Решение по делу № 2-8437/2024 от 14.06.2024

КОПИЯ

Дело № 2-8437/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-007113-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 «октября» 2024 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховерхова Виктора Васильевича к Администрации городского округа Мытищи о признании права пользования на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Мытищи о признании права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, как члена семьи нанимателя жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение (квартира №№ было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с семьей, состоящей из двух человек: ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>). В жилом помещении была зарегистрирована <данные изъяты> – ФИО8, в свою очередь, ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение как член семьи, супруги вели общее хозяйство, производили ремонтные работы и оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право пользования спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Он в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Однако продолжает проживать в спорной квартире и несет бремя ее содержания. Полагает, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвоката ФИО9, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд об их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.о.Мытищи обеспечил явку представителя по доверенности, который исковые требования не признал, просил суд в иске отказать по основаниям указанных в письменном отзыве.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая следующее.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из приведенных норм права следует, что гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Исполкома Мытищинского гор.Совета № Исполнительным комитетом Мытищинского гор.Совета депутатов трудящихся РСФРС был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО5 с семьей, состоящей из двух человек: ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>) было предоставлено право на занятие двухкомнатной квартиры №№, площадью 27,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО8 являлась супругой ФИО7, который являлся нанимателем спорной квартиры.

ФИО8 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право пользования спорным жилым помещением.

Из ответа Администрации г.о.Мытищи следует, что квартира №№ находилась в муниципальной собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации г.о.Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №1996 «О приеме в муниципальную казну и включении в Реестр муниципального имущества городского округа Мытищи Московской области жилых помещений» согласно акту № о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

При жизни ФИО8 реализовала свое право на приватизацию жилого помещения – квартиры №№.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО8 к Администрации г.о.Мытищи, за ФИО8 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец в исковом заявлении ссылался на те обстоятельства, что он, являясь супругом умершей, был вселен в жилое помещение – квартиру №№ как член семьи, несет бремя содержания жилого помещения, в подтверждение чему представил чеки по операциям, расписки о получении денежных средств.

Судом установлено, что ФИО2 в квартире зарегистрирован не был, в Администрацию по вопросам, связанным с проживанием в спорной квартире не обращался.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеуказанных норм права, а также разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, учитывая, что за ФИО8 признано право собственности на квартиру в порядке приватизации, квартира не является муниципальной, поэтому положения ст.ст.60,69,70 ЖК РФ в данном случае не применимы, при таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку им избран ненадлежащий способ защиты своего права. В тоже время истец не лишен права обратиться в суд по иным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации городского округа Мытищи о признании права пользования на условиях договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – с 10 октября 2024 года.

Судья: подпись                                                   /Ю.В. Захаренко/

КОПИЯ ВЕРНА: