Решение по делу № 2-3817/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-3817/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина О.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маркин О.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, площадью 32 кв., м.расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в 1990 году ему был выделен земельный участок под гараж по адресу: <адрес> на выделенном земельном участке истцом на свои денежные средства был выстроен гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивал аренду земельного участка, вносил оплату за вывоз мусора. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Маркину О.В. Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области в 2014 году был предоставлен в аренду земельный участок площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес>, с целевым использованием – под гараж.

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 32 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д.16), справкой Администрации сельского поселения <данные изъяты> Дмитровского муниципального района Московской области (л.д. 33)

Истец оплачивал арендную плату за земельный участок, площадью 40 кв.м. (л.д.7).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В настоящее время ответчик отказал истцу в предоставлении земельного участка под существующим гаражом в аренду, поскольку у истца не зарегистрировано право собственности на гараж (л.д.11).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Маркин О.В.. построил спорный гараж на земельном участке отведенным ей ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате коммунальных услуг (вывоз ТБО), оплате арендной платы.

При таких обстоятельствах, за истцом Маркиным О.В. надлежит признать право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маркиным О.В. право собственности на гараж общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: