Решение по делу № 2-7172/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-7172/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Братчиковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «истец» к Фарниевой З.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «истец» обратился в суд с иском к ответчику Фарниевой З.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 404365 руб. 73 коп.

В обоснование требований указал, что ответчик является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик является членом ТСЖ «истец».

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не исполняет обязанности по внесению коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем имеет задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Представитель истца Чернова Н.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290, 291 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с требованиями ст. 294 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержания и сохранению общего имущества.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик является членом ТСЖ «истец».

Размер платы за коммунальные и эксплуатационные услуги за период, в котором у ответчика образовалась задолженность, был установлен согласно годовому финансовым планам ТСЖ «истец», утвержденным Общим собранием членов ТСЖ и подтверждается договорами с ОАО «наименование1», ОАО «наименование2», филиалом «наименование3, с ООО «наименование5», ООО «наименование6».

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязанности по внесению коммунальных и эксплуатационных платежей в отношении принадлежащего ему имущества, в связи с чем имеет задолженность в размере 404365 руб. 73 коп.

Суд полагает, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

У суда не имеется оснований не доверять представленному истцом расчету и не опровергнутого стороной ответчика.

Также истцом, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 42590 руб. 73 коп.

Представленные доказательства обоснованны, не противоречивы, оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства, соответствуют установленным тарифам.

Исследованные доказательства соответствуют требованиям ст. 67 УПК РФ об относимости, допустимости, достоверности.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7670 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Фарниевой З.В. в пользу ТСЖ « истец» задолженность по оплате за жилое помещение (АДРЕС) и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества Жилищного комплекса « истец» в размере 404365 руб. 73 коп., пени в размере 42590 руб. 04 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 7670 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ