Решение по делу № 2-799/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-799/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожина С.В. к Рогожиной Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Рогожин С.В. обратился в суд с иском к Рогожиной Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Никонова Н.А.) исковые требования поддержала, пояснив, что жилой дом ................ на праве собственности принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 00.00.0000 и решения исполкома Долгопрудненского горсовета № от 00.00.0000 Право собственности на указанный жилой дом за ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000

По договору дарения от 00.00.0000 указанный жилой дом ФИО1 подарила истцу Рогожину С.В. Переход права собственности и право собственности Рогожина С.В. зарегистрированы в ЕГРП 00.00.0000

В указанном жилом доме с 00.00.0000 зарегистрирована ответчица Рогожина Л.Г., которая была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника - ФИО1

Пояснила, что членом семьи истца ответчица не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчицей право пользования жилым помещением, при переходе права собственности на жилой дом, между сторонами не заключалось. Кроме того, пунктом 7 договора дарения от 00.00.0000 г., установлено, что ответчица не сохраняет после перехода права собственности на жилой дом к одариваемому право пользования в указанном жилом доме и обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение месяца с даты регистрации перехода права собственности на истца.

Также пояснила, что ответчица фактически в спорном жилом доме не проживает.

В порядке п.2 ст. 292 ГК РФ просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Также просила суд взыскать с ответчицы в пользу истца почтовые расходы по направлению телеграммы ответчице с требованием о снятии с регистрационного учета в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ....., а также расходы по оплате усулуг представителя в размере .....

Ответчик Рогожина Л.Г. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она была вселена в спорный жилой дом в 00.00.0000 в качестве члена семьи собственника жилого помещения – ФИО1 В настоящее время в спорном жилом доме временно не проживает. Однако у нее отсутствует другое жилое помещение для постоянного проживания. В связи с чем просила в удовлетворении иска, а также взыскании с нее судебных расходов, отказать.

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом ................ на праве собственности принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 00.00.0000 и решения исполкома Долгопрудненского горсовета № от 00.00.0000 Право собственности на указанный жилой дом за ФИО1 было зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000

По договору дарения от 00.00.0000 указанный жилой дом ФИО1 подарила истцу Рогожину С.В. Переход права собственности и право собственности Рогожина С.В. зарегистрированы в ЕГРП 00.00.0000 (л.д.9-11).

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме с 00.00.0000 по настоящее время зарегистрирована ответчица Рогожина Л.Г.(л.д. 12), которая была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника - ФИО1, что не оспаривалось ответчицей в судебном заседании.

Пунктом 7 договора дарения от 00.00.0000 установлено, что ответчица не сохраняет, после перехода права собственности на жилой дом к одариваемому, право пользования в указанном жилрм доме и обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение месяца с даты регистрации перехода права собственности на истца.

Судом установлено, что ответчица членом семьи истца не является и каких-либо соглашений о сохранении за ответчицей право пользования жилым помещением, при переходе права собственности на жилой дом, между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением. При этом, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется, а потому исковые требования о признании ее прекратившей право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Рогожина С.В. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере ....., уполаченной истцом при подаче иска.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя, однако не в заявленном истцом размере, а в разумных пределах, а именно в сумме ...., с учетом характера и сложности спора. Указанные расходы истца подтверждаются договором об оказании юридических услуг от 00.00.0000 (л.д. 18), а также квитанцией от 00.00.0000 (л.д. 19).

При этом почтовые расходы по направлению ответчице телеграммы о снятии с регистрационного учета в размере ..... (л.д. 17) взысканию с ответчицы не подлежат, поскольку по мнению суда не являются судебными расходами, понесенными по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рогожина С.В. к Рогожиной Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рогожину Л.Г. прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом .................

Данное решение суда является основанием для снятия Рогожиной Л.Г. с регистрационного учета по месту жительства из дома .................

Взыскать с Рогожиной Л.Г. в пользу Рогожина С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2015 г.

.

Судья Т.В. Кузнецова