Решение от 16.11.2023 по делу № 2-1008/2023 от 20.10.2023

Дело №

89RS0№-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 ноября 2023 года                                      <адрес>

Пуровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с названным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, указав, что с 2009 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>. В качестве членов семьи в спорную квартиру были вселены ответчики: супруга ФИО1 и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут. В настоящее время ответчики сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, с 2013 года проживают по адресу: <адрес>, №, <адрес>, личных вещей в спорной квартире ответчиков не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг они не несут, вселиться в спорную квартиру ответчики не пытались, в связи с чем ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования спорной квартирой и исключить их из договора социального найма по адресу спорной квартиры (л.д. 2-4).

Ответчики заявили ходатайство о передаче данного гражданского дела в суд по месту их жительства – Озёрский городской суд <адрес>, которое оставлено без удовлетворения, исковые требования не признают (л.д. 43, 49).

В судебное заседание ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора. По договору социального найма жилого помещения гражданину (нанимателю) передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО <адрес> и истцом ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №-СН, по условиям которого истцу и членам его семьи (ответчикам) в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. 6-7).

В спорной квартире с 1995 года по настоящее время зарегистрирован истец (л.д. 8).

Таким образом, суд находит установленным, что на основании договора социального найма истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в которое в качестве членов семьи нанимателя были вселены ответчики.

Вместе с тем, истец сообщает, что брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут, с 2013 года ответчики сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в ней не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несут, вселиться в спорную квартиру ответчики не пытались.

Поверяя доводы истца, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут (л.д. 17).

Ответчик ФИО2 является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 16).

Из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в 2013 году и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, № <адрес> (л.д. 41, 42).

Из рапорта старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире проживает истец ФИО3 и его супруга ФИО8 (л.д. 52, 53, 54).

Как следует из сведений о приобретении авиа- и железнодорожных билетов за период 2020-2023 годы ответчики на территории <адрес> ЯНАО не прибывали (л.д. 46-48).

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчики с 2013 года в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеют, обязательств по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, мер ко вселению в жилое помещение не принимали, препятствий им в пользовании квартирой не чинилось.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих выводы суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, их отсутствие в квартире не является временным, и они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Разрешая требования истца об исключении из договора социального найма, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3.72 раздела 3 Положения Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики <адрес> осуществляет функции по заключению (расторжению) договоров социального найма муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного на территории <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным исключить ответчиков из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-СН.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ ░░░░░ 4618 №) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № №), ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, (░░░░░░░ ░░░░░ 4618 №), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №-░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░