Решение по делу № 2-1328/2015 от 15.04.2015

Дело №2-1328/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

судьи – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная контора Крымстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ЖКК Крымстрой» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме 12 530,25 руб., мотивируя тем, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, надлежащим образом не производит оплату за коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в связи с чем, за нею числиться задолженность в указанной сумме.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.6).

Согласно предоставленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате за проживание за период с января 2011 г. по 01.03.2015г. составляет 12452,25 руб.

Возражая против иска, представитель ответчика указывал на то, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества, жильцы дома неоднократно уведомляли об этом руководство истца, городскую администрацию.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 98 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Пунктом 105 Постановления установлено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (пункт 106 Постановления).

Согласно п.109 Постановления по окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В подтверждение своих доводов ответчиком предоставлены требования председателя домового комитета <адрес> к руководству истца об обеспечении явки представителя для составления актов-претензий по не оказанным услугам (л.д.33,72,73), акты (акты-претензии) о ненадлежащем предоставлении услуг, подписанные председателем домового комитета и жильцами дома, в том числе ответчицей, а также специалистом исполкома Грэсовского поссовета (л.д.34-38,49-52,76,95-99), письмо депутата Верховного Совета АР Крым от 30.03.2012г., в котором указано о том, что в текущем году неоднократно поступали жалобы на работу ДП «ЖКК «Крымстрой» (л.д.60).

Из пояснений представителя истца следует, что истцом не производился перерасчет размера платы за коммунальные услуги на основании вышеуказанных актов.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку истцом не предоставлены суду допустимые доказательства предоставления услуг надлежащего качества, предоставленные ответчиком доказательства свидетельствуют об обратном, истцом не проведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

На основании изложенного, ст.ст194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная контора Крымстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - отказать.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: