Решение по делу № 2-524/2015 от 13.05.2015

К делу № 2-524/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2015 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шурпа Александра Петровича к администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шурпа Александр Петрович обратился в Павловский районный суд с иском к администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности.

Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2079 кв.м., расположенный по адресу: Россия Краснодарский край Павловский район ст. Незамаевская ул. Красноармейская, 2.

Согласно технического заключения по определению соответствия строительным нормам строения литер «al», расположенного по адресу: Краснодарский край Павловский район ст. Незамаевская ул. Красноармейская, 2, специалистом установлено, что строение литер «al» (пристройка к жилому дому, объект незавершенный строительством), расположенное по адресу: Краснодарский край Павловский район ст. Незамаевская ул. Красноармейская, 2 соответствует следующим вышеперечисленным требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке, расстояние от них до строений на соседнем участке); противопожарным (противопожарным расстояниям).

Согласно справке № 17889 об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, задолженностей по уплате налогов за истцом не имеется.

Согласно справки администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района выдать разрешение на строительство пристройки к жилому дому на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край Павловский район Незамаевское сельское поселение ст. Незамаевская ул. Красноармейская, 2 не представляется возможным, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства до начала строительства. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

В настоящее время у истца возникла необходимость осуществить правовую регистрацию вышеуказанного домовладения, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец просит суд признать за собой право собственности на саманный жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», на блочную пристройку к жилому дому (объект незавершенный строительством) литер «al», саманную кухню литер «Г», на каменное хозстроение литер «Г2», расположенные по ул. Красноармейской, 2 в ст. Незамаевской Павловского района Краснодарского края.

В судебном заседании представитель истца Черемисин А.Н. заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению судом, при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: свидетельством о государственной регистрации права серии номер 23-АМ 430468, договором купли – продажи жилого дома от 20.11.1998 года, сообщением главы Незамаевского сельского поселения Павловского района от 27.11.2013 года за № 149, выпиской их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.11.2013 года за № 148, техническим паспортом жилого дома (объект незавершенный строительством) от 18.11.2013 года, техническим заключением по определению соответствия строительным нормам строения литер «а1» от 27.11.2013 года, кадастровым паспортом земельного участка от 17.03.2014 года за № 2343/12/14-210818, актом готовности объекта незавершенного строительством от 22.11.2013 года за № 457, справкой об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов от 23.03.2015 года, справкой администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района от 19.01.2015 года за № 4.

Суд признает за истцом право собственности на саманный жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», на блочную пристройку к жилому дому (объект незавершенный строительством) литер «al», саманную кухню литер «Г», на каменное хозстроение литер «Г2», расположенные по ул. Красноармейской, 2 в ст. Незамаевской Павловского района Краснодарского края.

Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Шурпа Александром Петровичем исковые требования удовлетворить.

Признать за Шурпа Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на саманный жилой дом (объект незавершенный строительством) литер «А», на блочную пристройку к жилому дому (объект незавершенный строительством) литер «al», саманную кухню литер «Г», на каменное хозстроение литер «Г2», расположенные по ул. Красноармейской, 2 в ст. Незамаевской Павловского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: