Решение по делу № 2-2748/2022 от 15.02.2022

Дело №

50RS0№-78

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО2

при секретаре ФИО3,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. о. Балашиха, УФСГРКиК по МО, Федеральной службе УФСГРКиК, Комитету по управлению имуществом Администрации г. о. Балашиха о признании изъятия земельных участков незаконным, обязании возвратить земельные участки, признании изъятия жилого помещения незаконным, обязании возврата жилого помещения, обязании выдачи соответствующих документов, взыскании морального вреда, упущенной выходы, убытков, признании ответов незаконными, обязании восстановить нарушенное право, обязании зарегистрировать переход права, обязании включить достоверные данные, исключить недостоверные данные, взыскании заработной платы за принудительный труд, произвести индексацию,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ответчики уклоняются от государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе многоквартирного дома, внесения соответствующих изменений в ЕГРН, земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Своими действиям ответчики вмешиваются в его частную жизнь, дискриминируют его законные права и свободы, ограничивают выбор места жительства и пребывания, на свободный труд и отдых.

Истец просит:

1.    Признать изъятие земельного участка с инвентарным номером 434 площадью 1050 кв.м с разрешенным использованием для эксплуатации многоквартирного <адрес> с правами общей долевой собственности, путем образования земельного участка с кадастровым номером 50:15:0010111:6 площадью 460,3 кв.м с разрешенным использованием для многоэтажной застройки с отсутствием сведений о правах и земельного участка кадастровым номером 50:15:0010111:620 площадью 920 кв.м с разрешенным использованием для размещения многоэтажного жилого дома с отсутствием сведений о правах, незаконным.

2.    Обязать ответчиков возвратить незаконно изъятый земельный участок с инвентарным номером 434 площадью 1050 кв.м с разрешенным использованием для эксплуатации многоквартирного <адрес> с правами общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, путем постановки на государственный кадастровый учет включением в ЕГРН сведений о данном земельном участке.

3.    Признать изъятие жилого помещения, 3-х комнатная квартира, инвентарный № и 0001:001-434/8, условный №, кадастровый № площадью 61,9 кв.м по адресу : <адрес>, с правом частной собственности, путем образования жилого помещения, 3-х комнатная квартира, инвентарный №, кадастровый № площадью 61, 1 кв.м по адресу : <адрес>, с отсутствием сведений о правах, незаконным.

4.    Обязать ответчиков возвратить незаконно изъятое жилое помещение, 3-х комнатная квартира, инвентарный № и 0001:001-434/8, условный №, кадастровый № площадью 61,9 кв.м путем указания сведений о правах на объект недвижимости с кадастровым номером 50:15:0010111:67 площадью 61,1 кв.м расположенного по адресу : <адрес>, запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ, путем остановления объекту одного единственного неизменяемого и не повторяющегося во времени и на территории Российской Федерации кадастрового номера, путем оставления в ЕГРН одного кадастрового номера 50:15:0010111:612 и одной записи о праве 50-50-15/013/2005-240 от ДД.ММ.ГГГГ, путем погашения других сведений о данном объекте недвижимости, путем указания, что объекты жилые помещения с номером 50:15:0010111:67 и с кадастровым номером 50:15:0010111:612 являются дублерами.

5.    Обязать ответчиков выдать соответствующие документы, свидетельствующие о возврате незаконно изъятого имущества.

6.    Взыскать с ответчиков материальный вред в размере 3000000 рублей в равных долях.

7.    Взыскать с ответчиков моральный вред в размере 8500000 рублей в равных долях.

8.    Взыскать с ответчиков упущенную выгоду в размере 10000000 рублей в равных долях.

9.    Признать ответ Главы городского округа <адрес> ФИО4 в лице председателя Комитета по управлению имуществом городского округа Балашиха ФИО5, выразившийся в не принятии решения по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №-Б, в уклонении от регистрации перехода права на долю в общем имуществе многоквартирного <адрес> кадастровым номером 50:15:0010111:17 и земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010111:6, 50:15:0010111:620, инвентарный №, в выдаче незаконного ответа от 30.11.202021 года №ТГ-15752 незаконным.

10.    Признать ответы, выразившиеся в возврате документов без рассмотрения по причине отсутствия в информационной системе сведений об уплате госпошлины, в погашении чека на сумму 200 рублей без рассмотрения заявления по существу, в указании в уведомлениях, что к заявлениям не приложены чеки об оплате госпошлины, в не рассмотрении заявлений по существу, в выдаче незаконного ответа, в уклонении от государственной регистрации права, незаконными.

11.    Обязать ответчиков устранить допущенные нарушения и выдать законные ответы.

12.    Обязать ответчиков зарегистрировать переход права собственности на долю 0,15 в общем имуществе многоквартирного <адрес> кадастровым номером 50:15:0010111:17 и земельный участок, на котором расположен данный дом, в пользу истца ФИО1

13.    Обязать ответчиков включить недостающие достоверные сведения о жилом многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельном участке, на котором он расположен, в ЕГРН в соответствии с со статьями 8 и 9, 69, 72 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости".

14.    Обязать ответчиков исключить недостоверные сведения из ЕГРН о земельных участках 50:15:0010111:6 и 50:15:0010111:620, на которых не расположен многоквартирный <адрес> кадастровым номером 50:15:0010111:17.

15.    Обязать ответчиков устранить двойной кадастровый учёт жилого помещения, принадлежащего истцу, в соответствии с законом, путем внесения соответствующих данных в ЕГРН.

16.    Обязать ответчиков включить в ЕГРН земельный участок под многоквартирным домом № в соответствии со статьёй 16 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и планом земельного участка с инвентарным номером 434 и с присвоением ему государственного кадастрового номера.

17.    Обязать ответчиков в соответствии с их компетенцией включить недостающие (отсутствующие) и достоверные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:15:0010111:612 в соответствии со статьями 8 и 9 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", а также указать, что объект с кадастровым номером 50:15:0010111:67 является дублером объекта с кадастровым номером 50:15:0010111:612.

18.    Обязать ответчиков в соответствии с их компетенцией включить недостающие (отсутствующие) и достоверные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:15:0010111:67 в соответствии со статьями 8 и 9 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", а также указать, что объект с кадастровым номером 50:15:0010111:67 является дублером объекта с кадастровым номером 50:15:0010111:612.

19.    Признать, что ответчики незаконно привлекли истца к выполнению работы по самозащите его прав и свобод, законных интересов на жилое помещение и на долю в общем имуществе в многоквартирного дома и земельного участка, на котором расположен <адрес>.

20.    Взыскать заработную плату за принудительный труд с ответчиков в равных долях в размере 7200000 рублей.

21.    Проиндексировать суммы, подлежащие взысканию.

22.    Признать незаконным государственный кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка 50:15:0010111:620.

23.    Признать незаконным государственный кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости жилого помещения с кадастровым номером 50:15:0010111:67.

24.    Признать незаконным двойной государственный кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, с присвоением кадастровых номером 50:15:0010111:67 и 50:15:0010111:612.

25.    Признать незаконным тройной государственный учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>: двойной государственный кадастровый в Едином государственном реестре недвижимости с присвоением кадастровых номером 50:15:0010111:6 и 50:15:0010111:620, и инвентарный учёт 434 в ГУП МО "МОБТИ".

26.    Признать незаконным государственный кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка 50:15:0010111:6.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики не явились, извещены.

От Администрации г/о Балашиха поступили возражения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер указан 50:15:0010111:612, кадастровый № вышеуказанной квартиры имеет статус «архивный».

ДД.ММ.ГГГГ был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, который был образован постановлением администрации городского округа <адрес> № - ПА от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № занят под многоквартирным домом по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование для размещения многоэтажного жилого дома, что не оспаривается истцом.

На основании пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2813/2019 истцу ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации г.о. Балашиха, УФСГРКК по МО, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по МО, ГУП МО «МОБТИ» Балашихинский филиал о признании недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке, обязании отозвать недействительные сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:15:0010111:620.

Решением суда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:15:0010111:620 поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, нарушений прав истца не имеется.

В п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" предусмотрено, что с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 64), таким образом, законом не предусмотрено признание права собственности на доли в праве в общедомовом имуществе за каждым собственником жилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Порядок принятия решений об использовании объектов общего имущества определен в гл. 6 ЖК РФ, где указано, что принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в качестве органа управления многоквартирным домом.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-7158/2021 в удовлетворении иска ФИО6 к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности в праве общей долевой собственности на общее имущество МКД и земельный участок отказано.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-7683/2021 в удовлетворении иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о возмещении ущерба, компенсации морального вреда отказано.

Решение суда установлено, что кадастровый № вышеуказанной квартиры имеет статус «архивный». Факт владения заявителем указанной квартиры никем не оспорен, а ним право собственности зарегистрировано в установленном порядке, квартире присвоен кадастровый номер, дополнительно устанавливать данный факт владения квартирой с архивным кадастровым номером не требуется, в действиях ответчика незаконности не установлено в ходе рассмотрения данного гражданского дела. Доводы истца о том, что он вынужден был оформить потребительский кредит для решения своих трудовых отношений, не могут быть поставлены в зависимость от действий (бездействий) Росреестра.

С учетом того, что при рассмотрении дела не установлено нарушение прав истца со стороны ответчиков, требования истца, в том числе о возмещении убытков, взыскании заработной платы за принудительный труд, не подлежат удовлетворению в полном объеме. несогласие с ответами ответчиком не свидетельствует об их незаконности.

Конституцией Российской Федерации установлен главный общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом.

В соответствии со ст. 17 Конституции осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абз. 3 п. 1). Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения (абз. 4 п. 1).

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч. 1 ст. 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Вышеприведенные нормы предполагают возможность обращения в суд только в защиту своего права, а не по любому поводу.

Согласно представленных многочисленных судебных актов, приобщенных истцом при подаче иска, истец на протяжении длительного периода времени неоднократно обращался в суд со схожими требования по жилому помещению и передаче земельного участка в его долевую собственность в порядке административного судопроизводства и гражданско-процессуального законодательства, меняя лишь трактовку заявленных требований с целью избежания отказа в приеме таковых требований, что, по мнению суда, с очевидной определенностью свидетельствует о злоупотреблении своим правом и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г. о. Балашиха, УФСГРКиК по МО, Федеральной службе УФСГРКиК, Комитету по управлению имуществом Администрации г. о. Балашиха о признании изъятия земельных участков незаконным, обязании возвратить земельные участки, признании изъятия жилого помещения незаконным, обязании возврата жилого помещения, обязании выдачи соответствующих документов, взыскании морального вреда, упущенной выходы, убытков, признании ответов незаконными, обязании восстановить нарушенное право, обязании зарегистрировать переход права, обязании включить достоверные данные, исключить недостоверные данные, взыскании заработной платы за принудительный труд, произвести индексацию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева