Решение по делу № 2-227/2010 от 30.11.2009

Дело № 2-227/10

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

19 января 2010г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Пантиной И.Г., при секретаре Астраханцевой Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Королев Московской области и просит признать за ним право собственности на самовольно возведенный садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указав, что садов домик возведен им в ДД.ММ.ГГГГ., помимо домика также возведены гараж и cap которые построены с согласия местных властей. Истцом, за свой счет, были вызваны специалисты МОБТИ, которые произвели замеры строений и отразили в техническом плане, в силу чего истец имеет право на признание за ним право собственности на указанные строения.

Истец ФИО1. в судебное заседание явился, на удовлетворени требований настаивает.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 иск не признала пояснив, что истец самовольно запользовал земельный участок, на котором возвел строения, без согласия местных властей, в связи с чем в иске просит отказать.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строен сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дари сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 названной статьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 отказано в признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, т.к. он был самовольно запользован им.

Подлежит отклонению и требование истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения: садовый домик, гараж и cap; т.к. в установленном законом порядке земельный участок ему не выделялся строительство садового домика и других строений по указанному адресу, так произведено самовольно без соответствующих разрешений органов власти.

Довод истца о том, что органами БТИ произведены обмеры спорных строений не является основанием для признания права собственности на данные объекты.

Спорные строения возведены истцом на земельном участке, не отведенным для этих целей, собственник спорного земельного участка Администрация горе Королёва намерена использовать спорный участок под капитальное строительств местные органы власти разрешения на возведение строений не давала. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 Администрации города Королёва Московской области о признании прав собственности на самовольно возведенное строение, расположенные по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение 10

дней.

Судья