Решение по делу № 2-4366/2014 от 28.10.2014

Дело №2-4366/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Князевой В.А. при секретаре судебного заседания Герасимовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Репечиха», Администрации Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Репечиха» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что данный земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ, используется до настоящего времени, споров по границам нет.

В судебном заседании представитель истца Котова А.В. действующая по доверенности Меньшикова Н.Д. исковые требования поддержала, указывая на то, что изначально указанный земельный участок был выделен в пользование матери истца ФИО, которая в силу возраста передала пользование земельным участком сыну Котову А.В., в связи с чем на общем собрании было принято решение об исключении из членов СНТ ФИО и принятии в члены СНТ Котова А.В.

Представитель ответчика – СНТ «Репечиха» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Представитель Администрации Дмитровского района Московской области в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации посёлка <адрес> предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> кв.м. в коллективно-совместную собственность, <данные изъяты> кв.м. в собственность садоводов, при этом участок № № в списках не значился.

В соответствии с представленной в суд членской книжкой, сведениями из СНТ «Репечиха» с ДД.ММ.ГГГГ указанным земельным участком пользовалась ФИО, которая была принята в члены СНТ; выделенный в пользование земельный участок площадью 165 кв.м. приватизирован ею не был..

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО, протоколом общего собрания членов СНТ «Репечиха» от 31.05.2014г., ФИО была исключена из членов СНТ, а её сын в пользованию которому она передала спорный земельный участок, был принят в члены СНТ «Репечиха», о чем была выдана членская книжка.

В соответствии с представленным в суд планом застройки <данные изъяты> в составе товарищества имеется земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м.. Постановлением Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № место расположение спорного земельного участка было утверждено на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением вида разрешенного использования – для садоводства, категории земель – земли населенных пунктов. Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете, имея статус ранее учтенного земельного участка, с к.н. №, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из решения общего собрания членов СНТ «Репечиха» от 31 мая 2014 года следует, что возражения в передаче в собственность истца земельного участка площадью <данные изъяты>.м. за № № отсутствуют.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п.1,3,4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом; предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из представленных в суд документов следует, что предоставление земельного участка имело место до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Федерального закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», - 23 апреля 1998 года (ст.52 указанного Федерального закона №66-ФЗ), земельный участок находится в границах товарищества, которому земля представлена в коллективно-совместную собственность и СНТ не возражает в оформлении истцом земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218,260,261 ГК РФ, ст.ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Котова А.В. - удовлетворить.

Признать за Котовым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с.к.н № по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда В.А. Князева

Мотивированный текст решения изготовлен 12 декабря 2014 года