Решение по делу № 2-1588/2023 от 16.01.2023

№2-1588/23

уид 50RS0015-01-2023-000256-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова А.Н. к Кац Т.Б., третье лицо Управление Росреестра МО, об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Колосов А.Н. предъявил иск к Кац Т. Б., третье лицо Управление Росреестра МО, об исправлении реестровой ошибки, в обоснование указал, что Решением Истринского городского суда Московской области признано право собственности Колосова А.Н. на земельный участок <данные изъяты> согласно каталога координат по варианту <данные изъяты> заключения эксперта. При подготовке документов для постановки на кадастровый учет кадастровым инженером Соколовым Д.И. было выявлено, что границы земельного участка пересекают границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обладателем которого является Колосов А.Н.

в связи с этим невозможно поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок. Кадастровым инженером представлен единственный вариант установления границы земельного участка по фактическому пользованию с учётом Решения Истринского городского Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу .

Представитель ответчика Носова В.Н. иск признала.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением кадастрового инженера установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, ошибка препятствует осуществлению прав истца как собственника, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения имеющихся и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новых характерных точках границ земельного участка согласно варианта заключения кадастрового инженера, так как споров о площадях и границах земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Колосова А.Н. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером путем исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и внесением в ЕГРН сведений о новых характерных точках границы земельного участка согласно заключения кадастрового инженера Соколова Д.И.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

№2-1588/23

уид 50RS0015-01-2023-000256-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосова А.Н. к Кац Т.Б., третье лицо Управление Росреестра МО, об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Колосов А.Н. предъявил иск к Кац Т. Б., третье лицо Управление Росреестра МО, об исправлении реестровой ошибки, в обоснование указал, что Решением Истринского городского суда Московской области признано право собственности Колосова А.Н. на земельный участок <данные изъяты> согласно каталога координат по варианту <данные изъяты> заключения эксперта. При подготовке документов для постановки на кадастровый учет кадастровым инженером Соколовым Д.И. было выявлено, что границы земельного участка пересекают границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, обладателем которого является Колосов А.Н.

в связи с этим невозможно поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок. Кадастровым инженером представлен единственный вариант установления границы земельного участка по фактическому пользованию с учётом Решения Истринского городского Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу .

Представитель ответчика Носова В.Н. иск признала.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением кадастрового инженера установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка, ошибка препятствует осуществлению прав истца как собственника, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения имеющихся и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новых характерных точках границ земельного участка согласно варианта заключения кадастрового инженера, так как споров о площадях и границах земельного участка не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Колосова А.Н. удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером путем исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и внесением в ЕГРН сведений о новых характерных точках границы земельного участка согласно заключения кадастрового инженера Соколова Д.И.:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

2-1588/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Колосов А.Н.
Ответчики
Кац Т.Б.
Другие
Управление Росреестра по МО
Суд
Истринский городской суд Московской области
Судья
Бардин Михаил Юрьевич
Дело на странице суда
istra.mo.sudrf.ru
16.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.01.2023Передача материалов судье
18.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.01.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
06.03.2023Предварительное судебное заседание
06.03.2023Судебное заседание
20.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.03.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.10.2023Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
30.10.2023Изучение поступившего ходатайства/заявления
30.10.2023Судебное заседание
30.10.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
06.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее