Решение по делу № 2-8240/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-8240/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Елькиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П,Я.М. Яны П,Я.М. к А,А.И., А.А.М., М.Х,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к А,А.И., А.А.М., М.Х,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истица является собственниками квартиры, находящегося по адресу: РБ, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.. Ранее собственником спорной квартиры являлось ООО «<данные изъяты>». Ответчики состоят на регистрационном учете, чем нарушают права истца как собственника.

Истец П,Я.М. в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности В.Н,В. просил удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно, назначен адвокат юридической консультации <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Г,А,Ш. по ордеру серия № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истица П,Я.М. является собственником квартиры, находящегося по адресу: РБ, <адрес>.

Как усматривается из справки о регистрацииот ДД.ММ.ГГГГ №, в спорной квартире по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы М.Х,А., А,А.И., А.А.М.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков, по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П,Я.М. Яны П,Я.М. к А,А.И., А.А.М., М.Х,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

А,А.И.,ДД.ММ.ГГГГ.р., А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., М.Х,А., ДД.ММ.ГГГГ.р., признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись Э.Р. Кадырова