Решение по делу № 2-3436/2021 от 17.06.2021

УИД 48RS0№-68                                               Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2021 года                                                                         город Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре Дергуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Романцова Евгения Евгеньевича к Яблонскому Виктору Николаевичу, Яблонской Марине Викторовне о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Залоговый центр Черноземья обратилась с иском к ответчикам Яблонскому В.Н., Яблонской М.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что 01.11.2016 года между сторонами заключен договор ипотечного займа № года, Яблонскому В.Н. предоставлен заем в размере 80 000 руб. н срок 36 месяцев. Дополнительным соглашением от 31.10.2018 года изменен срок возврата непогашенной части займа до 31.10.2023 года. Обеспечением обязательств заемщика по договору займа является залог недвижимого имущества. Истец просит взыскать с ответчиков алименты денежные средства в сумме 105 353 руб. 02 коп., проценты за пользование заемными средствами из расчета 73 руб. 87 коп. в день, начиная с 01.07.2021 года по день вынесения решения, проценты за пользование заемными средствами исходя из процентной ставки 60 % годовых, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактического возврата суммы займа, но не позднее, чем до 31.102.2023 года, неустойку в размере 9 руб. 54 коп. за период с 08.06.2021 года до даты вынесения решения, неустойку 7,75 % годовых на остаток суммы займа с даты вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательств, обратить взыскание на предмет залога ? долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, путем продажи имущества с публичных торогов, установив начальную продажную цену в размере 750 000 руб.

Определением Советского районного суда г. Липецка от 27.09.2021 года произведена замена истца на Романцова Евгения Евгеньевича.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Стороны признают, что на дату 27.09.2021г. Ответчики имеют задолженность перед Истцом в размере 21512030 (Двести пятнадцать тысяч сто двадцать) рублей 30 копеек, в том числе:

Яблонский Виктор Николаевич имеет задолженность:

по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГг. № в размере 107 560,15 (Сто семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 15 копеек, из которых:

- сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

Яблонская Марина Викторовна имеет задолженность:

по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГг. № в размере 107 560,15 (Сто семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 15 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

2.    По настоящему мировому соглашению Ответчики обязуются выплатить Истцу в счет погашения долга:

Яблонский Виктор Николаевич -    117 713,65 (Сто семнадцать тысяч семьсот

тринадцать) рублей 65 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

-    10 153,50 рублей - судебные расходы по оплате гос. пошлины и оплате услуг представителя

Яблонская Марина Викторовна -    117 713,65 (Сто семнадцать тысяч семьсот

тринадцать) рублей 65 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

-    10 153,50 рублей - судебные расходы по оплате гос. пошлины и оплате услуг представителя

3.    Оговоренную сумму (в размере 117 713,65 рублей каждый) Ответчики обязуются выплачивать Истцу периодическими платежами не менее чем по 5 000 (Пять тысяч) рублей каждый ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца, начиная с октября 2021г. до полного исполнения обязательств по выплате задолженности.

При этом сумма произведенного платежа, погашает прежде всего издержки Истца по получению исполнения, затем - проценты за пользование займом, затем - основную сумму долга, а в оставшейся части - неустойку.

Указанные периодические платежи Ответчик оплачивает по следующим реквизитам: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4.    Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Истец, после получения в полном объеме денежных средств, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, признает отсутствие у Ответчиков каких-либо обязательств перед Истцом по договору займа от 01.11.2016г. № и по договору займа от 01.11.2016г. №. При этом, действие договора залога от 01.11.2016г. № и договора залога от 01.11.2016г. № прекращается.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае однократного нарушения Ответчиками обязательства по выплате Истцу денежных средств согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, с Яблонского Виктора Николаевича, Яблонской Марины Викторовны подлежат взысканию проценты за пользование займом на оставшуюся сумму займа исходя из процентной ставки 60% годовых начиная, начиная с 28 сентября 2021г. до полной выплаты задолженности, но не далее чем до 31.10.2023г.

Взыскание указанных денежных средств производится путем обращения взыскания на предмет залога (ипотеки):

- 1/2 доля в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенная на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>., принадлежащая ФИО4 на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 03.12.2004г. путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей,

-1/2 доля в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенная на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>., принадлежащая ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 03.12.2004г. путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Правовые последствия, предусмотренные ст.ст. 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку указанное мировое соглашение сторон является законным, не нарушает прав и законных интересов других лиц, денежные средства     переданы истцу, что истец не оспаривал, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Романцовым Евгением Евгеньевичем и Яблонским Виктором Николаевичем, Яблонской Мариной Викторовной на следующих условиях:

1. Стороны признают, что на дату 27.09.2021г. Ответчики имеют задолженность перед Истцом в размере 21512030 (Двести пятнадцать тысяч сто двадцать) рублей 30 копеек, в том числе:

Яблонский Виктор Николаевич имеет задолженность:

по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГг. № в размере 107 560,15 (Сто семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 15 копеек, из которых:

- сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

Яблонская Марина Викторовна имеет задолженность:

по договору ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГг. № в размере 107 560,15 (Сто семь тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 15 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

2.    По настоящему мировому соглашению Ответчики обязуются выплатить Истцу в счет погашения долга:

Яблонский Виктор Николаевич -    117 713,65 (Сто семнадцать тысяч семьсот

тринадцать) рублей 65 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

-    10 153,50 рублей - судебные расходы по оплате гос. пошлины и оплате услуг представителя

Яблонская Марина Викторовна -    117 713,65 (Сто семнадцать тысяч семьсот

тринадцать) рублей 65 копеек, из которых:

-    сумма займа - 47 848,56 рублей,

-    проценты за пользование займом - 51 499,04 рублей

-    неустойка - 8 212,55 рублей

-    10 153,50 рублей - судебные расходы по оплате гос. пошлины и оплате услуг представителя

3.    Оговоренную сумму (в размере 117 713,65 рублей каждый) Ответчики обязуются выплачивать Истцу периодическими платежами не менее чем по 5 000 (Пять тысяч) рублей каждый ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца, начиная с октября 2021г. до полного исполнения обязательств по выплате задолженности.

При этом сумма произведенного платежа, погашает прежде всего издержки Истца по получению исполнения, затем - проценты за пользование займом, затем - основную сумму долга, а в оставшейся части - неустойку.

Указанные периодические платежи Ответчик оплачивает по следующим реквизитам: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4.    Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению Истец, после получения в полном объеме денежных средств, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, признает отсутствие у Ответчиков каких-либо обязательств перед Истцом по договору займа от 01.11.2016г. № и по договору займа от 01.11.2016г. №. При этом, действие договора залога от 01.11.2016г. № и договора залога от 01.11.2016г. № прекращается.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае однократного нарушения Ответчиками обязательства по выплате Истцу денежных средств согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, с ФИО4, ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование займом на оставшуюся сумму займа исходя из процентной ставки 60% годовых начиная, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. до полной выплаты задолженности, но не далее чем до 31.10.2023г.

Взыскание указанных денежных средств производится путем обращения взыскания на предмет залога (ипотеки):

- 1/2 доля в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенная на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>., принадлежащая ФИО4 на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 03.12.2004г. путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей,

-1/2 доля в праве на двухкомнатную квартиру, площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенная на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>., принадлежащая ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 03.12.2004г. путем продажи имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий