Решение по делу № 2-501/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-501/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский                                                                  «27» декабря 2018 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисов С.А.,

при секретаре судебного заседания Журкиной-Бородиной Л.В.,

с участием истца – представителя общества с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» Страховой Е.А., действующей на основании доверенности от 01.10.2018 года,

ответчика Киселевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» к Киселевой Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» (далее по тексту - ООО «Водстройсервис») обратилось в суд с иском к Киселевой Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что Киселева Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг – водоснабжение (водоотведение) и теплоснабжение, поставляемых ресурсоснабжающей организацией ООО «Водстройсервис». Отношения между истцом и ответчиком, где первый оказывает услуги, а второй потребляет эти услуги, в силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ, являются договорными, так как договор на оказание услуг гражданину считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединительной сети. Ответчик в нарушение норм действующего законодательства, не исполнил обязательства по оплате услуг за водоснабжение (водоотведение) и теплоснабжение перед ООО «Водстройсервис». Задолженность ответчика за водоснабжение (водоотведение) за период с 31.10.2016 года по 30.04.2018 года составляет 9 365 руб. 92 коп., задолженность за теплоснабжение за период с 31.10.2016 года по 31.08.2018 года составляет 34 952 руб. 94 коп. За период просрочки платежей размер пени за услуги водоснабжения (водоотведение) составляет 1 647 руб. 73 коп., размер пени за услугу теплоснабжение составляет 7 757 руб. 67 коп., общая сумма пени – 9 405 руб. 40 коп. ООО «Водстройсервис» направляло должнику предупреждение (уведомление) с предложением о добровольном погашении образовавшейся задолженности, с разъяснением возможности заключения соглашения о погашении задолженности за определенный сторонами период времени и предупреждением о возможных последствиях не уплаты долга, однако должник никаких действий по погашению задолженности не производил. Меры истца по досудебному урегулированию спора, не дали никаких результатов. Просил суд взыскать с Киселевой Е.Н. в пользу ООО «Водстройсервис» задолженность за водоснабжение, водоотведение в размере 9 365 руб. 55 коп., задолженность за теплоснабжение в размере 34 952 руб. 94 коп., пени в размере 9 405 руб. 40 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1811 руб. 72 коп.

В судебном заседании истец – представитель ООО «Водстройсервис» Страхова Е.А., указав на осуществление истцом перерасчета вследствие предоставления ответчиком сведений об оплате коммунальных услуг, в результате которого размер задолженности Киселевой Е.Н. снизился, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уменьшила размер исковых требований, просит суд взыскать с Киселевой Е.Н. в пользу ООО «Водстройсервис» задолженность за водоснабжение (водоотведение) в размере 7 224 руб. 62 коп., задолженность за теплоснабжение в размере 1 897 руб. 33 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 руб.

Ответчик Киселева Е.Н. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что осуществляла оплату предоставленных истцом за спорный период коммунальных услуг, и даже в большем размере, представила в материалы дела письменные возражения (л.д. 62-64).

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что работает в ООО «Водстройсервис» в должности специалиста по работе с потребителями, и именно ею осуществляется расчет и начисление коммунальных платежей. Размеры коммунальных платежей, указанные в платежных документах (квитанциях на оплату) выставленных ответчику за спорный период, являются правильными. В результате проведения сверки в связи с предоставленными Киселевой Е.Н. сведениями об оплате коммунальных услуг, было установлено, что ответчик действительно оплачивала в спорный период коммунальные услуги, однако поскольку имеет задолженность перед ООО «Водстройсервис» за более ранний период, данные платежи программным обеспечением автоматически распределялись в её погашение. В связи с этим ею был осуществлён перерасчёт, при этом задолженность за спорный период осталась, но её размер снизился. Предоставленные ответчиком квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь и декабрь 2017 года во внимание не приняты. Полагает, что данные платежи были совершены в 2015 году, поэтому не имеют отношения к спорному периоду.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и возражениях на него, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствие с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 15 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 года «О водоснабжении и водоотведении», организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организация водопроводно-канализационного хозяйства), - юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем.

Как следует из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «ресурсоснабжающая организация» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).

В соответствии с Уставом ООО «Водстройсервис», утвержденным общим собранием учредителей от 12.01.2011 года (л.д. 21-25), целью общества является оказание жилищно-коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению, генподрядных, подрядных, субподрядных услуг, производимых и предоставляемых обществом, а также получение прибыли. Государственная регистрация данного юридического лица на территории г.Новоаннинский Волгоградской области, а также постановка его на налоговый учет, подтверждается свидетельствами (л.д. 19, 20), а также Выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 26-32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 43-44), собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Каселева Е.Н..

Таким образом, ответчик Киселева Е.Н. обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Истцом в материалы дела представлен расчёт, согласно которому задолженность Киселевой Е.Н. перед ООО «Водстройсервис» по оплате услуг за водоснабжение и водоотведение за период с 31.10.2016 года по 30.04.2018 года составила 7 224 рубля 62 копейки, а задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 31.10.2016 года по 31.08.2018 года – 1 897 рублей 33 копейки.

Вместе с тем, данный расчёт судом во внимание не принимается, поскольку из представленных в дело платежных документов следует, что истцом в общей сложности начислено ответчику за спорные периоды за услуги теплоснабжения 55 719 рублей 63 копейки, за водоснабжение и водоотведение – 12 763 рубля 72 копейки, всего 68 483 рубля 35 копеек, а Киселевой Е.Н. за те же периоды произведена оплата ООО «Водстройсервис» коммунальных услуг на общую сумму 67 762 рубля 42 копейки.

Факт начисления ответчику в спорные периоды за потребленные услуги 68483 рублей 35 копеек, а также факт поступления на расчетный счёт ООО «Водстройсервис» от Киселевой Е.Н. денежных средств, подтверждается и свидетельскими показаниями С., данными ею в судебном заседании.

При этом суд соглашается с позицией истца о невозможности учета в качестве оплаты коммунальных услуг за октябрь 2017 года квитанции на сумму 5950 рублей, так как в данном документе отсутствует дата совершения платежа, однако вопреки тем же доводам учитывает в качестве оплаты за декабрь 2017 года квитанцию на сумму 6500 рублей, поскольку дата совершения операции (23.01.2018) в ней указана четко и у суда в этом сомнений не имеется (л.д. 84).

Таким образом, с ответчика Киселевой Е.Н. в пользу истца ООО «Водстройсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 720 рублей 93 копейки (68483,35 – 67762,42), которую при данных обстоятельствах не представляется возможным распределить по конкретным услугам теплоснабжения и водоснабжения (водоотведения).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчика Киселевой Е.Н. в пользу ООО «Водстройсервис» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» к Киселевой Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Киселевой Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с 31 октября 2016 года по 30 апреля 2018 года, и теплоснабжения за период с 31 октября 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 720 рублей 93 копейки, а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Водстройсервис» к Киселевой Е.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги свыше 720 рублей 93 копеек, отказать.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 01 января 2019 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья                                            С.А. Денисов