Решение по делу № 2-618/2017 ~ М-503/2017 от 17.03.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Замосковной А.А.

с участием истца Титова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново

«18» апреля 2017 года гражданское дело по иску Титова С.В. к Харламовой Е.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Титов С.В. обратился в суд с иском к Харламовой Е.Л. о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. На регистрационном учете в указанном помещении до настоящего времени состоит Харламова Е.Л., при этом никаких договоров, соглашений на проживание в указанной квартире истец с ней не заключал. Ответчик в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращалась. Ответчик имеет долги, в связи с наличием которых истцу приходиться испытывать моральные неудобства, а также нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества.

Титов С.В. просит суд признать Харламову Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Титов С.В. исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. Он пояснил, что ответчик является его бывшей женой. В его доме она длительное время не проживает, вещей в доме не имеется, на право проживания не претендует. Выехала из дома она в связи с тем, что брак между ними был расторгнут и она стала проживать с другим мужчиной.

Ответчик Харламова Е.Л. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Титов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-10).

В указанном выше принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы истец, его дочь Титова И.С., ответчик Харламова Е.Л., что подтверждается адресной справкой МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные Титовым С.В. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что Титов С.В. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирована Харламова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако она в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, имеются все основания для прекращения права пользования Харламовой Е.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, тот не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования истца Титова С.В. о признании ответчика Харламовой Е.Л. прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Титова С.В. к Харламовой Е.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Харламову Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном по­рядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в те­чение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определе­ния суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Воркуева О.В.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ