Решение по делу № 2-79/2024 от 29.02.2024

Дело № 2-79/2024

УИД 89RS0009-01-2024-000042-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                                              с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Аликиной Н.А.,

при секретаре Патраваеве Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красноселькупского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красноселькупского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Требование мотивированно тем, что недвижимое имущество – 3-х квартирный жилой дом с кадастровым номером 89:07:010101:2145, расположенный по адресу: ЯНАО, Красноселькупский район, с.Красноселькуп переулок Таежный, дом № 13 «б» поставлен на учёт в качестве бесхозяйного имущества 10.11.2011 года согласно выписке из ЕГРН. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. По истечении более 13 лет собственник не известен, спора о праве не имеется. Согласно ответа УМИ Администрации Красноселькупского района спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального округа ЯНАО и муниципальной казне не числится. Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО спорный объект в реестре федерального имущества не числится. Управлением делами Правительства ЯНАО сообщено, что спорный объект не состоит в реестре объектов жилищного фонда автономного округа. В течение одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на учёт, собственник данного объекта не установлен, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, при подаче заявления просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, предметом рассмотрения является объект - недвижимое имущество – 3-х квартирный жилой дом с кадастровым номером 89:07:010101:2145, расположенный по адресу: ЯНАО, Красноселькупский район, с.Красноселькуп переулок Таежный, дом № 13 «б» поставлен на учёт в качестве бесхозяйного имущества 10.11.2011 года согласно выписке из ЕГРН.

Согласно ответа УМИ Администрации Красноселькупского района спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального округа ЯНАО и муниципальной казне не числится.

Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО спорный объект в реестре федерального имущества не числится.

Управлением делами Правительства ЯНАО сообщено, что спорный объект не состоит в реестре объектов жилищного фонда автономного округа.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество более года состоит на учете в государственном регистрирующем органе, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственники которого отсутствуют. Какие-либо права на этот дом, в установленном законом порядке, не зарегистрированы, притязания на приобретение их в собственность не заявлены. Никем не оспаривается, что указанный объект является бесхозяйной вещью. Отсутствие собственника объекта недвижимости влечет неисполнение установленных законом обязанностей по обеспечению его сохранности, содержанию.

В соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущество прошло более года, в связи с чем данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным округом Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - 3-х квартирный жилой дом с кадастровым номером 89:07:010101:2145, расположенный по адресу: ЯНАО, Красноселькупский район, с.Красноселькуп переулок Таежный, дом № 13 «б».

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке через Красноселькупский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                   /подпись/                                       Н.А. Аликина