Решение по делу № 2-1240/2014 от 11.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Магомедове К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талибова Керима Агакеримовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Талибов К.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на жилой дом с силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Талибов К.А. поддержал свои требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснил, что в 1996 году им построен двухэтажный жилой дом общей полезной площадью 115,66 кв.м. по адресу: г.. Дагестанские Oгни микрорайон «Интернационал», в кадастровом квартале 05:47:010024 без разрешительных документов. Дом построен без нарушения CНиПов расположен в жилом квартале, рядом проходит улица Бестужева. Таким образом, исходя из указанных норм закона и учитывая то, что он владеет жилым домом более 18 лет, считает, что это дает ему право обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Указанное обстоятельство в настоящее время не дает ему зарегистрировать права на незавершенное строительством жилую пристройку. Поэтому просит удовлетворить его требования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа « город Дагестанские Огни » Агабеков Р.С. разрешение вопроса об удовлетворении или отказа требований Талибова К.А.оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца Талибова К.А. представителя ответчика Администрации городского округа « город Дагестанские Огни » Агабекова Р.С.. и исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления и объяснения истца следует, что в 1996 году Талибов К.А. осуществил строение двухэтажного жилого дома общей полезной площадью 115.66 кв.м. в кадастровом квартале 05:47:010024 расположенного на земельном участке площадью 599,60 кв.м., по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, микрорайон «Интернационал» без получения на то необходимых разрешительных документов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что действительно Талибов К.А. в 1996 году построил двухэтажный жилой дом по адресу: РД, <адрес>, микрорайон «Интернационал», которым он добросовестно владеет и пользуется по настоящее время.

Аналогичные показания дал в суде свидетель Магомедов А.Г.

Из Градостроительного заключения на жилое строение, от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что строение, 2-х этажный жилой дом площадью застройки 115,66 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «Интернационал» соответствует требованием строительных и градостроительных норм и правил.

Согласно ст. 234 ГК РФ: «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации».

Судом установлено, что Талибов К.А. не являясь собственником данного строения и земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то есть он приобрел право собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Талибова Керима Агакеримовича удовлетворить.

Признать за Талибовым Керимом Агакеримовичем право собственности на 2-х этажный жилой дом общей полезной площадью – 115,66 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 599,60 кв.м. по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ ХОДЖАЕВ З.З.

Решение изготовлено в совещательной комнате 23.12.2014 г.