Решение по делу № 2-4700/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-4700/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Солодовникова А.Н., действующего в интересах ответчика Терешкина П.Ю., на основании ордера № 036660 от 09.08.2016 года,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терёшкина ФИО3, Терешкина ФИО17 к Терешкину ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к Терешкину ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Войсковой частью № Министерства обороны РФ ФИО6, предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> на семью из 2 человек – супругу ФИО7, сына ФИО8

В жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> истцы Терешкин И.Ю., Терёшкин М.Ю., а также ответчик - Терешкин П.Ю.

На протяжение 10 лет ответчик Терешкин П.Ю. в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет.

ДД.ММ.ГГГГ ЛО МВД России на ст. Москва-Ленинградская в отношении Терешкина П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>, возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ОУР ЛО МВД России на ст. Москва-Ленинградская подозреваемый Терешкин П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>, объявлен в федеральный розыск. В настоящее время его местонахождение не установлено.

На основании изложенного, просят суд признать Терешкина ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Терёшкин М.Ю. и его представитель Терешкина Е.Ю., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Истец Терешкин И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просим удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик не проживает по месту регистрации более 10 лет, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Ответчики Терешкин П.Ю. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат ответчика Солодовников А.Н., действующий на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – Администрации Щелковского муниципального района Московской области Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, (копия в деле), полагала требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОУФМС по Щелковскому району Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО12, допрошенный в судебном заседании, пояснил суду, что является соседом истцом на протяжении 14 лет. Терешкина П.Ю. не видел более 8 лет, его местонахождение не известно.

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что является соседкой семьи Терешкиных. ФИО2 в квартире истцов не видела давно, о его местонахождении ей ничего не известно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, а также статей 67, 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Войсковой частью № Министерства обороны РФ ФИО6, предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> на семью из 2 человек – супругу ФИО7, сына ФИО8

В жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы истцы Терешкин И.Ю., Терёшкин М.Ю., а также ответчик - Терешкин П.Ю.

Ответчик Терешкин П.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес>, не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет, его регистрация по месту жительства нарушает права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Сведений об оплате коммунальных платежей ответчиком в суд не поступало.

Кроме того, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ЛО МВД России на ст. Москва-Ленинградская в отношении Терешкина П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>, возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ОУР ЛО МВД России на ст. Москва-Ленинградская подозреваемый Терешкин П.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу <адрес>, объявлен в федеральный розыск. В настоящее время его местонахождение не установлено.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчику со стороны истцов судом не установлено, что также подтверждается Актом фактического проживания, представленном в материалы дела управляющей компанией ООО «АВИОН», согласно которому установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, с заявлениями о чиненииему препятствий истцами в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>,, не обращался.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив предмет и основания заявленных требований, учитывая длительное (с 2009 года) отсутствие ответчика по месту регистрации, отсутствие его вещей в жилом помещении, нечинение препятствий со стороны истцов к его проживанию в квартире, суд приходит к выводу, что ответчик Терешкин П.Ю. прекратил исполнять обязанности по договору социального найма, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер и он добровольно расторг договор социального найма посредством выезда в иное постоянное место жительства, его вещей в квартире нет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При таких обстоятельствах, исковые требования Терёшкина ФИО3, Терешкина ФИО20 к Терешкину ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терёшкина ФИО3, Терешкина ФИО22 к Терешкину ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ПризнатьТерешкина ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятияТерешкина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко