Решение по делу № 2-1102/2017 от 18.01.2017

№2-1102/17

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область 15 марта 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиянова А.И. к Калиной Е.В. о выселении, нечинении препятствий в пользовании помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования Шиянова А.И. к Калиной Е.В. о выселении, нечинении препятствий в пользовании помещением удовлетворить.

Выселить Калину Е. В. из жилого помещения <№ обезличен> по адресу: Московская область, г. Химки, кварт. Яковлево, <адрес>.

В удовлетворении иска в иной части требований отказать.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов

№2-1102/17

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область 15 марта 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиянова А.И. к Калиной Е.В. о выселении, нечинении препятствий в пользовании помещением,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что ответчик незаконно проживает в принадлежащем ему жилом помещении, что не позволяет ему пользоваться принадлежащим ему помещением по его усмотрению как собственнику.

Истец в суд явился, требования поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд находит причины его неявки неуважительными, ввиду чего приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником помещения литер А, площадью 16,2 кв. м, коридор, площадью 5,7 кв. м, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Химки, квартал Яковлево, <адрес>.

Ответчик проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, отказываясь его покидать, при этом препятствует доступу истца в помещение как собственника.

Разрешая спор, суд исходит из того, что требования истца являются обоснованными, поскольку оснований для пребывания и проживания ответчика в принадлежащем истцу объекте недвижимости не имеется, иного суда не сообщено, ввиду чего ответчик подлежит выселению из спорного объекта недвижимости.

Вместе с тем, суд также находит обоснованными требования истца о возложении на ответчика обязанности передать ему ключи от принадлежащего ему жилого помещения, поскольку в ином случае у него не будет доступа к принадлежащему объекту недвижимости, в связи с чем у него не будет иметься возможности использовать принадлежащие ему правомочия в отношении его объекта собственности.

Отказывая в иске в части требования о вселении истца в спорное помещение, суд исходит из того, что вопрос распоряжения помещением, а равно и его использование, является исключительной прерогативой собственника, ввиду чего его принудительное вселение истца в отсутствие препятствий со стороны иных лиц в объект недвижимости являлось бы неправомерным.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования Шиянова А.И. к Калиной Е.В. о выселении, нечинении препятствий в пользовании помещением удовлетворить.

Выселить Калину Е. В. из жилого помещения <№ обезличен> по адресу: Московская область, г. Химки, кварт. Яковлево, <адрес>.

В удовлетворении иска в иной части требований отказать.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов