Решение по делу № 2-775/2020 от 30.01.2020

УИД: № дело № 2-775/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2020 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жорова Александра Александровича к Смирнову Евгению Михайловичу, Максимовой Юлии Прокопьевне и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Жоров А.А. обратился в суд с иском к Смирнову Е.М., Максимовой Ю.П. и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, в которой зарегистрированы стороны, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Ответчики долгое время не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая была взыскана со сторон АО «УК «ДомСервис» в судебном порядке.

Согласия о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, платежи не оплачиваются, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание стороны не явились. Истец Жоров А.А. в поданной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить (л.д. 29).

Представитель ответчика - АО «УК «ДомСервис» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 28).

Ответчики Смирнов Е.М. и Максимова Ю.П. о дне и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду адресу регистрации (л.д. 30, 31). Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчиков (по последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 г. № 435-О-О, ст. 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное в ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 167, 233 ГПК РФ извещенными о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, с точки зрения относимости и допустимости, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ, устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Максимова Ю.П. с <дата>, Жоров А.А. с <дата> и Смирнов Е.М. с <дата> (л.д. 11).

Ответчики свои обязательства по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что подтверждается наличием задолженности (л.д. 10). Ранее, решением Воскресенского городского суда Московской обл. от <дата> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была взыскана со сторон в пользу АО «УК «ДомСервис» в судебном порядке (л.д. 12-15).

Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, учитывая, что возражений от ответчиков по доводам иска не заявлялось, а также, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Жорова Александра Александровича к Смирнову Евгению Михайловичу, Максимовой Юлии Прокопьевне и АО «УК «ДомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> следующим образом:

- Жоров Александр Александрович производит оплату из расчета <данные изъяты>3 доли;

- Смирнов Евгений Михайлович производит оплату из расчета <данные изъяты> доли;

- Максимова Юлия Прокопьевна производит оплату из расчета <данные изъяты> доли.

Данное решение является основанием для выдачи АО «УК «ДомСервис» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: <адрес>, Жорову Александру Александровичу, Смирнову Евгению Михайловичу и Максимовой Юлии Прокопьевне.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь