Решение по делу № 2-1720/2014 от 05.11.2014

2-1720/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 ноября 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи                 ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                 ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуСМИРНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧАк АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д. Селома, <адрес> (быв. дом б/н).

    По утверждению истца, он является наследником имущества умершего по завещанию ввиду отказа от наследства его матери ФИО4.

    Как указывает истец, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что в Решении ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о предоставлении земельного участка в собственность была допущена ошибка: не указан вида права- собственность, площадь земельного участка, адрес земельного участка, и не указано имя и отчество того, кому передан земельный участок - «ФИО3», вместо правильного-ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3было выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 060 га, из них в собственность - 0,39 га, во временное пользование - 0,21 га,с указанием адреса: <адрес>.

    По утверждению истца, в настоящее время установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3900 кв.м.

На основании ст. 33, п. 1 ст. 264 ГПК РФ, ст. 180, 181 ГК РФ, 35 ЗК РФ истец просит:

-признатьРешение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия вида права на земельный участок, площади земельного участка, адреса и не полного указания имени и отчества собственника земельного участка и считать, что ФИО3, умершемуДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного Решения передан в собственность (бесплатно) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д. Селома, <адрес>,площадью 3900кв.м., и включить указанное имущество в наследственную массу;

-признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д. Селома, <адрес>, площадью 3900 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ФИО2 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом,поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в егоотсутствие, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д.Селома,уч.11, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №12, лицевой счет № 609, заложенной в 1997 году Третьяковским территориальным отделом ФИО2 округа <адрес>, по данным похозяйственного учета ФИО6 день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д. Селома, <адрес> (л.д.8).

Решением ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 6 значится – ФИО3 (так указали в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 060га в <адрес>.

В соответствии с <адрес> от 27.10.2006г. № (ред.от 11.05.2007г.) «Об административно-территориальном устройстве <адрес> и порядке его изменения» (вместе с Реестром «Административно-территориальное устройство <адрес>») и на основании ст. 2 - «Территория ФИО2 округа» Устава ФИО2 округа <адрес>, в состав территории ФИО2 округа входит деревня Селома, ранее -<адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.10).

На основании Постановления ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, значится так: <адрес>, д.Селома, название улицы –б/н, новый номер дома -11, старый - б/н.

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д.Селома, <адрес>.

В решении ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 11не указаны: адрес земельного участка его площадь, имя и отчество правообладателя земельного участка, вид права, а потому названный документ следует признать недействительным в части.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, д. Селома, <адрес>,его фактическая площадь не изменилась и составляет 3900кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы ФИО2 и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальногожилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 3900кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ,д. Селома, <адрес>,был передан ФИО7 собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому и на основании ст.ст. 168, 180 ГК РФ следует признать недействительнымРешение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 11в части не указанияадреса расположения земельного участка и площади земельного участка, в части не указания вида права на земельный участок,имени и отчества правообладателя.

В действующей редакции оспариваемое Решение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов ФИО2 <адрес>нарушает права ФИО3, поскольку препятствуют ему в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусомнотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО11, к имуществу умершегоДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №130/2003. Наследником по законук имуществу умершего, принявшим наследство, является сын ФИО3. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданысвидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие умершему денежные вклады, компенсации по вкладам и земельную долю в размере 5,4 кв.м.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования после смертиотца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Решение ФИО5 сельского ФИО5 народных депутатов<адрес> № 11от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса земельного участка и площади, имени и отчества правообладателя, вида права, и считать, что названнымРешением бесплатно в собственность ФИО3 был передан земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ,д. Селома, <адрес> (ранее – б/н).

Включить земельный участок, общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ,д. Селома, <адрес> (ранее – б/н).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ,д.Селома, <адрес>, в порядке наследования имущества после смертиФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ