Решение по делу № 2-164/2024 (2-6976/2023;) от 22.09.2023

УИД 03RS0005-01-2023-000364-40

Дело № 2- 164/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Бадретдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Юлии Витальевны к Васильевой Елене Алексеевне, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении площади жилого дома, признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,

установил:

Захарова Ю.В. обратилась в суд с иском к Васильевой Е.А., в котором просит признать недействительными свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Имамовой Л.К., наследнику Васильевой Е.А.; признать Захарову Ю.В. собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 83,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что прадед истца Суходольский Ф.Д. являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения №, что подтверждается архивной справкой из протокола № заседания Исполкома М. <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что собственником 1/2 доли жилого дома является Суходольский Ф.Д. на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом жилого дома по адресу: <адрес>, инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Суходольский Ф.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками остались сыновья Суходольский В.Ф. (дед истца) и Суходольский А.Ф.. После смерти Суходольского Ф.Д. его сыновья фактически разделили жилой дом и земельный участок пополам, каждый со своей семьей начал проживать в отдельной части жилого дома. Суходольский Ф.Д. с момента рождения до дня смерти проживал в доме по адресу: <адрес>. Суходольский В.Ф. обратился к нотариусу Юмадиловой З.Р. с заявлением о принятии наследства после отца Суходольского Ф.Д. (наследственное дело №), однако, оформить право собственности не успел. Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Суходольский В.Ф. признан умершим. Фактически Суходольский В.Ф. в порядке п.2 ст.1153 ГК РФ принял наследство за отцом Суходольским Ф.Д. в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В жилом доме проживали супруга Суходольского В.Ф.- Суходольская Т.Е. и его сын Суходольский В.В., которые были зарегистрированы в доме по день смерти. Суходольская Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Суходольский В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживала в доме с отцом Суходольским В.В., своей матерью Суходольской А.А. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и братом Суходольским Д.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ). В 2013 году она покинула дом и стала проживать с супругом, однако, постоянно навещала родных до смерти отца в 2019 году. Суходольский В.В. не мог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку его отец пропал без вести и был признан умершим после смерти Суходольского В.В. по заявлению истца. По заявлению истца открыто наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу Суходольского В.В., которое находится в производстве нотариуса Хомячука А.В., она является единственным наследником Суходольского В.В., его супруга (меть истца) Суходольская А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын (брат истца) Суходольский Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. По наследственному делу № к имуществу Суходольского В.Ф. согласно письму нотариуса Юмадиловой З.Р. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку жилой дом полностью вошел в состав наследства Суходольского А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его дочь Васильева Е.А.- ответчик, которая после смерти отца оформила в порядке наследования 1/2 долю на земельный участок и в настоящее время проживает в одной части дома. Наследственное дело было открыто нотариусом Имамовой Л.К., №к/1998. Считает, что свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, выданное нотариусом Имамовой Л.К. наследнику Васильевой Е.А., является недействительным, поскольку Васильева Е.А. вправе наследовать только 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от части исковых требований о признании недействительным свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, выданного нотариусом Имамовой Л.К., наследнику Васильевой Е.А.; в остальной части исковые требования оставила без изменения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ГО <адрес> РБ (в протоколе дата составление не совпадает с датой протокола – т.1 л.д.217).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по РБ; принято заявление об изменении иска, в котором указано, что в соответствии с заключением судебной экспертизы фактическая площадь жилого дома литера А по адресу: <адрес>, составляет 63, 93 кв.м.. на кадастровом учете спорный жилой дом стоит с площадью 83,6 кв.м., право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ не зарегистрировано. Васильева Е.А. является собственником 1/2 доли на жилой дом площадью 49,9 кв.м., земельный участок площадью 677 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ Абзяновой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Учитывая, что фактическая площадь жилого дома составляет 48,65 кв.м., на кадастровый учет поставлен жилой дом с неверной площадью, Васильева Е.А. также не может поставить на учет и зарегистрировать право собственности на 1/2 доли жилого дома с площадью 49,9 кв.м., поскольку данная площадь не соответствует фактической площади жилого дома. В связи с этим просит суд: снять с кадастрового учета жилой дом площадью 83,6 кв.м. с кадастровым номером № распложенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Васильевой Е.А. на 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Васильевой Е.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,65 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Захаровой Ю.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 02:55:020102:7, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят частичный отказ от исковых требований о снятии с кадастрового учета жилого дома площадью 83,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Принято заявление об изменении исковых требований, в котором из числа ответчиков исключено Управление Росреестра по РБ с привлечением в качестве третьего лица; Захарова Ю.В. просит суд:

- установить площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 48,65 кв.м. без учета самовольных пристроев к жилому дому;

- прекратить право собственности Васильевой Е.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Васильевой Е.А. и Захаровой Ю.В. право собственности в порядке наследования за каждой по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,65 кв.м. с кадастровым номером 02:55:020102:49, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Захаровой Ю.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 02:55:020102:17, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Захарова Ю.В., ответчик Васильева Е.А., представитель ответчика Администрации ГО <адрес> РБ, третьи лица – нотариус НО <адрес> Юмадилова З.Р., нотариус НО <адрес> Хомячук А.В., нотариус НО <адрес> Имамова Л.К., представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, УЗИО Администрации ГО <адрес> РБ, ППК «Роскадастр» (Филиад по РБ), Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Судом были предприняты все меры об извещении участников процесса, другими сведения о месте проживания ответчика суд не располагает. Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд в силу ст. 119, 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Суходольский Ф.Д. (свидетельство о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.33), который являлся отцом Суходольского В.Ф. (т.1 л.д.34) и Суходольского А.Ф..

Согласно архивной справке из протокола № заседания Исполнительного К. М. <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности Суходольскому Ф.Д. принадлежал дом по адресу: <адрес>; основание – договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.31, т.2 л.д.84-87).

В соответствии со справкой Участка <адрес> ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности: с ДД.ММ.ГГГГ за Суходольским Ф.Д. – 1/2 доля (основание – договор о бессрочном пользовании земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ за Васильевой Е.А. – 1/2 доля (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.32).

К имуществу Суходольского Ф.Д. нотариусом Юмадиловой З.Р. открыто наследственное дело №к за 1998 год, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились его дети - Суходольский В.Ф. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.122, 1890.

ДД.ММ.ГГГГ Суходольский А.Ф. умер, к его имущество нотариусом <адрес> Абзяновой Г.В. открыто наследственное дело №-к за 1998 год, в рамках которого установлено, что Суходольский А.Ф. принял наследство после смерти отца Суходольского Ф.Д., но не оформил свои наследственные права; ДД.ММ.ГГГГ наследнику Суходольского А.Ф. - его дочери Васильевой Е.А. выдано свидетельство о право на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес> (т.1 л.д.165). Факт принятия Васильевой Е.А. наследства после смерти Суходольского А.Ф. установлен решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.171-172).

Суходольский В.Ф. и Суходольская Т.Е. являются родителями Суходольского В.В. – отца истца (т.1 л.д.44, 46, 48, 49); Суходольская Т.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.45). Брат истца Суходольский Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.50). мать истца Суходольская А.А. (т.1 л.д.51) умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.52).

Суходольский В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ – т.1 л.д.47); к его имуществу нотариусом НО <адрес> Хомячук А.В. открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась истец (т.1 л.д.53, л.д.102-163, 103).

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку собственником является Суходольский В.Ф., пропавший в 2004 году, объявленный в розыск в 2016 г7оду, но не утративший свою правоспособность (т.1 л.д.54).

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Суходольский В.Ф. объявлен умершим, из судебного акта следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ каких-либо данных о местоположении Суходольского Ф.Д. не имеется; его последним местом жительства являлся дом по адресу: <адрес> (т.1 л.д.36-42).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти Суходольского В.Ф. серии IV-АР №, датой смерти указано – ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.43).

Суходольский В.Ф. по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.35, 56).

Таким образом, Суходольский В.Ф. (дед истца) признан умершим после смерти Суходольского В.В. (отца истца), соответственно последний не имел возможности принять наследство, открывшееся после его смерти по объективным причинам, наследником по праву представления является истец.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в п.36 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из материалов дела, наследниками по закону после смерти Суходольского Ф.Д. являлись его дети Суходольский В.Ф. и Суходольский А.Ф., которые фактически приняли наследство, поскольку проживали в спорном доме, несли бремя содержания имущества, Суходольский В.Ф. также обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В силу того, что Суходольский А.Ф. не оформил свои наследственные права, по заявлению ответчика к нотариусу он признан фактически принявшим наследство, его доля в наследстве – 1/2 доля на спорный жилой дом перешла к ответчику.

В остальной части наследство Суходольского Ф.Д. – 1/2 доля жилого дома осталось не оформленным, Суходольский В.Ф. объявлен умершим после смерти своего сына Суходольского В.В. – отца истца, соответственно Суходольский В.В. не имел возможности принять наследство после смерти отца, а в том числе в порядке наследственной трансмиссии после смерти деда. При этом, Суходольский В.В. постоянно проживал в спорном доме, нес бремя содержания имуществом, оплачивал коммунальные услуги, на его имя был заключен договор энергоснабжения.

В свою очередь, истец в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца Суходольского В.В., тем самым приобрела имевшееся у него право наследования к имуществу Суходольского В.Ф. и соответственно Суходольского Ф.Д., права на наследование имущества которого входили в наследство Суходольского В.Ф..

Ввиду изложенного, суд находит обоснованными доводы истца о фактическом принятии наследниками наследства после смерти Суходольского Ф.Д. в порядке наследственной очередности; доводы ответчика о возникновении у нее права собственности на данное наследственное имущество в порядке приобретательской давности суд отклоняет, поскольку ни Суходольский В.Ф., ни Суходольский В.В. от своих прав не отказывали, постоянно проживали в жилом доме; оснований полагать их не принявшими наследство, а имеющееся право утраченным (бесхозяйным) не имеется.

Васильевой Е.А. выдано свидетельство о право на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 43,8 кв.м. (т.1 л.д.165).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью 83,6 кв.м., жилой площадью 57,8 кв.м., состоящий из: литер А жилой дом площадью 49,1 кв.м., литер а веранда, литер а1 тамбур, литер А1 пристрой площадью 8,7 кв.м., литер А2 подвал площадью 13,5 кв.м., литер А3 пристрой площадью 7,5 кв.м., литер а2 тамбур площадью 2,6 кв.м., литер а4 тамбур площадью 2,2 кв.м., крыльца, литер Г навес, литер Г1 баня, литер I уборная, литер II забор, литер IV уборная, литер V душевая, литер VI выгребная яма, литер VII забор (т.1 л.д.12-30).

При этом за ответчиком зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 83,6кв.м..

Ввиду выявления указанных противоречий определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «Профэкспертоценка» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы составляет: жилой дом литер А общая площадь 48,65 кв.м., подвал литер А2 общая площадь 15,28 кв.м., пристрой общая площадь 99,82 кв.м., - а всего общая площадь 163,75 кв.м..

Реконструкция жилого дома производилась, жилой дом не соответствует данным, указанным в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчик Васильева Е.А. пользуется общей площадью 139,35 кв.м., в том числе: жилой дом литера А общей площадью 27,05 кв.м., подвал литера А2 общей площадью 12,03 кв.м., пристрой общей площадью 99,82 кв.м..

Площадь жилого дома, которой не пользуется Васильева Е.А., составляет 24,4 кв.м., в том числе: жилой дом литер А общей площадью 21,15 кв.м., подвал литер А2 общей площадью 3,25 кв.м. (т.2 л.д.121-148, выводы л.д.135-136).

Таким образом, исходя из представленных правоустанавливающих документов, суд находит установленным, что площадь спорного жилого дома составляет 48,65 кв.м.; произведенная реконструкция не подлежит учету при разрешении требований о праве собственности по настоящему спору, поскольку разрешение на производство ответчиком не произведено, исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном виде не заявлены.

Изложенное влечет прекращение права собственности Васильевой Е.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признание за Васильевой Е.А. и Захаровой Ю.В. права собственности в порядке наследования за каждой по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,65 кв.м. с кадастровым номером 02:55:020102:49, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ за Васильевой Е.А. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.10-11, т.1 л.д.217, т.2 л.д.40-43).

Согласно ч.1 ст. ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая данные обстоятельства, Захарова Ю.В. вправе претендовать на 1/2 долю земельного участка, ранее принадлежавшего Суходольскому Ф.Д., в порядке наследования.

Ввиду изложенного суд признает за Захаровой Ю.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Захаровой Ю. В. – удовлетворить.

<адрес> жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 48,65 кв.м. без учета самовольных пристроев к жилому дому.

Прекратить право собственности Васильевой Е. А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевой Е. А. и Захаровой Ю. В. право собственности в порядке наследования за каждой по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,65 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Захаровой Ю. В. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова