Решение по делу № 2-182/2018 (2-5536/2017;) от 12.10.2017

Дело № 2-182/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Гаевской Е.В.,

с участием:

представителей истцов Бочкарева П.Ю., Налимова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макухи М. Н., Макуха И. А. к государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования», закрытому акционерному обществу «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» о признании задолженности отсутствующей,

установил:

Макуха М.Н., Макуха И.А. обратились в суд с иском к ГК «АСВ», АО «АИЖК», ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ООО «< >» договор займа № на сумму 1500000 рублей для приобретения квартиры сроком на 120 месяцев с ежемесячным платежом в размере 24014 рублей. В качестве обеспечения их обязательств по договору была составлена закладная на приобретаемую квартиру. В сентябре 2015 года ими было получено уведомление от ООО «< >» о переходе прав по закладной к ПАО «< >». В ноябре 2015 года им было направлено уведомление от ПАО «< >» о передаче прав по закладной к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», который является новым кредитором по договору займа. Согласно последнему уведомлению, реквизиты для перечисления ежемесячных платежей и способы оплаты не изменяются. Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ у ПАО «< >» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан ПАО «< >» признано банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на ГК «АСВ». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ представитель конкурсного управляющего подтвердил, что права кредитора по заключенному договору займа перешли к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». Ежемесячные платежи по договору производились ими в соответствии с представленными уведомлениями, в частности платежи за декабрь 2016 года и январь 2017 года в размере по 24014 рублей были произведены в пользу ПАО «< >». В феврале 2017 года представитель АО «АИЖК» сообщил им, что банк передал договор на обслуживание в АО «АИЖК» и платежи необходимо производить по новым реквизитам. С февраля 2017 года платежи они производят по новым реквизитам, предоставленным АО «АИЖК». Согласно письму АО «АИЖК» от ДД.ММ.ГГГГ, совершенные ими в пользу ПАО «< >» платежи за декабрь 2016 года и январь 2017 года в размере по 24014 рублей не были перечислены банком в пользу владельца закладной ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», им рекомендовано погасить задолженность, а по вопросу возврата уплаченных денежных средств обратиться к конкурсному управляющему банком – ГК «АСВ». В октябре 2017 года им поступило требование ВТБ 24 (ПАО), действующего от имени ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», о погашении просроченной задолженности по основному долгу, процентам, пени. Они не согласны с утверждением ответчиков о наличии просроченной задолженности, поскольку производили ежемесячные платежи в срок и в необходимых размерах, по представленным им реквизитам. То обстоятельство, что ПАО «< >» не перевел полученные от них денежные средства новому кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», не может свидетельствовать о наличии у них задолженности по договору займа. Действиями ответчиков им причинен моральный вред. Просят суд признать оплату в размере 24014 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и оплату в размере 24014 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные ИП Макухой М.Н., надлежащим исполнением обязательств заемщиков по договору займа № обязать ответчиков принять такое надлежащее исполнение; признать отсутствие у них просроченной задолженности по основному долгу и процентам по договору займа № в связи с непринятием в качестве надлежащего исполнения обязательств указанных выше платежей; обязать ответчиков исключить из расчета суммы задолженности по договору займа № суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам, пени за просрочку; взыскать с ответчиков в их пользу компенсацию морального вреда 10000 рублей.

В судебное заседание истцы Макуха М.Н., Макуха И.А. не явились, их представители по доверенности Бочкарев П.Ю., Налимов С.Н. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в иске, суду дополнительно пояснили, что кредитором в настоящее время является ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», которого и необходимо обязать исключить из расчета суммы задолженности, с него же подлежит взысканию компенсация морального вреда. Расходы по уплате штрафных санкций, процентов в связи с начисленной просроченной задолженностью истцами не понесены.

Представитель ответчика ГК «АСВ» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен, в представленном отзыве исковые требования не признал, указав, что по договору займа № права по закладной были переданы ПАО «< >» в сентябре 2015 года, в ноябре 2015 года права по закладной были переданы ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «< >» поступил платеж в размере 24014 рублей с назначением: платеж за декабрь 2016 года по договору займа №, ДД.ММ.ГГГГ поступил платеж в размере 24014 рублей с назначением: платеж за январь 2017 года по договору займа №. Указанные денежные средства в счет погашения кредита истцов в ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» не перечислялись. Неисполнение денежных обязательств перед контрагентами со стороны ПАО «< >» началось не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на удовлетворение требований кредиторов кредитной организации ПАО «< >», приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ у ПАО «< >» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «< >» признано банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на ГК «АСВ». В связи с тем, что на ДД.ММ.ГГГГ ПАО «< >» утратил платежеспособность, оснований признавать обязательства истца исполненными отсутствуют. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика АО «АИЖК» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен, в представленном отзыве указал, что в настоящее время законным владельцем закладной и кредитором является ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». АО «АИЖК» с декабря 2016 года осуществляет сопровождение договора займа №. С декабря 2016 года для погашения обязательств по договору займа истцам необходимо было осуществлять переводы денежных средств в пользу АО «АИЖК». Денежные средства в качестве платежей за декабрь 2016 года и январь 2017 года в размере по 24014 рублей, направленные в ПАО «< >», кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» не поступали. В связи с изложенным, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель ответчика ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен.

Суд выслушал пояснения представителей истцов, исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ Макуха М.Н., Макуха И.А. заключили с ООО «< >» договор займа № на сумму 1500000 рублей сроком на 120 месяцев с ежемесячным платежом в размере 24014 рублей для приобретения <адрес>. В качестве обеспечения обязательств заемщиков по договору приобретаемая квартира передана кредитору в залог, о чем составлена закладная.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «< >» уведомило заемщиков о переходе с ДД.ММ.ГГГГ прав по закладной к ПАО «< >». В уведомлении указаны реквизиты для перечисления ежемесячных платежей в пользу ПАО «< >».

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «< >» уведомило заемщиков о переходе с ДД.ММ.ГГГГ прав по закладной к ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1». В уведомлении указано, что реквизиты для перечисления ежемесячных платежей и способы оплаты остаются без изменений.

Платежи во исполнение заемщиками своих обязательств по договору займа № поступали кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» по ноябрь 2016 года включительно.

Платежи за декабрь 2016 года и январь 2017 года в размере по 24014 рублей, направленные по имеющимся у заемщиков реквизитам, остались в ПАО «< >» и не были перечислены в пользу кредитора ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

Согласно пункту 3 статьи 382 ГК РФ, если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Как следует их отзыва ответчика АО «АИЖК», указанная организация занимается сопровождением договора займа № в пользу ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» с декабря 2016 года и с указанного времени заемщики должны были производить платежи по новым реквизитам. Однако, никаких доказательств тому, что заемщики Макуха М.Н., Макуха И.А. были своевременно извещены о необходимости производить платежи по иным реквизитам, ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что кредитором по договору займа № с ДД.ММ.ГГГГ является ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», указанная организация и является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ГК «АСВ» надлежащим не является, поскольку никаких правоотношений между истцами Макуха М.Н., Макуха И.А. и государственной корпорацией в настоящее время не возникло.

Ответчик АО «АИЖК» надлежащим не является, поскольку не является стороной договора займа №, а лишь представляет интересы кредитора ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

Исковые требования о признании оплаты в декабре 2016 года и в январе 2017 года надлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по кредиту подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что ПАО «< >» не перевел полученные от них денежные средства кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1», не может свидетельствовать о наличии у истцов задолженности по договору займа. Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования о признании у истцов задолженности по договору займа по рассматриваемым платежам отсутствующей.

Исковые требования об обязании ответчиков принять такое надлежащее исполнение удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на норме права.

Исковые требования об обязании исключить из расчета задолженности по договору займа суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам, пени за просрочку в связи с рассматриваемыми платежами подлежат удовлетворению за счет ответчика ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

Исковые требования о компенсации морального вреда основаны на статье 15 закона о защите прав потребителей и подлежат удовлетворению в размере по 100 рублей каждому из истцов за счет ответчика ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1».

В силу статьи 103 ГПК РФ с указанного ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Макухи М. Н., Макуха И. А. частично:

признать оплату в размере 24014 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и оплату в размере 24014 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные Макухой М. Н. по договору займа №, заключенному с ООО «< >», надлежащим исполнением обязательств заемщиков по внесению ежемесячных платежей за декабрь 2016 года и январь 2017 года;

признать отсутствие у них просроченной задолженности по основному долгу и процентам по договору займа № в связи с непоступлением платежей за декабрь 2016 года и январь 2017 года от прежнего кредитора ПАО «< >» новому кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1»;

обязать закрытое акционерное общество «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» исключить из расчета суммы задолженности по договору займа № суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам, пени за просрочку в связи с непоступлением платежей за декабрь 2016 года и январь 2017 года от прежнего кредитора ПАО «< >» новому кредитору ЗАО «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1»;

взыскать в их пользу с закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» компенсацию морального вреда по 100 рублей каждому.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований к государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Мультиоригинаторный ипотечный агент 1» в бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков.

Мотивированное решение суда составлено 22 января 2018 года.

< >