Решение по делу № 2-476/2017 от 16.01.2017

Дело № 2-476/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Аримбековой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске                         02 марта 2017 года

дело по иску Румянцевой О. С. к Молчанову С. Ю., Садоводческому некоммерческому товариществу «Любитель» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Румянцева О.С. обратилась в суд с иском к Молчанову С.Ю., СНТ «Любитель» об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что они с ответчиком являются участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В результате проведенных кадастровых работ составлен межевой план, уточнены границы этого земельного участка, однако ответчик уклоняется от согласования границ раздела земельного участка.

<данные изъяты>

На основании изложенного просила установить границы земельного участка в соответствии со сведениями межевого плана.

В судебном заседании представитель истца Бычков С.В., действующий согласно ордеру, требования поддержал, уточнив при этом координаты точек <данные изъяты>

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> участок № общей площадью <данные изъяты>

В выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, вид разрешенного использования: для садоводства, категория: земли населенных пунктов, ранее учтен, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.58.59).ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> по заданию Румянцевой О.С. в результате проведения кадастровых работ подготовлен межевой план в связи с уточнением границ местоположения границ и площади указанного земельного участка.

На направленное истцом предложение согласовать границы земельного участка, находящегося в собственности сторон, ответа от Молчанова С.Ю. не последовало, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или о кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположение границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведения о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Данные положения Закона предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Учитывая, что ответчик отказывается согласовывать границы земельного участка, единственным способом защиты права собственности истца является установление границ земельного участка в судебном порядке.

Истцом в обоснование заявленных требований суду представлен межевой план, в котором определены координаты точек границ земельного участка.

Ответчик в судебное заседание не явился, в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств необходимости установления иных границ земельного участка, не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    

решение вступило в законную силу 25.04.2017