Решение по делу № 2-2792/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-2792/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-001312-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Романец О.А., подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Костиковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России к Управлению Росреестра по Омской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России обратилось в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Указало, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» на учет Учреждения от ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны России принят земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130 площадью 156 258 кв.м (далее - земельный участок). Согласно распоряжению Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Омской квартирно-эксплуатационной части <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка» земельный участок предоставлен ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны России. На земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения. Земельный участок разделен на земельные участки с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3009, 55:36:090205:3007 на оснований распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 3-я Транспортная, <адрес>». Из земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3008, 55:36:090205:157, 55:36:090205:3007 в результате перераспределения образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 на основании распоряжения Росимущества №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 3-я Транспортная». Из земельных участков с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 в результате раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3069, 55:36:090205:3070 на основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, 3-я Транспортная, <адрес>». Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3070 частично накладываются на земельный участок. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3009, 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044, 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3070 на учете Учреждения не состоят, в ходе реорганизационных мероприятий Учреждению не передавались, отдельными приказами Министра обороны Российской Федерации и директора Департамента военного имущества Минобороны России за Учреждением не закреплялись. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3008 (ДД.ММ.ГГГГ), 55:36:090205:3042 (ДД.ММ.ГГГГ), 55:36:090205:3044 (ДД.ММ.ГГГГ), 55:36:090205:3009 (ДД.ММ.ГГГГ) сняты с государственного кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости имеют статус «архивный». В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068 отсутствуют. Учреждением в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Росреестр) направлялись запросы о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043 на основании п. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», а так же в соответствии с п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. Росреестр по <адрес> письмами исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ проинформировал Учреждение о том, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043 сохраняют статус «актуальный» в соответствии с п.п. 2 п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании судебных постановлений (решений) по делу № А46-18205/2016 в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись ограничения в виде аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:3007. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3070 зарегистрировано ограничение в виде публичного сервитута на учтенный кадастровый № на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в Октябрьском административном округе <адрес>». Кроме того, в Учреждении имеется договор аренды №-ТУ от ДД.ММ.ГГГГ на учтенный кадастровый № земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:3070, заключенный в трехстороннем порядке Росимуществом, Омской КЭЧ Сибирского военного округа и ООО «Инжинирингстройсервис». На земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3068 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированы ограничения в виде: публичного сервитута на учтенный кадастровый № на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в Октябрьском административном округе <адрес>»; аренды на учтенный кадастровый № в соответствии с договором аренды №-ТУ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в трехстороннем порядке Росимуществом, Омской КЭЧ Сибирского военного округа и ООО «Инжинирингстройсервис». Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащего приватизации имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление обустройства войск Министерства обороны Российской Федерации», на основании приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ приватизации подлежит не поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 0,76 га, расположенный по адресу: <адрес> А. Ранее в адрес Учреждения поступало обращение АО «Главное управление обустройства войск» по вопросу согласования схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на площадь 0,76 га из земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:3068. Так как земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3068 на учете Учреждения не состоит, схема возращена заявителю без согласования. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А46-8727/2016 исковые требования АО «Главное управление обустройства войск» удовлетворены частично: из земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:3068 образован земельный участок площадью 7600 кв.м с координатами поворотных точек, указанными в решении; в праве собственности истцу на образуемый земельный участок отказано. Постановлением Восьмого Арбитражного апелляционного суда по делу № А46-8727/2016 решение Арбитражного суда <адрес> в обжалуемой части оставлено без изменений. Согласно письму Росреестра по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068 полностью накладываются на границы земельного участка, что препятствует Минобороны России исполнять полномочия собственника в отношении земельного участка. Учреждением в адрес Росимущества по <адрес> направлен запрос исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости подачи Росимуществом заявления в Росреестр по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068 или представить в Учреждение согласие о снятии данных участков с кадастрового учета. Росимуществом в <адрес> исх. № ТУ-05/2996 от ДД.ММ.ГГГГ дано согласие о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068, образованных из земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации. Учреждением в адрес Росреестра по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с согласием Росимущества по <адрес> направлен запрос о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070,55:36:090205:3068. При этом Учреждение не возражало в переносе записей об обременениях (ограничениях) прав, сведений об установленных зонах и в привязке линейных объектов с земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068 на земельный участок. Росреестр по <адрес> письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ проинформировал Учреждение о том, что осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068 не представляется возможным в силу положения ст. 70 п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, прийти к соглашению во внесудебном порядке не представляется возможным. В границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:130 расположены как объекты Минобороны России, так и многоквартирные жилые дома. На основании изложенного с учетом уточнения требований просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068, расположенные по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3070, 55:36:090205:3068.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен. Представил возражения, согласно которым по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, г Омск, Октябрьский АО, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и в постоянном (бессрочном) пользовании Учреждение. На основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130 был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3009. В последующем на основании распоряжения Росимущества №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>», были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:157, 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3007. Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участив, расположенных по адресу: <адрес>» из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 в результате раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3069, 55:36:090205:3070. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3070 частично накладываются на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130. По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами - 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3009, 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 сняты с государственного кадастрового учета. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3069, 55:36:090205:3070 поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, при этом в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070 имеются записи о зарегистрированных правах, об ограничениях (обременениях) прав. Согласно части 3 ст. 70 Закона о регистрации орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. Исключить сведения о земельных участках, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, возможно в порядке установленном пунктом 214 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок) при отсутствии в ЕГРН информации о правах (ограничениях) прав на такие земельные участки. ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях (обременениях) прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070. Таким образом, учитывая положения ст. 70 Закона о регистрации, пункта 214 Порядка, осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070 не представляется возможным. Кроме того, считал Управление ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

Третьи лица - Министерство обороны РФ, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрация <адрес>, департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО «Инжинирингстройсервис» – ФИО4 (директор) полагал, что удовлетворение искового заявления ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России к Управлению Росреестра по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество повлечет нарушение прав ООО «Инжинирингстройсервис» на аренду земельного участка.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН регулируются указанным законом.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (ч. 7 ст. 1 Закона о регистрации).

Согласно п. 1 ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим Федеральным законом сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных настоящей главой, либо уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям.

В силу ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, Октябрьский АО, <адрес>.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:130 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ запись №) и право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России (ДД.ММ.ГГГГ запись №).

На основании распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>» земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130 был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3007, 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3009.

В последующем на основании распоряжения Росимущества №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>» были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:157, 55:36:090205:3008, 55:36:090205:3007.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р за ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования был закреплен земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130, площадью 156 258 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом по <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участив, расположенных по адресу: <адрес>» из земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3042, 55:36:090205:3043, 55:36:090205:3044 в результате раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3069, 55:36:090205:3070.

Таким образом, в результате неоднократного раздела и перераспределения на основании распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р из земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:130 были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3069, 55:36:090205:3070.

Спорные земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3070 накладываются на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:130.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что по результатам заключенного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-ТУ земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3068 передан Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> на праве аренды ООО «Инжиниргстройсервис» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3068 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано ограничение в виде публичного сервитута на основании постановления Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в Октябрьском административном округе <адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090205:3070 зарегистрировано ограничение в виде публичного сервитута на основании постановления Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении постоянных публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в Октябрьском административном округе <адрес>».

Таким образом, спорные земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068, 55:36:090205:3070 поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, при этом в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070 имеются записи о зарегистрированных правах, об ограничениях (обременениях) прав.

Согласно части 3 ст. 70 Закона о регистрации орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Исключить сведения о земельных участках, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, возможно в порядке, установленном пунктом 214 Порядка ведения ЕГРН утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок) при отсутствии в ЕГРН информации о правах (ограничениях) прав на такие земельные участки.

Как уже отмечалось выше, ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях (обременениях) прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070.

Таким образом, учитывая положения ст. 70 Закона о регистрации, пункта 214 Порядка, осуществить снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:090205:3068 и 55:36:090205:3070 не представляется возможным.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по данному делу (статья 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), исходит из того, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:090205:130 исходный объект прекратил свое существование и возникли новые объекты, обремененные правами третьих лиц, что препятствует снятию с кадастрового учета вновь образованных объектов.

Кроме того, Управление Росреестра по <адрес> в соответствии с положениями Закона о регистрации, постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» является государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

Управление не является субъектом спорных материальных правоотношений, права истца на спорное недвижимое имущество не нарушало, таким образом, орган, осуществляющий государственную регистрацию и кадастровый учет, не может является ответчиком при рассмотрении заявленных требований.

Исходя из смысла ст. 26 Закона о регистрации предъявление требований о возложении на Управление обязанности совершить какие-либо действия, в том числе по снятию объектов с государственного кадастрового учета, возможно исключительно в рамках производства по обжалованию действий (бездействий), решений государственных органов.

Кроме того, в силу положений статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) решение суда является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В силу положений статьи 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты, являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, учитывая, что истцом не представлено доказательств нарушения его материальных прав со стороны Управления Росреестра по <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России к Управлению Росреестра по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья п\п К.Н. Смирнова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п К.Н. Смирнова