Решение по делу № 2-2829/2018 от 21.02.2018

№2-2829/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Новиковой И.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Косолаповой Юлии Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 5811313,13руб., судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: АДРЕС

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу стороны заявили об утверждении мирового соглашения, представлен проект мирового соглашения, подписанный представителем истца и лично ответчиком.

Суд полагает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы заинтересованных лиц.

Сторонам известны положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, что отражено в ходатайстве об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ представителю истца и ответчику ясны последствия отказа от иска, признания иска и утверждения мирового соглашения, что отражено в представленном проекте мирового соглашения и протоколе судебного заседания.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» и Косолаповой Юлией Михайловной, всоответствии с которым:

1. Ответчик признает, что имеет задолженность перед Истцом по кредитному договору № от 24.02.2016 (далее – Кредитный договор) в размере 5 954 777,21 руб. и обязуется погасить всю сумму указанной задолженности, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 10,9 % годовых, в соответствии со следующими условиями:

№ Дата Сумма основного Сумма. Общая сумма Остаток основного долга

Платежа платежа долга, руб. начисленных %,руб. платежа, руб. после платежа, руб.

1 2 3 4 5 6

1 13.07.2018 9047,63 53348,28 62395,91 5945729,58

2 13.08.2018 7353,11 55042,80 62395,91 5938376,47

3 13.09.2018 7421,19 54974,72 62395,91 5930955,28

4 15.10.2018 5718,73 56677,18 62395,91 5925236,55

5 13.11.2018 11081,74 51314,17 62395,91 5914154,81

6 13.12.2018 9411,56 52984,35 62395,91 5904743,25

7 14.01.2019 5969,21 56426,70 62395,91 5898774,04

8 13.02.2019 9549,36 52846,55 62395,91 5889224,68

9 13.03.2019 13152,31 49243,60 62395,91 5876072,37

10 15.04.2019 4488,42 57907,49 62395,91 5871583,95

11 13.05.2019 13299,82 49096,09 62395,91 5858284,13

12 13.06.2019 8162,64 54233,27 62395,91 5850121,49

13 15.07.2019 6491,19 55904,72 62395,91 5843630,30

14 13.08.2019 11788,47 50607,44 62395,91 5831841,83

15 13.09.2019 8407,43 53988,48 62395,91 5823434,40

16 14.10.2019 8485,27 53910,64 62395,91 5814949,13

17 13.11.2019 10300,34 52095,57 62395,91 5804648,79

18 13.12.2019 10392,62 52003,29 62395,91 5794256,17

19 13.01.2020 8816,85 53579,06 62395,91 5785439,32

20 13.02.2020 8983,34 53412,57 62395,91 5776455,98

21 13.03.2020 12506,90 49889,01 62395,91 5763949,08

22 13.04.2020 9181,75 53214,16 62395,91 5754767,33

23 13.05.2020 10980,37 51415,54 62395,91 5743786,96

24 15.06.2020 5946,73 56449,18 62395,91 5737840,23

25 13.07.2020 14549,22 47846,69 62395,91 5723291,01

26 13.08.2020 9557,11 52838,80 62395,91 5713733,90

27 14.09.2020 7943,71 54452,20 62395,91 5705790,19

28 13.10.2020 13117,21 49278,70 62395,91 5692672,98

29 13.11.2020 9839,78 52556,13 62395,91 5682833,20

30 14.12.2020 9930,63 52465,28 62395,91 5672902,57

31 13.01.2021 11651,61 50744,30 62395,91 5661250,96

32 15.02.2021 6605,45 55790,46 62395,91 5654645,51

33 15.03.2021 15113,78 47282,13 62395,91 5639531,73

34 13.04.2021 13556,02 48839,89 62395,91 5625975,71

35 13.05.2021 11993,33 50402,58 62395,91 5613982,38

36 14.06.2021 8747,77 53648,14 62395,91 5605234,61

37 13.07.2021 13853,04 48542,87 62395,91 5591381,57

38 13.08.2021 10633,50 51762,41 62395,91 5580748,07

39 13.09.2021 10731,94 51663,97 62395,91 5570016,13

40 13.10.2021 12494,67 49901,24 62395,91 5557521,46

41 15.11.2021 7627,68 54768,23 62395,91 5549893,78

42 13.12.2021 15989,67 46406,24 62395,91 5533904,11

43 13.01.2022 11165,60 51230,31 62395,91 5522738,51

44 14.02.2022 9619,71 52776,20 62395,91 5513118,80

45 14.03.2022 16297,17 46098,74 62395,91 5496821,63

46 13.04.2022 13150,41 49245,50 62395,91 5483671,22

47 13.05.2022 13268,23 49127,68 62395,91 5470402,99

48 13.06.2022 11753,47 50642,44 62395,91 5458649,52

49 13.07.2022 13492,39 48903,52 62395,91 5445157,13

50 15.08.2022 8735,01 53660,90 62395,91 5436422,12

51 13.09.2022 15315,01 47080,90 62395,91 5421107,11

52 13.10.2022 13828,73 48567,18 62395,91 5407278,38

53 14.11.2022 10723,07 51672,84 62395,91 5396555,31

54 13.12.2022 15660,26 46735,65 62395,91 5380895,05

55 13.01.2023 12582,09 49813,82 62395,91 5368312,96

56 13.02.2023 12698,57 49697,34 62395,91 5355614,39

57 13.03.2023 17614,17 44781,74 62395,91 5338000,22

58 13.04.2023 12979,19 49416,72 62395,91 5325021,03

59 15.05.2023 11509,13 50886,78 62395,91 5313511,90

60 13.06.2023 16379,44 46016,47 62395,91 5297132,46

61 13.07.2023 14939,41 47456,50 62395,91 5282193,05

62 14.08.2023 11918,40 50477,51 62395,91 5270274,65

63 13.09.2023 15180,02 47215,89 62395,91 5255094,63

64 13.10.2023 15316,02 47079,89 62395,91 5239778,61

65 13.11.2023 13888,48 48507,43 62395,91 5225890,13

66 13.12.2023 15577,66 46818,25 62395,91 5210312,47

67 15.01.2024 11113,12 51282,79 62395,91 5199199,35

68 13.02.2024 17492,44 44903,47 62395,91 5181706,91

69 13.03.2024 17643,52 44752,39 62395,91 5164063,39

70 15.04.2024 11644,17 50751,74 62395,91 5152419,22

71 13.05.2024 19430,93 42964,98 62395,91 5132988,29

72 13.06.2024 15006,93 47388,98 62395,91 5117981,36

73 15.07.2024 13621,27 48774,64 62395,91 5104360,09

74 13.08.2024 18311,53 44084,38 62395,91 5086048,56

75 13.09.2024 15440,29 46955,62 62395,91 5070608,27

76 14.10.2024 15582,84 46813,07 62395,91 5055025,43

77 13.11.2024 17232,16 45163,75 62395,91 5037793,27

78 13.12.2024 17386,12 45009,79 62395,91 5020407,15

79 13.01.2025 15993,05 46402,86 62395,91 5004414,10

80 13.02.2025 16067,38 46328,53 62395,91 4988346,72

81 13.03.2025 20685,13 41710,78 62395,91 4967661,59

82 14.04.2025 14924,12 47471,79 62395,91 4952737,47

83 13.05.2025 19503,85 42892,06 62395,91 4933233,62

84 13.06.2025 16726,33 45669,58 62395,91 4916507,29

85 14.07.2025 16881,18 45514,73 62395,91 4899626,11

86 13.08.2025 18500,63 43895,28 62395,91 4881125,48

87 15.09.2025 14293,42 48102,49 62395,91 4866832,06

88 13.10.2025 21701,19 40694,72 62395,91 4845130,87

89 13.11.2025 17541,95 44853,96 62395,91 4827588,92

90 15.12.2025 16262,68 46133,23 62395,91 4811326,24

91 13.01.2026 20728,51 41667,40 62395,91 4790597,73

92 13.02.2026 18046,79 44349,12 62395,91 4772550,94

93 13.03.2026 22489,54 39906,37 62395,91 4750061,40

94 13.04.2026 18422,05 43973,86 62395,91 4731639,35

95 13.05.2026 20005,61 42390,30 62395,91 4711633,74

96 15.06.2026 15963,73 46432,18 62395,91 4695670,01

97 13.07.2026 23132,39 39263,52 62395,91 4672537,62

98 13.08.2026 19139,73 43256,18 62395,91 4653397,89

99 14.09.2026 17927,27 44468,64 62395,91 4635470,62

100 13.10.2026 22251,46 40144,45 62395,91 4613219,16

101 13.11.2026 19688,88 42707,03 62395,91 4593530,28

102 14.12.2026 19871,15 42524,76 62395,91 4573659,13

103 13.01.2027 21420,94 40974,97 62395,91 4552238,19

104 15.02.2027 17534,54 44861,37 62395,91 4534703,65

105 15.03.2027 24478,33 37917,58 62395,91 4510225,32

106 13.04.2027 23336,12 39059,79 62395,91 4486889,20

107 13.05.2027 22198,30 40197,61 62395,91 4464690,90

108 14.06.2027 19730,59 42665,32 62395,91 4444960,31

109 13.07.2027 23901,34 38494,57 62395,91 4421058,97

110 13.08.2027 21467,81 40928,10 62395,91 4399591,16

111 13.09.2027 21666,54 40729,37 62395,91 4377924,62

112 13.10.2027 23174,50 39221,41 62395,91 4354750,12

113 15.11.2027 19480,74 42915,17 62395,91 4335269,38

114 13.12.2027 26145,93 36249,98 62395,91 4309123,45

115 13.01.2028 22549,76 39846,15 62395,91 4286573,69

116 14.02.2028 21544,63 40851,28 62395,91 4265029,06

117 13.03.2028 26830,69 35565,22 62395,91 4238198,37

118 13.04.2028 23267,84 39128,07 62395,91 4214930,53

119 15.05.2028 22227,39 40168,52 62395,91 4192703,14

120 13.06.2028 26185,16 36210,75 62395,91 4166517,98

121 13.07.2028 25170,46 37225,45 62395,91 4141347,52

122 14.08.2028 22928,64 39467,27 62395,91 4118418,88

123 13.09.2028 25600,20 36795,71 62395,91 4092818,68

124 13.10.2028 25828,92 36566,99 62395,91 4066989,76

125 13.11.2028 24848,48 37547,43 62395,91 4042141,28

126 13.12.2028 26281,70 36114,21 62395,91 4015859,58

127 15.01.2029 22879,42 39516,49 62395,91 3992980,16

128 13.02.2029 27815,61 34580,30 62395,91 3965164,55

129 13.03.2029 29240,62 33155,29 62395,91 3935923,93

130 13.04.2029 25958,96 36436,95 62395,91 3909964,97

131 14.05.2029 26199,28 36196,63 62395,91 3883765,69

132 13.06.2029 27601,63 34794,28 62395,91 3856164,06

133 13.07.2029 27848,91 34547,00 62395,91 3828315,15

134 13.08.2029 26955,15 35440,76 62395,91 3801360,00

135 13.09.2029 27204,69 35191,22 62395,91 3774155,31

136 15.10.2029 26329,46 36066,45 62395,91 3747825,85

137 13.11.2029 29938,71 32457,20 62395,91 3717887,14

138 13.12.2029 29087,72 33308,19 62395,91 3688799,42

139 14.01.2030 27145,14 35250,77 62395,91 3661654,28

140 13.02.2030 29591,50 32804,41 62395,91 3632062,78

141 13.03.2030 32025,89 30370,02 62395,91 3600036,89

142 15.04.2030 26918,29 35477,62 62395,91 3573118,60

143 13.05.2030 32518,76 29877,15 62395,91 3540599,84

144 13.06.2030 29618,69 32777,22 62395,91 3510981,15

145 15.07.2030 28844,40 33551,51 62395,91 3482136,75

146 13.08.2030 32239,65 30156,26 62395,91 3449897,10

147 13.09.2030 30458,37 31937,54 62395,91 3419438,73

148 14.10.2030 30740,34 31655,57 62395,91 3388698,39

149 13.11.2030 32036,89 30359,02 62395,91 3356661,50

150 13.12.2030 32323,90 30072,01 62395,91 3324337,60

151 13.01.2031 31620,74 30775,17 62395,91 3292716,86

152 13.02.2031 31913,47 30482,44 62395,91 3260803,39

153 13.03.2031 35130,23 27265,68 62395,91 3225673,16

154 14.04.2031 31570,85 30825,06 62395,91 3194102,31

155 13.05.2031 34734,11 27661,80 62395,91 3159368,20

156 13.06.2031 33147,95 29247,96 62395,91 3126220,25

157 14.07.2031 33454,82 28941,09 62395,91 3092765,43

158 13.08.2031 34688,12 27707,79 62395,91 3058077,31

159 15.09.2031 32259,19 30136,72 62395,91 3025818,12

160 13.10.2031 37095,10 25300,81 62395,91 2988723,02

161 13.11.2031 34727,70 27668,21 62395,91 2953995,32

162 15.12.2031 34167,05 28228,86 62395,91 2919828,27

163 13.01.2032 37140,37 25255,54 62395,91 2882687,90

164 13.02.2032 35782,24 26613,67 62395,91 2846905,66

165 15.03.2032 36112,59 26283,32 62395,91 2810793,07

166 13.04.2032 38120,18 24275,73 62395,91 2772672,89

167 13.05.2032 37623,67 24772,24 62395,91 2735049,22

168 14.06.2032 36330,74 26065,17 62395,91 2698718,48

169 13.07.2032 39088,13 23307,78 62395,91 2659630,35

170 13.08.2032 37841,56 24554,35 62395,91 2621788,79

171 13.09.2032 38190,93 24204,98 62395,91 2583597,86

172 13.10.2032 39312,95 23082,96 62395,91 2544284,91

173 15.11.2032 37391,01 25004,90 62395,91 2506893,90

174 13.12.2032 41491,43 20904,48 62395,91 2465402,47

175 13.01.2033 39608,57 22787,34 62395,91 2425793,90

176 14.02.2033 39214,62 23181,29 62395,91 2386579,28

177 14.03.2033 42440,18 19955,73 62395,91 2344139,10

178 13.04.2033 41394,99 21000,92 62395,91 2302744,11

179 13.05.2033 41765,85 20630,06 62395,91 2260978,26

180 13.06.2033 41464,83 20931,08 62395,91 2219513,43

181 13.07.2033 42511,50 19884,41 62395,91 2177001,93

182 15.08.2033 40942,00 21453,91 62395,91 2136059,93

183 13.09.2033 43897,05 18498,86 62395,91 2092162,88

184 13.10.2033 43652,42 18743,49 62395,91 2048510,46

185 14.11.2033 42820,01 19575,90 62395,91 2005690,45

186 13.12.2033 45026,08 17369,83 62395,91 1960664,37

187 13.01.2034 44244,99 18150,92 62395,91 1916419,38

188 13.02.2034 44654,59 17741,32 62395,91 1871764,79

189 13.03.2034 46744,88 15651,03 62395,91 1825019,91

190 13.04.2034 45500,73 16895,18 62395,91 1779519,18

191 15.05.2034 45390,53 17005,38 62395,91 1734128,65

192 13.06.2034 47377,88 15018,03 62395,91 1686750,77

193 13.07.2034 47284,47 15111,44 62395,91 1639466,30

194 14.08.2034 46728,90 15667,01 62395,91 1592737,40

195 13.09.2034 48126,73 14269,18 62395,91 1544610,67

196 13.10.2034 48557,89 13838,02 62395,91 1496052,78

197 13.11.2034 48546,15 13849,76 62395,91 1447506,63

198 13.12.2034 49427,84 12968,07 62395,91 1398078,79

199 15.01.2035 48618,13 13777,78 62395,91 1349460,66

200 13.02.2035 50709,21 11686,70 62395,91 1298751,45

201 13.03.2035 51536,21 10859,70 62395,91 1247215,24

202 13.04.2035 50849,77 11546,14 62395,91 1196365,47

203 14.05.2035 51320,52 11075,39 62395,91 1145044,95

204 13.06.2035 52137,56 10258,35 62395,91 1092907,39

205 13.07.2035 52604,66 9791,25 62395,91 1040302,73

206 13.08.2035 52765,27 9630,64 62395,91 987537,46

207 13.09.2035 53253,75 9142,16 62395,91 934283,71

208 15.10.2035 53467,74 8928,17 62395,91 880815,97

209 13.11.2035 54767,80 7628,11 62395,91 826048,17

210 13.12.2035 54995,42 7400,49 62395,91 771052,75

211 14.01.2036 55036,41 7359,50 62395,91 716016,34

212 13.02.2036 55998,71 6397,20 62395,91 660017,63

213 13.03.2036 56695,59 5700,32 62395,91 603322,04

214 14.04.2036 56646,22 5749,69 62395,91 546675,82

215 13.05.2036 57674,48 4721,43 62395,91 489001,34

216 13.06.2036 57881,33 4514,58 62395,91 431120,01

217 14.07.2036 58415,71 3980,20 62395,91 372704,30

218 13.08.2036 59066,01 3329,90 62395,91 313638,29

219 15.09.2036 59313,51 3082,40 62395,91 254324,78

220 13.10.2036 60275,15 2120,76 62395,91 194049,63

221 13.11.2036 60604,40 1791,51 62395,91 133445,23

222 15.12.2036 61124,17 1271,74 62395,91 72321,06

223 13.01.2037 72321,06 625,38 72946,44 0,00

ИТОГО: 5954777,21 7970061,25 13924838,46 X

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней со дня платежа, следующего за неисполненным платежом.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела №, рассматриваемого Одинцовским городским судом Московской области.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 17 Мирового соглашения.

4. Кредитный договор считается расторгнутым со дня утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

5. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 3% (Три процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

6. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения Мирового соглашения Судом.

7. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в Суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на квартиру, общей площадью 63,4 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенную по адресу: АДРЕС, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 5 169 332 (пять миллионов сто шестьдесят девять тысяч триста тридцать два) руб.

8. Условия Мирового соглашения не подлежат разглашению третьим лицам как до, так и после его утверждения Судом.

9. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

10. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 63,4 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенной по адресу: АДРЕС, в соответствии с закладной от 24.02.2016, заключенной между Косолаповой Юлией Михайловной и АО «Россельхозбанк».

11. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением Судом настоящего Мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Ответчик и Истец в течение 30 календарных дней со дня утверждения Судом Мирового соглашения обязаны обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.

В случае необоснованного уклонения Ответчика от государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, на Ответчика налагается штраф в размере 7% от залоговой стоимости предмета залога (6 460 602,00 руб.).

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: в том числе, что в связи с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в Суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Расходы по госпошлине относятся на Ответчика в следующем порядке:

- 43 257 руб., уплачивается в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Судом настоящего Мирового соглашения;

- 6 000 руб., уплачивается в течение 10 рабочих дней со дня утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

14. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика, 3-й экземпляр – для Одинцовского городского суда Московской области, имеющих равную юридическую силу.

15. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Судом.

16. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу, указанному в Мировом соглашении, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Производство по делу прекратить, разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий: