Решение по делу № 2-11495/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-11503/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Никоновой Е.Г.,

ответчиков Мининой Р.А., Минина А.В., Мининой К.А.,

прокурора В.В. Мозымовой,

при секретаре Д.Э. Дробот,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

1 декабря 2015 года дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Минину А.В., Мининой К.А., Мининой Р.А., Шучалиной В.В., Шучалиной М.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор найма специализированного жилого фонда, зарегистрироваться,

у с т а н о в и л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Минину А.В., Мининой К.Аю, Мининой Р.А., Шучалиной В.В., Шучалиной М.В. о выселении из жилого помещения по адресу: г...., снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор найма специализированного фонда по адресу: ... и зарегистрироваться. В обоснование заявленных требований указала, что занимаемое жилое помещение по адресу: ... является аварийным и подлежит сносу. Возможность предоставления жилого помещения по договору социального найма отсутствует.

В судебном заседании представитель истца Никонова Е.Г. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики требования не признали.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда, в нем зарегистрированы: Минина Р.А., Минина К.А., несовершеннолетние Б.А., В.В., М.В., С.В.

Из объяснений ответчиков следует, что они фактически в жилом помещении по адресу: ... не проживают. Ответчик Минин А.В. не зарегистрирован и не проживает.

** ** ** жилой дом по адресу: ... отнесен к категории непригодных для проживания и включен в муниципальную адресную программу «переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2012-2013 годы».

Решением ... суда №№... от ** ** ** в иске Администрации МО ГО «Сыктывкар» к ответчикам отказано в выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г..., возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу...

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчики не подлежат принудительному переселению в маневренный жилой фонд.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 года N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно положений статьи 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в том числе: граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

В силу части 1 статьи 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

Статьей 85 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, подлежат выселению, если жилое помещение признано непригодным для проживания, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Статьями 95 и 106 ЖК РФ предусмотрено, что гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, временно могут предоставляться жилые помещения маневренного жилищного фонда на срок до предоставления им жилых помещений в постоянное пользование в соответствии с законом.

В силу приведенных норм и установленных по делу обстоятельств на Администрации МО ГО «Сыктывкар» лежит обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением по договору социального найма. Принудительное вселение в жилое помещение маневренного фонда законодательством не предусмотрено. Из объяснений ответчиков следует, что они фактически в жилом помещении по адресу: ... не проживают, в предоставлении жилого помещения маневренного фонда не нуждаются.

Кроме того, администрацией МО ГО «Сыктывкар» одновременно предъявлены иски о переселении в жилое помещение маневренного фонда по адресу: ... по адресу: ... Г.А. и другим (№...), Т.В. и другим (№..., Т.В. и др. (№...). Вселение одновременно нескольких семей в комнаты общежития, площадью ... кв.м., повлечет нарушение установленных частью 1 статьи 106 Жилищного кодекса РФ норм предоставления (из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

С учетом изложенного, а также руководствуясь вышеприведенными нормами, из которых следует, что граждане подлежат выселению из аварийного жилого помещения с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Минину А.В., Мининой К.А., Мининой Р.А., Шучалиной В.В., Шучалиной М.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор найма специализированного жилого фонда, зарегистрироваться оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления в окончательной форме,

Судья Н.Е. Колосова