Решение по делу № 2-2691/2018 от 06.08.2018

Дело №2-2691-18

Решение

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Отрадновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 29.08.2018 года

гражданское дело по иску Артеменко ФИО12 и Артеменко ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО14 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Артеменко Н.С. и Артеменко Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Свои требования мотивирует тем, что в 1985 году его матери в связи с трудовыми отношениями была предоставлена комната № в общежитии КАО «Азот», расположенном в <адрес> После его рождения, ДД.ММ.ГГГГ, он был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. В последующем, он вместе с матерью был переселен в комнату № указанного общежития. 26.07.2014 года он вступил в брак с ФИО16 (Артеменко) Н.Ю., после чего написал заявление на расширение жилого помещения, на основании которого, его мать переехала в комнату №, а он с супругой остался проживать в комнате №ДД.ММ.ГГГГ.2014 года у него родился сын ФИО3, который также проживает по указанному адресу. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие, расположенное в <адрес> в муниципальную собственность. Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности. Указывает, что ордер, выданный при вселении в жилое помещение, хранился у коменданта общежития, и впоследствии был утрачен. Полагают, что они приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку в установленном законом порядке были вселены в соответствующее жилое помещение, длительный период времени в нем проживают, следят за его техническим состоянием, а также исполняют обязанности по оплате за жилое помещение. Также указывают, что прав пользования какими-либо иными жилыми помещениями они не имеют. Какого-либо жилья в собственности у них также нет.

Просят признать за ними, а также несовершеннолетним ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, на условиях социального найма.

В судебном заседании истцы Артеменко Н.С. и Артеменко Н.Ю., подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Кроме того пояснили, что на жилое помещение, расположенное в <адрес>, они не претендуют и претендовать не собираются, поскольку полагают, что приобрели право пользования только комнатой №.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово, Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – КАО «Азот» Комиссаров М.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, су приходит к следующим выводам.

Согласно ст.7 Закона РФ от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находись в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2 ст.60 ЖК РФ).

Частью 1 ст.70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга и детей.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержались в ЖК РСФСР, действовавшем ранее.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, Артеменко Е.Г. – матери истца Артеменко Н.С.(л.д.14) в связи с трудовыми отношениями в КАО «Азот», на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в комнату №, общежития КАО «Азот», расположенного в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 родился сын – Артеменко Н.С. (л.д.14).

02.06.1992 года Артеменко Н.С. был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу.

Как установлено судом из пояснений истца, в последующем, он вместе с матерью был переселен в комнату № указанного общежития. Иного судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ Артеменко Н.С. вступил в брак с ФИО17 (Артеменко) Н.Ю. (л.д.16).

В результате рассмотрения его заявление на расширение жилого помещения, ФИО9 переехала в комнату №, а ФИО1 и ФИО2 остались проживать в комнате №.

ДД.ММ.ГГГГ у Артеменко Н.С. родился сын ФИО3 (л.д.15), который также с момента рождения по настоящее время проживает по указанному адресу.

Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная в <адрес>, имеет общую площадь 17,6 кв. метра.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 07.12.2017 года, Администрация г. Кемерово была обязана принять общежитие КАО «Азот», расположенное в <адрес> в муниципальную собственность.

Решением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Кемерово от 06.04.2018 года, жилой дом, расположенный в <адрес> включен в реестр муниципальной собственности.

Следовательно, суд полагает, что с учетом положений ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года «О введение в действие ЖК РФ», к сложившимся между сторонами правоотношениям по пользованию жилым помещением, которое ранее использовалось в качестве общежития, и впоследствии было передано из ведения предприятия в муниципальную собственность, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих, что истцы имеют право пользования иными жилыми помещениями, либо в их собственности находятся какие-либо иные жилые помещения, судом не установлено, и доказательств обратного суду не представлено.

В тоже время, судом установлено, что истцы Артеменко Н.С. и Артеменко Н.Ю., вместе со своим несовершеннолетним сыном проживают в спорном жилом помещении, следят за его техническим состоянием, а также исполняет все обязанности по оплате за жилое помещение.

Следовательно, суд полагает, что истцы, были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, они проживают в нем и исполняют все обязанности нанимателя, и членов его семьи, не имеют иного жилого помещения, несут расходы по его содержанию, в силу чего в соответствии с требованиями ст. ст. 60, 62, 70, 69 ЖК РФ, истцы, приобрели право пользования названным жилым помещением на условиях социального найма.

Таким образом, исковые требования Артеменко Н.С. и Артеменко Н.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Артеменко ФИО18 и Артеменко ФИО19, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации города Кемерово о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за Артеменко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Артеменко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, общей площадью 17,6 кв. метра, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 03.09.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий: Крайнов О.Г.