Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2014 ~ М-801/2014 от 04.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2014 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

с участием истца П. С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. С.К. обратилась в суд с иском к Ш.О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:. 21 декабря 2013 года она, по просьбе своей подруги, зарегистрировала в квартире по месту жительства Ш. О.В.. В настоящее время Ш. О.В. в квартире не проживает, выехала в районы Крайнего Севера на заработки, не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Она (П. С.К.) намерена продать данную квартиру, однако регистрация в ней Ш. О.В. препятствует ей в распоряжении своей собственностью, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

В судебном заседании истец П. С.К. поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит ей на праве собственности, в порядке наследования после смерти дочери. В декабре 2013 года она зарегистрировала в своей квартире Ш. О.В., поскольку последней необходима была регистрация для трудоустройства. Фактически Ш. О.В. в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, членом ее семьи она никогда не являлась. При прописке Ш. О.В. обещала выписаться с квартиры по первому же требованию, однако до настоящего времени с регистрационного учета она так и не снялась, все ее просьбы игнорирует, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании Ш. О.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Ш. О.В., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки (л.д.19), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против иска не возражала (л.д.20).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования П. С.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, П. С.К. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:, на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2004 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 16 октября 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 октября 2007 года (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, кроме истца П. С.К., на регистрационном учете в квартире с 21 декабря 2013 года состоит ответчик Ш. О.В., не имеющая родственных отношений с собственником (л.д. 4).

Из объяснений истца в судебном заседании, следует Ш.О.В. она зарегистрировала в своей квартире по месту жительства по просьбе своей знакомой. Регистрация необходима была Ш. О.В. для трудоустройства, фактически в квартиру она никогда не вселялась, членом ее семьи не является, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства ответчиком Ш. О.В. не оспаривались.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ответчик Ш. О.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования П. С.К. о признании Ш. О.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ш. О.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.удовлетворить.

Признать Ш. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова

согласовано