Решение по делу № 2-63/2015 от 26.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2015 года город Южа Ивановской области

Южский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беляевой О.Н.,

при секретаре Почининой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Цветковой Г. Б. к Большакову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Цветкова Г.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Большакову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования следующими основаниями.

Истцу по праву собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме проживал и был зарегистрирован по месту жительства супруг ее дочери - ответчик Большаков С.В. В 2007 году отношения между ним и дочерью истца были фактически прекращены. Ответчик Большаков С.В. выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, вывез все свои вещи. В настоящее время Большаков С.В. постоянно проживает в <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. До настоящего времени Большаков С.В. зарегистрирован по указанному адресу, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца.

Цветкова Г.Б.полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как он добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, на протяжении длительного времени не проживает там.

Истец просит суд признать Большакова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Цветкова Г.Б. и ее представитель Угарова Л.Г. исковые требования подержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнив, что в настоящее время дочь истицы вступила в новый брак, ответчик также создал новую семью. ответчик зарегистрирован в <адрес> с 2004 года. В настоящее время и <адрес> данного домовладения принадлежат истице -Цветковой Г.Б. Регистрация Большакова С.В. в доме, принадлежащим истице нарушает её права как собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просят вынести по делу заочное решение.

Ответчик Большаков С.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенный, не явился. Возражений на предъявленные к нему требования не представил, как не представил и ходатайств об отложении рассмотрения дела.

Третье лица – ФИО1, являющаяся дочерью истицы и бывшей супругой ответчика, считает исковые требования Цветковой Г.Б. подлежащими удовлетворению. Брак между ней и ответчиком Большаковым С.В. расторгнут. По указанному адресу Большаков С.В. был зарегистрирован в 2004 году, когда у них была семья. С 2007 года ответчик по месту регистрации не проживает, у каждого из них создана другая семья. Каких- либо вещей Большакова С.В. в доме нет, помощи в содержании дома Большаков С.В. не оказывает.

Выслушав истицу и ее представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на законном основании (ст.30 Жилищного Кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны (наравне с супругом) иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ст.31 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Цветкова Г.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи 63/100 доли земельного участка и жилого дома от 27.08.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы Ивановской области от 24.09.2009 года и на основании договора купли- продажи 37/100 доли земельного участка и жилого дома от 07.07.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы Ивановской области от 04.08.2009 года.

Согласно домовой книге на домовладение, расположенное по адресу : <адрес>, в данной квартире зарегистрированы: Большаков С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 28.01.2010 года брак между Большаковым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Палехского района Ивановской области расторгнут 07.12.2009 года.

В судебном заседании установлено, что Большаков С.В. в доме по месту своей регистрации фактически не проживает с 2007 года. В настоящее время постоянно проживает в <адрес>. Вещей Большакова С.В. в доме у Цветковой Г.Б. не имеется, каких- либо договорных отношений между Цветковой Г.Б. и Большаковым С.В. на право пользования жилым помещением не имеется, материальной помощи в содержании дома Большаков С.В. не оказывает. Членом семьи собственника жилого помещения Цветковой Г.Б. Большаков С.В. не является.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика Большакова С.В. утрачено.

Исковые требования Цветковой Г.Б. о снятии Большакова С.В. с регистрационного учёта являются производными от основного требования и мотивированы истцом её неоднократными требованиями к ответчику сняться с регистрационного учёта.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах и в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик обязан сняться с учёта по спорному жилью.

Регистрация ответчика ограничивает права Цветковой Г.Б. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятое судом решение является обязательством для Большакова С.В. сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес> отделе ТП УФМС России по Ивановской области в Южском муниципальном районе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цветковой Г. Б. удовлетворить.

Признать Большакова С. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Указанное решение суда служит основанием для снятия Большакова С. В. с регистрационного учета в Территориальном пункте УФМС России по Ивановской области в Южском муниципальном районе по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановском областном суде через Южский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Беляева О.Н.