Решение по делу № 2-141/2022 от 21.03.2022

№ 2-141/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Юрковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова В.А. к администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области, администрации муниципального образования Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Горшков В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Пономаревский район Оренбургской области, администрации МО Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании иска указал, что в ... году был заключен договор купли-продажи строения между колхозом «Красный партизан» в лице председателя Шишкина А.В. и Горшковым В.А.

В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м., этаж № ... кадастровый номер ..., расположенную в двухквартирном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером: ..., по адресу: ..., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Пономаревский отдел).

В Пономаревском отделе «Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» ему пояснили, что в регистрации права на квартиру будет отказано, так как в договоре от ... года площадь квартиры указана ... кв. м., а в кадастровом паспорте помещения площадь квартиры составляет ... кв. м.

Просит суд:

- признать право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м., этаж № ..., кадастровый номер ..., расположенную в двухквартирном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ..., за Горшковым В.А., ... года рождения.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен Горшков Е.В.

В судебное заседание истец Горшков В.А. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

В судебное заседание ответчик Горшков Е.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации МО Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации МО Пономаревский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» постановка на учет производиться одновременно с регистрацией права собственности, согласно закона для постановки на кадастровый учет может обратиться собственник недвижимого имущества или его представитель.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли продажи строений от ... года, колхоз «Красный партизан» в лице председателя Шишкина А.В. продал Горшкову В.А. дом, находящийся в ..., площадью ... кв. м.

Согласно справке № ... от 18 марта 2016 года, выданной администрацией МО Борисовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, квартира по ... принадлежит Горшкову В.А., совместно с ним проживают: жена ФИО., сын Горшков Е.В. (основание: похозяйственная книга № ..., лицевой счет ...).

Согласно свидетельства о смерти серия ... № ... выданного отделом ЗАГС администрации МО Пономаревский район Оренбургской области, ГОВ. умерла ... года.

Горшков Е.В. от приватизации и регистрации своей доли в праве собственности на квартиру отказывается.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 22 декабря 2015 года, жилая квартира с кадастровым номером ..., этаж № ..., расположенная по адресу: ..., имеет площадь ... кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН от 25 февраля 2022 года, жилая квартира с кадастровым номером ..., этаж № ..., расположенная по адресу: ..., имеет площадь ... кв. м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 26 января 2016 года запись регистрации № ..., Горшков В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь ... кв. м., по адресу: ...

Согласно похозяйственной книги лицевой счет № ... за 1992, 1993, 1994, 1995 годы Горшков В.А записан главой семьи, совместно с ним в указанные годы проживали ФИО (жена) и Горшкова Ю.В. (дочь), общая площадь дома указана ... кв. м.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцом требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшкова В.А. - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м., этаж № ..., кадастровый номер ..., расположенную в двухквартирном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ..., за Горшковым В.А., ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2022 года

Судья О.В. Щепина