Решение по делу № 2-447/2012 (2-5004/2011;) от 10.11.2011

дело № 2-447/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,

установил:

Истец Макаров С.С. обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обосновании заявленных требований истец Макаров С.С. указал, что в 2001 году приобрел в собственность квартиру общей площадью 51,4 кв.м., по адресу: <адрес>. За этот период времени он произвел перепланировку квартиры, в связи с чем просит признать право собственности на произведенную перепланировку по вышеуказанному адресу (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пономарева Г.Ю. (л.д. 4) исковые требования уточнила, просила сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Киселев А.С. (л.д. 37) оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании специалист Комков Е.В. пояснил, что состоит в должности эксперта ООО «Независимый центр экспертизы и оценки», проводил обследование квартиры, свое заключение № 1641/11 от 30.09.2011 года поддерживает в полном объеме. Произведенная реконструкция в квартире № 3 по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и правил. Произведенная реконструкция в квартире не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не грозит обрушению. При проведении перепланировки не нарушены несущие конструкции, что также можно увидеть и на технических паспортах на данную квартиру, поскольку изменения производились в оконном блоке, и переносилась перегородка санузла.

Суд, выслушав стороны, допросив специалиста Комкова Е.В., исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Судом установлено, что Макарову С.С. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2011 года (л.д. 5). Данное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи квартиры от 11.06.2011 года.

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ по состоянию на 13.07.2011 года усматривается, что в квартире № произведена перепланировка (л.д.6-10).

Истец Макаров С.С. представил в материалы дела заключение специалиста № 1641/11 (л.д. 12-30), из которого следует, что произведенная реконструкция в квартире № по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и правил. Произведенная реконструкция в квартире не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, судом установлено, что проведенная перепланировка соответствует действующим техническим нормам, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц, в связи с чем требования истца о сохранении квартиры в переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Макарова С.С. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом БТИ квартиры, составленным по состоянию на 13.07.2011 года.

Решение является основанием для регистрации права и внесения соответствующих изменений в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме –13 февраля 2012 года.

Судья: .....

.....

Решение по делу № 2-447/2012 (2-5004/2011;) от 10.11.2011

2-447/2012 (2-5004/2011;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица