Решение по делу № 2-2884/2012 от 13.07.2012

Дело № 2-2884/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 10 сентября 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Колмаковой Елене Владимировне, Астахову Владимиру Алексеевичу и Колмаковой Валентине Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Колмакова Е.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 46,70кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают члены ее семьи Астахов В.А., Колмакова В.А. и несовершеннолетний Колмаков П.Н.

Собственник, а также члены ее семьи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 148772 рубля 48 копеек, где сумма основного долга составляет 134 407 рублей 06 копеек, сумма пени – 14365 рублей 42 коп.

В соответствии с п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, собственник и члены его семьи обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 148772 рубля 48 копеек, где сумма основного долга составляет 134 407 рублей 06 копеек, сумма пени – 14365 рублей 42 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4175 рублей 45 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Колмакова В.А. и Колмакова Е.В. в судебное заседание явились, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Астахов В.А. не явился, извещен.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Колмакова Е.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 46,70кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы и проживают члены ее семьи Астахов В.А., Колмакова В.А. и несовершеннолетний Колмаков П.Н. (выписка из домовой книги л.д.7)

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 148772 рубля 48 копеек, где сумма основного долга составляет 134 407 рублей 06 копеек, сумма пени – 14365 рублей 42 коп.

Ответчики просят применить к требованиям ОАО «Жилкомплекс» о взыскании задолженности исковую давность.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов дела следует, что исковое заявление о взыскании с Колмаковой Е.В., Астахова В.А. и Колмаковой В.А. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 148772 рубля 48 копеек, где сумма основного долга составляет 134 407 рублей 06 копеек, сумма пени – 14365 рублей 42 коп., было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявление ответчиков о применении исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку срок исковой давности пропущен истцом без уважительных причин, и доказательств иного суду не представлено.

Суд не может согласиться с доводами представителя истца о перерыве течения срока исковой давности в связи с частичным признанием своего долга ответчиками, поскольку представленная суду выписка не свидетельствуют о частичном погашении ответчиками имеющейся у них задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание, коммунальные услуги и, соответственно, о признании ими своего долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению и считает возможным взыскать с Колмаковой Е.В., Астахова В.А. и Колмаковой В.А. солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51059 рублей 83 коп., а также пени с применением ст.333 ГК РФ в сумме 6000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков подлежат взысканию солидарно подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 1911 рубля 80 коп. в равных долях по 637 рублей 26 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Колмаковой Елены Владимировны, Астахова Владимира Алексеевича и Колмаковой Валентины Андреевны солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 года по 31.03.2012 года в сумме 51059 рублей 83 коп., и пени в сумме 6000 рублей, а всего 57059 (пятьдесят семь тысяч пятьдесят девять) рублей 83 коп.

Взыскать с Колмаковой Елены Владимировны, Астахова Владимира Алексеевича и Колмаковой Валентины Андреевны в равных долях в пользу ОАО «Жилкомплекс» расходы на оплату госпошлины в сумме 1911 рублей 80 коп. по 637 рублей 26 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: