Решение по делу № 2-269/2022 от 18.02.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                            26 мая 2022 года

Звенигородский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

с помощника Одинцовского городского прокурора московской области – ФИО8, представителя истца ФИО1 по ордеру и доверенности ФИО9, третьего лица ФИО3,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от Дата обезличена принадлежит жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>. Осенью 2015 года истец по просьбе ответчика, ФИО4 зарегистрировал в указанной квартире ответчиков ФИО4 и ее сына ФИО5 Дата обезличена у ответчика ФИО4 родилась дочь ФИО6, которая была зарегистрирована в указанной квартире Дата обезличена без разрешения истца. Ответчики в квартиру не вселялись, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), снять с регистрационного учета.

В судебное заседании истец, извещенный надлежащим образом не явился, направил представителя адвоката ФИО9, который заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представителей не направили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела по существу.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третьи лица ФИО2, ФИО13, ФИО14, ОВМ УМВД России по Одинцовскому г.о., Управление опеки и попечительства по Одинцовскому городскому округу и городскому округу Краснознаменск Министерства социального развития <адрес> извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно Постановления Конституционного Суда от Дата обезличена №-П регистрация по месту проживания носит уведомительный характер и определяет именно реальное местожительство граждан, а не определяет право на жилье.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером 50:49:0010102:610, расположенной по адресу: <адрес>, согласно регистрационной записи в ЕГРН № от Дата обезличена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата обезличена.

Согласно выписки из домовой книги от Дата обезличена на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО7, Дата обезличена года рождения, Усмонов Сафаркул, Дата обезличена года рождения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, в спорную квартиру не вселялись и не проживают, вещей в квартире своих не имеют. Соглашения, касающегося порядка пользования жилым помещением, между истцом и ответчиками не заключалось.

Согласно ответа из Звенигородского отдела полиции №/з 3177 от Дата обезличена предоставленного по запросу суда, сведений об обращениях граждан ФИО4, ФИО6 и ФИО5 по факту вселения в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, за период с 2015 года по настоящее время не поступали.

Согласно Акту от Дата обезличена составленному сотрудниками управляющей компании АО «Одинцовская теплосеть», Дата обезличена в 16 часов 00 минут последние произвели проверку проживания по адресу: <адрес>, граждан ФИО4 – Дата обезличена года рождения, ФИО5 – Дата обезличена года рождения. При посещении указанного адреса установлено, что с 2010 года собственником <адрес> является ФИО1 Со слов старшей по дому ФИО11 (проживающей в <адрес>) ФИО4 и ФИО5 в квартире не проживали.

Согласно показаниям свидетелей Волгина и Трусова которые являются соседями истца более 10 лет, ответчики ФИО4 и ФИО5 в <адрес> по адресу: <адрес> никогда не вселялись и не проживали.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать - ФИО5, ФИО4, ФИО6, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия - ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                               А.А. Солодова

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано Дата обезличена