Решение по делу № 2-478/2018 (2-6697/2017;) от 27.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/18 (2-6697/17 по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к Селивановой Ирине Александровне, Селиванову Павлу Юрьевичу, Селиванову Алексею Юрьевичу, Селиванову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось с иском к ответчикам, в обоснование своих требований указало, что на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и АО «ПЖРТ <адрес>» истец оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. АО «ПЖРТ <адрес>» по договору с собственниками помещений осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в соответствии с действующими условиями договора обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ <адрес>» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Селиванова Ирина Александровна. Согласно справки паспортной службы совместно с ней в указанной квартире был зарегистрированы и проживают, а также пользуются коммунальными услугами ее сын Селиванов Павел Юрьевич, сын Селиванов Алексей Юрьевич, муж Селиванов Юрий Иванович. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, что подтверждается расчетом задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 237381,36 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Селивановой И.А., Селиванова П.Ю., Селиванова Ю.И. в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 19034,57 руб., солидарно с ответчиков Селивановой И.А., Селиванова П.Ю., Селиванова Ю.И., Селиванова А.Ю. в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 215658,55 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 25068,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797,62 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Селиванова И.А., Селиванов А.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

Ответчики Селиванов П.Ю., Селиванов Ю.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что АО «ПЖРТ <адрес>» <адрес> является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «ПЖРТ <адрес>» и собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного договором срока за плату обязуется оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, предоставлять иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору).

    В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Селиванова Ирина Александровна, на ее имя открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Согласно справке паспортной службы АО «ПЖРТ <адрес>», в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Селиванова Ирина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ Селиванов Павел Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Селиванов Алексей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ Селиванов Юрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточкой.

Также установлено, что ответчики не выполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая составляет в размере 234693,12 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом, сверкой расчетов с жильцами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и расчет истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, с ответчиков подлежат взысканию пени в сумме 25068,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, принят во внимание как арифметически верно составленный. Ответчики данный расчет не оспорили.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5797,62 руб., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «ПЖРТ <адрес>» к Селивановой Ирине Александровне, Селиванову Павлу Юрьевичу, Селиванову Алексею Юрьевичу, Селиванову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с солидарно Селивановой Ирины Александровны, Селиванова Павла Юрьевича, Селиванова Юрия Ивановича в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19034 рублей (девятнадцать тысяч тридцать четыре) 57 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков Селивановой Ирины Александровны, Селиванова Павла Юрьевича, Селиванова Алексея Юрьевича, Селиванова Юрия Ивановича в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 215658,55 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 25068,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797,62 руб., а всего взыскать 240490 (двести сорок тысяч четыреста девяносто) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.01.2018 года.

Председательствующий (подпись) Е.В. Кривошеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

23 января 2018г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/18 (2-6697/17 по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к Селивановой Ирине Александровне, Селиванову Павлу Юрьевичу, Селиванову Алексею Юрьевичу, Селиванову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» к Селивановой Ирине Александровне, Селиванову Павлу Юрьевичу, Селиванову Алексею Юрьевичу, Селиванову Юрию Ивановичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с солидарно Селивановой Ирины Александровны, Селиванова Павла Юрьевича, Селиванова Юрия Ивановича в пользу АО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 19034 рублей (девятнадцать тысяч тридцать четыре) 57 копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков Селивановой Ирины Александровны, Селиванова Павла Юрьевича, Селиванова Алексея Юрьевича, Селиванова Юрия Ивановича в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 215658,55 руб., пени за просрочку внесения платежей в размере 25068,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5797,62 руб., а всего взыскать 240490 (двести сорок тысяч четыреста девяносто) рублей 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Разъяснить, что мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней с момента его вынесения, не позднее 26.01.2018 года.

Председательствующий Е.В. Кривошеева