Решение по делу № 2-4376/2016 от 23.05.2016

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

С участием представителя истца Каргиной ФИО7 по доверенности ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каргиной ФИО8 к Каргину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником <адрес> жилом доме, по адресу: <адрес> в принадлежащей ей квартире ее сын ФИО3 никогда не жил и не живет. Ответчик проживает со своей семьей в <адрес> по адресу: <адрес>.

Просит, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования и пояснил, что ответчик в квартире истицы не проживает.

Ответчик ФИО3 будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явился.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. РА № ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> <адрес>. где с ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным ФИО3, который там не проживает длительный период времени.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ФИО3 не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> суд считает, что он проживает по адресу: <адрес>, <адрес>.

Однако его регистрация в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Каргина ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий-: Р.М.Нехай