью 389,8 кв.м по адресу: <адрес>.

Данная информация была получена истцом - 23.08.2019г. от Новороссийского ГОСП в рамках исполнительного производства №-ИП.

ООО Фирма «Оксана» является должником по исполнительному производству №-ИП о взыскании денежных средств в размере 453 088 рублей в пользу ПК «Новороссийское райпо» №

Кроме того, ООО Фирма «Оксана» является должником ПК «Новороссийское райпо» по иным исполнительным производствам на основании судебных актов Арбитражного суда <адрес> по делу № №

Новороссийским городским отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> были возбуждены исполнительные производства по исполнительным листам, выданным истцу.

В иске указано, что сумма задолженности ООО Фирма «Оксана» перед ПК «Новороссийское райпо» на основании исполнительных производств (без учета текущей задолженности по договорам ) составляет - 866 521, 97 рублей.

Стороной (покупатель) сделки купли-продажи указанного имущества является Арутюнов ФИО38.

В свою очередь, Арутюнов ФИО39 выступал одновременно в качестве покупателя (физическое лицо) и в качестве продавца (директор от имени ООО Фирма «Оксана»).

Арутюнов ФИО40. является основателем, учредителем (25%) и директором ООО Фирма «Оксана» с 1999 <адрес> учредители ООО Фирма «Оксана»: ФИО6 (33,3%), ФИО7 (8,3 %), ФИО8 (16,7%), ФИО9(16,7), согласно выписке ЕГРЮЛ от 24.08. 2019 г.

Согласно информации ЕГРН № от 30.03.2019г. в собственности ООО «Оксана» находилось следующее недвижимое имущество : земельный участок с кадастровым номером 23:47:0301040:27 и нежилое торговое помещение (магазин) с кадастровым номером 23:47:0000000:3015. Иного недвижимого имущество у ООО «Фирма «Оксана» нет. Прибыль данной организации составляла по состоянию на 24.08. 2019 г. - 765 000 рублей, согласно интернет информации, приложенной истцом к исковому заявлению.

На запрос НГОСП от ДД.ММ.ГГГГ №, направленный в форме электронного документа был получен 30.03.2019г. ответ Росреестра за № о наличии указанного недвижимого имущества ООО Фирма «Оксана».

01.04.2019г. было вынесено постановление судебного пристава - исполнителя Обояничевой ФИО41. о запрете на совершение действий по регистрации недвижимого имущества ООО Фирма «Оксана». Однако подтверждающих материалов о направлении указанного постановления заинтересованным лицам не предоставлено.

03.04.2019г. в ЕГРН был зарегистрирован договор от ДД.ММ.ГГГГ купли - продажи земельного участка и нежилого помещения в отношении, заключенный между ООО Фирма «Оксана» №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №

В материалы дела представителем ответчика ООО Фирма «Оксана» по доверенности ФИО10 был представлен приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, как доказательство возмездности оспариваемой сделки.

Кроме того, в материалы дела по ходатайству представителя ООО Фирма «Оксана» был приобщен расходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого директор ООО Фирма «Оксана» получил под отчет денежные средства, полученные по оспариваемому договору купли-продажи, в размере 1 000 000 рублей.

Согласно сведениям о задолженности, предоставленной заместителем начальника НГО УФССП по <адрес> судебный пристав-исполнитель Мокриевич ФИО42, сумма задолженности составляет 854 531руб.97 коп. Указанная информация подтверждает, что ООО Фирма «Оксана» начала частично погашать образовавшуюся задолженность.

В исковом заявлении истец указал в качестве цены иска сумму в размере 4 760 000 рублей, обосновывая это рыночной стоимостью спорных объектов недвижимости.

Суд считает, что сумма долга ответчика ООО Фирма «Оксана» перед истцом намного меньше фактической (рыночной) стоимости имущества, являющегося предметом оспариваемой сделки.

Согласно п. 41 ППВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу ч.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.

При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Представитель ООО Фирма «Оксана» в возражениях указал, что передача спорного имущества произошла ДД.ММ.ГГГГ, когда на имущество не было наложено ограничений по регистрации, а кроме того была подтверждена уплата по договору купли-продажи в размере 1 000 000 рублей, согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Данная норма применяется в том случае, если стороны, участвующие в сделке, не имеют намерений ее исполнять или требовать исполнения, при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 2 пункта 86 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Как установлено из материалов дела, оспариваемая сделка сторонами реально исполнена, недвижимое имущество передано ФИО1 и находится в его собственности, денежные средства были уплачены по договору в полном объеме, что подтверждается приходно-кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ купля-продажа спорного недвижимого имущества была одобрена всеми участниками ООО Фирма «Оксана»: ФИО11, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Потребительского кооператива «Новороссийское Райпо» к ООО Фирма «Оксана» и Арутюнову ФИО43 о признании мнимой     сделки, признании ничтожным договора ФИО44 Алексеем Давидовичем, применении последствий недействительности сделки, путем возврата имущества в первоначальное положение, существовавшего до заключения сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятие в окончательной форме.

Председательствующий :                   Л.Н. Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.11.2019г.