Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2529/2011 ~ М-2346/2011 от 01.06.2011

2-2529(2011)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Голева Ю.Н.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голева Ю.Н. к Шаройкиной М.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Голев Ю.Н. обратился в суд с иском к Шаройкиной М.В. о признании ее не приобретшей право пользования квартирой дома 21 по ул. Островского, г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 15.08.2003 г., право собственности его зарегистрировано в регистрационной службе. 29.03.2006 г. по указанному адресу была поставлена на учет Шаройкина М.В., которая со дня регистрации никогда в этом жилье не проживала, бремя содержания жилья не несла, оплату за ЖКУ не производит, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не вела. Добровольно сняться с учета ответчик не желает, чем ущемляет его права собственника, поэтому для снятия с учета в принадлежащем ему жилье просит признать Шаройкину М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Голев Ю.Н. заявленные требования поддержал по аналогичным мотивам, суду пояснил, что в квартире по ул. Островского, принадлежащей ему, проживает с 2003 г. с супругой, по просьбе знакомой зарегистрировал Шаройкину М.В. в этой квартире для трудоустройства в г. Ачинске, хотя фактически она жила по другому адресу, снимая жилье в аренду. В связи с тем, что Шаройкина М.В. никогда в спорном жилье не проживала, членом его семьи не является, ее необходимо признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Шаройкина М.В., будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания по последнему известному месту жительству, в суд не явилась, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС по Красноярскому краю, будучи надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился. В поступившем заявлении начальник отдела Станковская Л.П. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Голева Ю.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу г. Ачинск, ул. Островского, принадлежит на основании договора купли-продажи от 15.08.2003 г. Голеву Ю.Н., право собственности которого зарегистрировано в регистрационной службе 16.09.2003 г. (л.д. 6), где он проживает и зарегистрирован с 01.06.2004 г.

Согласно данным домовой книги, на регистрационном учете в этом жилье помимо истца состоит Шаройкина М.В., которая была зарегистрирована по ее просьбе для трудоустройства в г. Ачинске (л.д.7-8).

В спорном жилом помещении ответчик не проживала, не вселялась, родственником или членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля Л.А. – супруги истца, Г.И. - соседки, которые суду пояснили, что квартира по ул. Островского, находится в собственности Голева Ю.А., он с 2003 г. проживает в этом жилье с супругой. О регистрации в квартире Шаройкиной М.В. они не знали, однако она в по этому адресу никогда не проживала, не вселялась, своих вещей не завозила, на это жилье не претендовала.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Шаройкина М.В. не является в соответствии с требованиями ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения по ул. Островского, г. Ачинска, совместно с ним в жилье не проживала и в квартиру не вселялась, в связи с чем, в силу закона не приобрела право пользования данным жилым помещением и должна быть снята с регистрационного учета, так как ее регистрация нарушает права собственника по владению и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Голева Ю.Н. удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шаройкину М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по ул. Островского, г. Ачинска, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Шаройкиной М.В. с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко