Решение по делу № 2-1504/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-1504/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2016 года                                                        с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Петрук А.М.,

с участием истцов Г, Н, представителя ответчика - адвоката КА Надеждинского района Е, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г, Н к Д, ОУФМС по Приморскому краю в Надеждинском районео признании не приобретшим право пользования на квартиру и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что они являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пом 1. Ответчик приходится им бывшим зятем. Дочь с ответчиком развелись ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение ответчик не вселялся, его личных вещей нет, коммунальные платежи последний не оплачивает. В связи с продажей квартиры, истцы предложили ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако он ответил отказом, пояснив, что ему нужна прописка.

Поскольку своими действиями ответчик препятствует истцам осуществлять свои права собственника в частности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, истцы просят суд:

1.Признать не приобретшим право пользование Д ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>;

2.Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Надеждинскому району снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы на заявленных исковых требованиях настояли по доводам, изложенным в иске, просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ОУФМС по Приморскому краю в Надеждинском районе не явился, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Д в судебное заседание не явился, местонахождение последнего не известно.

Судом были предприняты меры по его извещению, с направлением судебных повесток по последнему известному месту жительства.

В качестве представителя ответчика, местонахождение которого неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Конторы адвокатов Надеждинского района Е, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Г и Н являются сособственниками жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, пос. раздольное, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире помимо истцов также зарегистрированы: дочь З, сын С и с ДД.ММ.ГГГГ зять Д по настоящее время.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и З прекращен.

Положениями Главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в него не вселялся, его личные вещи в ней отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, он не является членом семьи истцов, а его регистрация в данном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ 1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░ ░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░