Решение по делу № 2-917/2014 от 20.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца – ООО «Квартал» - Морозовой Т.К., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> г.,

ответчика – Коковиной М.Г.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Коковиной М. Г., Некрасовой С. Г., Разыкову С. Р., Некрасову Р. Р.ичу, Коковину А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Коковиной М.Г., Некрасовой С.Г., Разыкову С.Р., Некрасову Р.Р., Коковину А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг: с Коковиной М.Г., Разыкова С.Р., Некрасова Р.Р. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; с Некрасовой С.М., Коковиной М.Г., Разыкова С.Р., Некрасова Р.Р. за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; солидарно с ответчиков за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, а так же о взыскании солидарно с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. уточнила исковые требования, а именно: просит взыскать солидарно с Коковиной М.Г., Разыкова С.Р., Некрасова Р.Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с Некрасовой С.М., Коковиной М.Г. Разыкова С.Р., Некрасова Р.Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с Коковина А.М., Некрасовой С.М., Коковиной М.Г., Разыкова С.Р., Некрасова Р.Р. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Морозова Т.К. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики проживают в спорном жилом помещении по договору социального найма. Общим собранием собственников жилья <адрес обезличен> выбрано управляющей организацией ООО «Квартал». Ответчики требования закона о несении расходов за жилье и коммунальные услуги не выполняют, указанную плату не вносят. Просит уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Коковина М.Г. исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Некрасова С.Г., Разыков С.Р., Некрасов Р.Р., Коковин А.М. не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток, а так же размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица – Администрации ГО Краснотурьинск – Силантьева А.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований ООО «Квартал».

Судом, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть данное гражданское дело при указанной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> муниципальной собственности ГО Краснотурьинск, что подтверждается данными, представленными Комитетом по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (л.д. 13).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанными с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

Из копии протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – Управляющая организация ООО «Квартал» (л.д. 14).

В силу ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Коковина М.Г. является нанимателем жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее возникла задолженность.

<данные изъяты>

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

<данные изъяты>.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанные периоды являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков сумма в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Коковиной М. Г., Некрасовой С. Г., Разыкову С. Р., Некрасову Р. Р.ичу, Коковину А. М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коковиной М. Г., Разыкова С. Р., Некрасова Р. Р.ича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Некрасовой С. Г., Коковиной М. Г., Разыкова С. Р., Некрасова Р. Р.ича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Коковина А. М., Некрасовой С. Г., Коковиной М. Г., Разыкова С. Р., Некрасова Р. Р.ича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Коковиной М. Г., Некрасовой С. Г., Разыкова С. Р., Некрасова Р. Р.ича, Коковина А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья (подпись) Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 25 августа 2014 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Г.И. Лопаева